Villa 5 sovrum, 260 m²

Bellano, Lecco (provins)

Comosjön

Per informazioni e visite contattare: mijnhuisinitalie.nl
Michiel Dethmers Tel :+31 850041990  /  Tel: +39 3446764882

DESCRIZIONE
Villa unica con vista mozzafiato sul Lago di Como, composta da due appartamenti completamente indipendenti e situata su un generoso terreno di circa 1.100 m² di proprietà privata. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e sopraelevata, a soli 5 minuti a piedi dal caratteristico centro del paese di Bellano, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali, oltre a una bella spiaggia e a un pittoresco porticciolo. Grazie alla sua suddivisione in due appartamenti indipendenti, questa villa è particolarmente adatta a una doppia occupazione, a famiglie numerose o come interessante investimento per affitti (brevi) con un ottimo rendimento. La villa è in buone condizioni.

DISPOSIZIONE
Piano terra: L'appartamento al piano terra è luminoso e funzionale, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno, due porte finestre si aprono direttamente sull'ampia terrazza con splendida vista sul Lago di Como.
Primo piano: Il secondo appartamento, con ingresso privato indipendente, si trova al primo piano e dispone di un ampio soggiorno con vista sul lago, una cucina, tre camere da letto e due bagni. La terza camera da letto e il secondo bagno si trovano all'ultimo piano, raggiungibile tramite una scala interna. La camera superiore gode di una magnifica vista sul lago e sul giardino. Questo appartamento ha accesso diretto al curato giardino pianeggiante, completo di un tradizionale barbecue in pietra. La villa e il suo ampio giardino sono caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente e offrono una grande privacy. Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina/taverna, che si presta a molteplici utilizzi, come spazio abitativo aggiuntivo, sala hobby o deposito (ad esempio per vino, biciclette o un tavolo da ping pong).
Con una superficie abitabile di circa 250 m² e un terreno di 1.100 m², questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o secondaria esclusiva, un solido investimento, o una combinazione di entrambi.