VILLA PATRIZIA – LUXURY VILLA WITH PRIVATE SPA, JACUZZI, AND MOUNTAIN VIEWS | CASARGO
In the heart of the Lecco Pre-Alps, in Casargo, stands Villa Patrizia, an exclusive luxury villa completed in 2025 and designed to offer a high-end living experience that blends nature, comfort, technology, and privacy.
The property spans three levels connected by a private elevator, offering approximately 310 square meters of interior space, over 400 square meters of outdoor areas, and 87 square meters of storage and garage space. The villa is offered fully furnished, featuring high-end finishes and numerous custom-made elements.
The top floor, dedicated to the master suite, features an elegant master suite with walk-in closets, as well as a spectacular living area comprising a designer kitchen, living room, and dining area, enhanced by large panoramic windows and the picturesque mountain setting.
The middle floor features two bright bedrooms, a study, a full bathroom, a separate laundry room, and an additional living room with a private balcony, offering ideal spaces for guests and family.
On the ground floor, there is a second kitchen, a dining area, a spacious living room with a certified fireplace, and an extraordinary private wellness area featuring a gym, a custom-built sauna, and a shower, all directly connected to the outdoor spaces.
The comfort extends outdoors with approximately 400 square meters of garden, terraces, and living areas, as well as an outdoor hot tub with temperature control that can be adjusted remotely—ideal for relaxing amidst the tranquility of the mountains.
The villa was built with a particular focus on construction quality and technology: advanced home automation, a private elevator, triple-glazed safety windows, thermal and acoustic insulation, a smart video intercom, perimeter video surveillance, LED lighting, and Wi-Fi with speeds up to 300 Mbps.
The property also features a rare 87-square-meter garage, consisting of two single parking spaces and a spacious double garage, ideal for multiple cars, SUVs, and sports equipment, with the option to install charging stations for electric vehicles.
The location allows you to fully experience the area: the mountains, sports, nature, and Lake Como are all within easy reach. Casargo is ideal in every season for skiing, snowshoeing, hiking, mountain biking, and excursions, while Lake Como and towns such as Bellano and Varenna are just a short drive away.
Villa Patrizia offers a unique solution whether as a luxury private residence, an exclusive second home, or an investment in the luxury vacation rental market. The private spa, jacuzzi, spacious outdoor areas, and state-of-the-art technology make it particularly appealing to both Italian and international clients.
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VILLA PATRIZIA – LUXURY VILLA CON SPA PRIVATA, JACUZZI E VISTA MONTAGNE | CASARGO
Nel cuore delle Prealpi Lecchesi, a Casargo, nasce Villa Patrizia, esclusiva villa di lusso completata nel 2025, progettata per offrire un'esperienza abitativa di alto livello tra natura, comfort, tecnologia e privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato, per circa 310 mq di superficie interna, oltre 400 mq di spazi esterni e 87 mq di box e garage. La villa viene proposta completamente arredata, con finiture di pregio e numerosi elementi realizzati su misura.
L'ultimo piano, dedicato alla zona padronale, ospita una raffinata master suite con cabine armadio, oltre a una spettacolare zona giorno composta da cucina di design, living e zona dining, valorizzata dalle grandi aperture panoramiche e dal suggestivo contesto montano.
Il piano centrale comprende due camere luminose, studio, bagno completo, lavanderia separata e un ulteriore living con balcone privato, offrendo spazi ideali per ospiti e famiglia.
Al piano terra troviamo una seconda cucina, zona pranzo, ampio living con camino certificato e una straordinaria area wellness privata con palestra, sauna su misura e doccia, direttamente collegata agli spazi esterni.
Il comfort continua all'aperto con circa 400 mq di giardino, terrazze e aree vivibili, oltre a una jacuzzi esterna con temperatura regolabile anche da remoto, ideale per rilassarsi immersi nella tranquillità della montagna.
La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alla tecnologia: domotica avanzata, ascensore privato, serramenti con triplo vetro di sicurezza, isolamento termoacustico, videocitofono smart, videosorveglianza perimetrale, illuminazione LED e Wi-Fi fino a 300 Mbps.
La proprietà dispone inoltre di un raro garage di 87 mq, composto da due box singoli e un ampio garage doppio, ideale per più automobili, SUV e attrezzatura sportiva, con possibilità di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.
La posizione permette di vivere pienamente il territorio: montagna, sport, natura e Lago di Como sono facilmente raggiungibili. Casargo è ideale in ogni stagione per sci, ciaspolate, trekking, mountain bike ed escursioni, mentre il Lago di Como e località come Bellano e Varenna sono raggiungibili in breve tempo.
Villa Patrizia rappresenta una soluzione unica sia come residenza privata di lusso sia come seconda casa esclusiva o investimento nel settore delle locazioni turistiche luxury. La presenza della SPA privata, della jacuzzi, degli ampi spazi esterni e della dotazione tecnologica la rende particolarmente interessante per una clientela italiana e internazionale.
VILLA PATRIZIA – LUXUSVILLA MIT EIGENEM SPA, WHIRLPOOL UND BLICK AUF DIE BERGE | CASARGO
Im Herzen der Leccheser Voralpen, in Casargo, entsteht die Villa Patrizia, eine exklusive Luxusvilla, die 2025 fertiggestellt wird und ein Wohn-Erlebnis auf höchstem Niveau zwischen Natur, Komfort, Technologie und Privatsphäre bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind, und umfasst rund 310 m² Innenfläche, über 400 m² Außenflächen sowie 87 m² an Boxen und Garagen. Die Villa wird komplett möbliert angeboten, mit hochwertigen Ausstattungen und zahlreichen maßgefertigten Elementen.
Die oberste Etage, die dem Eigentümerbereich vorbehalten ist, beherbergt eine elegante Master-Suite mit begehbaren Kleiderschränken sowie einen spektakulären Wohnbereich, bestehend aus einer Designerküche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich, der durch die großen Panoramafenster und die malerische Bergkulisse besonders zur Geltung kommt.
Das mittlere Stockwerk umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein komplettes Badezimmer, eine separate Waschküche sowie einen weiteren Wohnbereich mit eigenem Balkon und bietet somit ideale Räumlichkeiten für Gäste und Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich eine zweite Küche, ein Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit zertifiziertem Kamin sowie ein außergewöhnlicher privater Wellnessbereich mit Fitnessraum, maßgefertigter Sauna und Dusche, der direkt mit den Außenbereichen verbunden ist.
Der Komfort setzt sich im Freien fort mit rund 400 m² Garten, Terrassen und Aufenthaltsbereichen sowie einem Außen-Whirlpool, dessen Temperatur auch per Fernsteuerung reguliert werden kann – ideal, um inmitten der Ruhe der Berge zu entspannen.
Bei der Errichtung der Villa wurde besonderes Augenmerk auf die Bauqualität und die Technik gelegt: fortschrittliche Hausautomation, privater Aufzug, Fenster und Türen mit dreifacher Sicherheitsverglasung, Wärme- und Schalldämmung, intelligente Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung des Grundstücks, LED-Beleuchtung und WLAN mit bis zu 300 Mbit/s.
Zum Anwesen gehört zudem eine seltene, 87 m² große Garage, bestehend aus zwei Einzelstellplätzen und einer geräumigen Doppelgarage, ideal für mehrere Autos, SUVs und Sportausrüstung, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.
Die Lage ermöglicht es, die Region in vollen Zügen zu genießen: Berge, Sport, Natur und der Comer See sind leicht erreichbar. Casargo ist zu jeder Jahreszeit ideal für Skifahren, Schneeschuhwandern, Trekking, Mountainbiken und Wanderungen, während der Comer See und Orte wie Bellano und Varenna in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die Villa Patrizia ist eine einzigartige Lösung sowohl als luxuriöser Privatwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz oder als Investition im Bereich der luxuriösen Ferienvermietung. Das private Spa, der Whirlpool, die großzügigen Außenbereiche und die moderne technische Ausstattung machen sie für eine italienische und internationale Kundschaft besonders interessant.
VILLA PATRIZIA – VILLA DE LUXE AVEC SPA PRIVÉ, JACUZZI ET VUE SUR LES MONTAGNES | CASARGO
Au cœur des Préalpes de Lecco, à Casargo, se trouve la Villa Patrizia, une villa de luxe exclusive achevée en 2025, conçue pour offrir une expérience de vie haut de gamme alliant nature, confort, technologie et intimité.
La propriété s’étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé, pour une surface intérieure d’environ 310 m², plus de 400 m² d’espaces extérieurs et 87 m² de boxes et de garages. La villa est proposée entièrement meublée, avec des finitions haut de gamme et de nombreux éléments réalisés sur mesure.
Le dernier étage, dédié à l’espace principal, abrite une suite parentale raffinée avec dressings, ainsi qu’un espace de vie spectaculaire composé d’une cuisine design, d’un salon et d’un coin repas, mis en valeur par de grandes baies vitrées panoramiques et le cadre montagneux enchanteur.
L'étage central comprend deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains complète, une buanderie séparée et un salon supplémentaire avec balcon privé, offrant des espaces idéaux pour les invités et la famille.
Au rez-de-chaussée, on trouve une deuxième cuisine, un coin repas, un vaste salon avec une cheminée certifiée et un extraordinaire espace bien-être privé comprenant une salle de sport, un sauna sur mesure et une douche, directement relié aux espaces extérieurs.
Le confort se prolonge à l’extérieur avec environ 400 m² de jardin, de terrasses et d’espaces de vie, ainsi qu’un jacuzzi extérieur dont la température est réglable, même à distance, idéal pour se détendre en pleine tranquillité montagnarde.
La villa a été construite en accordant une attention particulière à la qualité des matériaux et à la technologie : domotique de pointe, ascenseur privé, menuiseries à triple vitrage de sécurité, isolation thermique et acoustique, vidéophone intelligent, vidéosurveillance périmétrique, éclairage LED et Wi-Fi jusqu’à 300 Mbps.
La propriété dispose également d’un garage exceptionnel de 87 m², composé de deux places individuelles et d’un vaste garage double, idéal pour plusieurs voitures, des SUV et du matériel de sport, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Son emplacement permet de profiter pleinement de la région : la montagne, les sports, la nature et le lac de Côme sont facilement accessibles. Casargo est idéal en toute saison pour le ski, les randonnées en raquettes, le trekking, le VTT et les excursions, tandis que le lac de Côme et des localités telles que Bellano et Varenna sont accessibles en peu de temps.
La Villa Patrizia constitue une solution unique, tant comme résidence privée de luxe que comme résidence secondaire exclusive ou investissement dans le secteur de la location touristique haut de gamme. La présence d’un spa privé, d’un jacuzzi, de vastes espaces extérieurs et d’équipements technologiques la rend particulièrement attrayante pour une clientèle italienne et internationale.
ВИЛЛА ПАТРИЦИЯ — РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С ЧАСТНЫМ СПА, ДЖАКУЗЗИ И ВИДОМ НА ГОРЫ | КАСАРГО
В самом сердце Лечских Преальп, в Касарго, возникла Villa Patrizia – эксклюзивная роскошная вилла, строительство которой завершилось в 2025 году и которая была спроектирована для обеспечения высочайшего уровня проживания в окружении природы, комфорта, технологий и уединения.
Вилла занимает три уровня, соединенных частным лифтом, и имеет внутреннюю площадь около 310 кв. м, более 400 кв. м открытых пространств и 87 кв. м парковочных мест и гаража. Вилла предлагается полностью меблированной, с высококачественной отделкой и множеством элементов, изготовленных на заказ.
На верхнем этаже, отведенном под хозяйскую зону, расположена изысканная главная спальня с гардеробными, а также впечатляющая гостиная зона, состоящая из дизайнерской кухни, гостиной и столовой, прелесть которой подчеркивают большие панорамные окна и живописный горный пейзаж.
На среднем этаже расположены две светлые спальни, кабинет, полностью оборудованная ванная комната, отдельная прачечная и дополнительная гостиная с собственным балконом, что создает идеальные условия для проживания гостей и семьи.
На первом этаже расположена вторая кухня, обеденная зона, просторная гостиная с сертифицированным камином и исключительная частная оздоровительная зона с тренажерным залом, сауной, изготовленной на заказ, и душевой кабиной, напрямую соединенная с открытыми пространствами.
Комфорт продолжается и на открытом воздухе благодаря саду, террасам и зонам отдыха общей площадью около 400 кв. м, а также открытому джакузи с регулируемой температурой, которую можно настраивать даже дистанционно — идеальное место для релаксации в тишине гор.
Вилла была построена с особым вниманием к качеству строительства и технологиям: передовая система «умный дом», частный лифт, окна с тройным защитным остеклением, тепло- и звукоизоляция, интеллектуальный видеодомофон, периметральное видеонаблюдение, светодиодное освещение и Wi-Fi со скоростью до 300 Мбит/с.
Кроме того, на территории имеется редкий гараж площадью 87 кв. м, состоящий из двух отдельных боксов и просторного двойного гаража, идеально подходящего для нескольких автомобилей, внедорожников и спортивного снаряжения, с возможностью установки зарядных устройств для электромобилей.
Расположение позволяет в полной мере насладиться прелестями этого региона: горы, спорт, природа и озеро Комо находятся в непосредственной близости. Казаργо идеально подходит в любое время года для катания на лыжах, прогулок на снегоступах, треккинга, катания на горных велосипедах и пеших прогулок, а до озера Комо и таких курортов, как Беллано и Варенна, можно добраться за короткое время.
Вилла «Патриция» представляет собой уникальное решение как в качестве роскошной частной резиденции, так и в качестве эксклюзивного второго дома или инвестиции в сектор аренды элитного жилья для туристов. Наличие частного спа-центра, джакузи, просторных открытых площадок и современного технологического оснащения делает её особенно привлекательной для итальянских и международных клиентов.
