Villa 9 sovrum, 900 m²

Annone di Brianza, Lecco (provins)

The villa, built at the end of the 19th century, is surrounded by a park of more than 4 ha (10 acres), lying on the eastern shore of Lake Annone: careful care by the current owner, has restored it to its former glory with its oak trees, magnolias, cedars from Lebanon, beech trees, and the very rare taxodiums, with fairytale aerial roots. Already walking along the entrance avenue, in fact, approaching the villa and the lake, we seem to enter a magical and romantic atmosphere. Upon entering the villa, we realize that the wonderful view of the lake will be the protagonist, in every room: from the living rooms, to the dining room, to the bedrooms, to the large attic where the pool table is located, from every window or large window, there are unique and romantic views, on the very calm waters of Lake Annone. On the ground floor of the villa there is a first living room with a large functioning fireplace, a beautiful dining room, the large kitchen, a studio entirely built with beautiful paneling, a more cozy TV lounge, some service rooms and a first suite, with exit to the park and the lake. On the first floor there are 4 bedrooms, a splendid library and a sitting room, in addition to the three relevant bathrooms: both the beautiful terrace overlooking the park and the balconies pertaining to the rooms are very pleasant. On the top floor, in the attic, in addition to two bedrooms and a bathroom, there is space for the large recreation room with pool table, table tennis and table football. The villa, renovated by the current owner in the early 2000s, is in a good state of maintenance and is constantly lived by the property, as a second home. In a portion of the villa, most recently renovated to make it a small relais, three small suites and a shared living-breakfast area have been created. The relais has independent access from the villa, but of course it can be re-attached to it, with the simple reopening of an internal door. In the park, a building of about 150 sqm (1615 sq.ft.), on two levels, once intended as a stable, has recently been completely renovated and is suitable for convivial use, for the organization of family events, parties, dances, and is also equipped with a functional equipped kitchen area, a wood oven and a large fireplace. A small greenhouse, behind the stable, is another small jewel, which introduces a romantic and secluded place: the rose garden. The large 23x8m pool is entirely made of white quartzite slabs; adjacent to the pool, the hot tub is placed on a stone wall from which a cascading jet emerges. In addition to outdoor showers, there are large underground changing rooms and service rooms. With 8/10 minutes by car, from the villa, we are on Lake Como, in Lecco; Como, always by car, can be reached in 20 minutes. Bellagio will take 40 minutes by car.

Die Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Villa liegt inmitten eines über vier Hektar großen Parks am Ostufer des Annone-Sees: Die sorgfältige Pflege durch den jetzigen Besitzer hat ihr mit ihren Eichen und Magnolien Steineichen, Libanon-Zedern, Buchen und die sehr seltenen Taxodien mit märchenhaften Luftwurzeln ihren früheren Glanz zurückgegeben. Schon wenn wir die Auffahrt entlanggehen und uns der Villa und dem See nähern, scheinen wir in eine magische und romantische Atmosphäre einzutauchen. Beim Betreten der Villa wird uns klar, dass der wunderbare Blick auf den See in jeder Umgebung der Protagonist sein wird: vom Wohnzimmer über das Esszimmer und die Schlafzimmer bis hin zum großen Dachboden, wo der Billardtisch seinen Platz findet. Vom Fenster oder großen Fenster aus eröffnet sich ein einzigartiger und romantischer Blick auf das sehr ruhige Wasser des Sees Annone. Im Erdgeschoss der Villa finden wir ein erstes Wohnzimmer mit einem großen, funktionierenden Kamin, ein schönes Esszimmer, eine große Küche, ein komplett mit prächtiger Täfelung ausgestattetes Arbeitszimmer, eine intimere TV-Lounge, einige Hauswirtschaftsräume und eine erste Suite. mit Ausgang zum Park und zum See. Im ersten Stock befinden sich neben den drei Badezimmern vier Schlafzimmer, eine prächtige Bibliothek und ein Wohnzimmer: Sowohl die schöne Terrasse mit Blick auf den Park als auch die zu den Schlafzimmern gehörenden Balkone sind sehr angenehm. Im Dachgeschoss mit Dachschrägen befindet sich neben zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ein großer Aufenthaltsraum mit Billardtisch, Tischtennis und Tischfußball. Die vom jetzigen Eigentümer Anfang der 2000er Jahre renovierte Villa befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und wird von der Immobilie ständig als Zweitwohnsitz genutzt. In einem Teil der Villa, der kürzlich renoviert wurde, um daraus ein kleines Relais zu machen, wurden drei kleine Suiten und ein gemeinsamer Wohn-/Frühstücksbereich geschaffen. Das Relais hat einen unabhängigen Zugang zur Villa, kann aber natürlich auch wieder angebaut werden, indem einfach eine Innentür wieder geöffnet wird. Im Park befindet sich ein auf zwei Ebenen angeordnetes Gebäude von etwa 150 qm, das einst als Stall genutzt wurde, kürzlich komplett renoviert wurde und sich für gesellige Nutzung, für die Organisation von Familienveranstaltungen, Partys, Tänzen eignet und auch mit u. a. ausgestattet ist funktionell ausgestatteter Küchenbereich, ein Holzofen und ein großer Kamin. Ein kleines Gewächshaus hinter den Ställen ist ein weiteres kleines Juwel, das zu einem romantischen und abgeschiedenen Ort führt: dem Rosengarten. Der große 23 x 8 m große Pool besteht vollständig aus weißen Quarzitplatten; Neben dem Pool befindet sich der Whirlpool an einer Steinmauer, aus der ein Kaskadenstrahl austritt. Zusätzlich zu den Außenduschen gibt es große unterirdische Umkleidekabinen und Hauswirtschaftsräume. Mit dem Auto sind wir von der Villa aus in 8/10 Minuten am Comer See in Lecco. In Como, immer mit dem Auto, sind Sie in 20 Minuten da. Nach Bellagio benötigen Sie mit dem Auto 40 Minuten.

Sur la rive orientale du lac Annone, une villa construite à la fin du XIX siècle entourée par un parc de plus de quatre hectares. Les soins attentifs du propriétaire actuel l'ont ramené à son ancienne gloire avec ses chênes, ses magnolias, les cèdres du Liban, les hêtres et les très rare taxodium. Le long de l'alleé en approchant de la villa e du lac, nous semblons entrer dans une atmosphère magique et romantique. De l'entrée de la villa, la vue magnifique sur le lac sera le protagoniste dans tous les environnements: des salons à la salle à manger et aux chambres jusqu'à la grande mansarde ou il y a un billard. Par chaque fenêtre on se rencontres des cours unique et romantiques sur les eaux calmes du lac Annone. Au rez-de-chaussée de la villa il y a un premier salon avec une grande cheminée, une belle salle à manger, la grande cuisine, un bureau entièrement réalisé avec une splendide boiserie, un salon TV, quelques chambres de service et une première suite. Au première étage, il y a quatre chambres, une belle bibliothèque et un salon, en plus trois salles de bains. La belle terrasse avec la vue sur le parc et les balcons des chambres sont très agreables. Au dernier étage nous trouvons les deux chambres avec une salle de bains mais aussi une grande salle de loisirs avec une table de billard e le ping pong. La villa se présente dans un bon état et a été rénovée au début des années 2000. Dans une partie de la villa avec un accès indépendant, on crée un petit relais avec trois suites et un salon-petit-déjeuner commun. Dans le parc nous trouvons aussi un bâtiment d'environ 150 mètres carrés aménagé sur deux niveaux, autrefois utilisé comme écurie, récemment entièrement rénové à la perfection et adapté pour l'organisation d'événements familiaux, fêtes, bals équipé avec une cuisine, un four à bois et une grande cheminée. La serre est une autre petit bijou qui enchante la vue avec la roseraie. La grande piscine est entièrement realisée en dalles de quartzite blanc, le jacuzzi avec le jet en cascade, des douches extérieures, des grands vestiaires souterrains et des buanderies. En voiture, à 8/10 minutes de la villa nous sommes sur le lac de Côme, à Lecco; à Côme on arrive en 20 minutes. Pour Bellagio il faudra 40 minutes en voiture.