Kommersiell byggnad , 500 m²

Bellano, Lecco (provins)

Comosjön

Unik Investering i Bellano: Kommersiell Fastighet med Starkt Bostadspotential, Ett Stenkast från Comosjön

I hjärtat av Bellano, bara några steg från den historiska stadskärnan och Comosjöns stränder, erbjuder Soleco Immobiliare exklusivt en sällsynt och strategisk möjlighet för investerare och fastighetsutvecklare.
Upptäck en byggnad med stor potential för omvandling, belägen i ett område med stark tillväxt och med alla bekvämligheter. Läget är idealiskt både för kommersiell verksamhet och för ett modernt bostadsprojekt som är avsett för turism eller korttidsuthyrning.
Fastigheten har en kommersiell yta på cirka 500 m² och är i utmärkt byggnadstekniskt skick.

Den består för närvarande av: - Butik mot gatan med utmärkt synlighet
- Stor lagerlokal
- Två laboratorier med fullt utrustade omklädningsrum och toaletter
- Utomhusplats med 3 parkeringsplatser
En av de viktigaste fördelarna är möjligheten att ändra användningsområdet, med ett idealiskt projekt för att skapa 7 moderna bostäder (bostäder med två rum om cirka 62 m² vardera), perfekta för: - kortsiktig turistuthyrning
- investeringar med avkastning
- samtida bostadslösningar
Läget är strategiskt: i omedelbar närhet finns parkeringsplatser, utrustade stränder, segelcenter, turistbåtar och offentliga parker. Dessutom är alla nödvändiga tjänster lättillgängliga till fots: butiker, stormarknader, barer, restauranger och järnvägsstationen.
En mångsidig fastighet, med stor potential för värdeökning, perfekt för den som vill investera i ett av de mest eftertraktade och dynamiska områdena vid Comosjön.
En oförglömlig möjlighet att förvandla en befintlig fastighet till ett högavkastande fastighetsprojekt.