Hus 4 sovrum, 400 m²

Abbadia Lariana, Lecco (provins)

Comosjön

Tornhus några steg från sjön

I orten Abbadia erbjuder vi till salu en delvis rustik bondgård från 1700-talet. Hittills har fastigheten delvis renoverats: tak, plattor, puts, kryputrymme och fasader sedan 2006. Fastigheten består av två enheter med en innergård på 50 kvm inuti. Huvuddelen är på 3 våningar, cirka 180 kvm per våning. På bottenvåningen, som går in genom den gamla porten, går vi in i den freskerade portiken med valv där vi har tillbehörsrummen och stenkällarna. I hjärtat av fastigheten finns en privat innergård där du kommer åt den andra enheten (en rustico) på två våningar på totalt 70 kvm, helt att återställas. Det är perfekt för att skapa en andra enhet, för användning som en privat studio eller för att skapa ett utrymme för att generera inkomst. Om man fortsätter på verandasidan når man via en ursprunglig stentrappa första våningen som består av ett vardagsrum, ett kök med skafferi, två sovrum och två badrum. Fortsätter man uppåt når man andra våningen som består av ett vardagsrum, stora sovrum och badrum med delvis sjöutsikt. Eftersom huset fortfarande inte är färdigbyggt kan det färdigställas och utformas efter egna behov och krav. Fastigheten ligger i en liten by, Linzanico, och kan nås till fots från den allmänna parkeringen. Om det är av intresse finns det möjlighet att köpa separat ett enda garage en minuts promenad från fastigheten. Denna lösning är idealisk som en investering eller för dem som älskar lugn och ro samtidigt som de bara är några minuter från sjön. Den lilla staden Abbadia Lariana med sina 3000 invånare ligger på den östra stranden av Comosjön, några kilometer från staden Lecco (ca 0,7 km/7 min.) och staden Varenna (ca 14 km/19 min.). Denna ort är ett lugnt och soligt turistmål, som kännetecknas av en pittoresk gammal stad med hotell och kaféer, en cykelväg direkt på sjön och vackra, välutrustade och rymliga stränder, inklusive den berömda Parco Ulisse Guzzi-stranden, perfekt inbäddad i den lokala vegetationen. Abbadia Lariana ligger vid foten av bergen Grignetta och San Martino: den berömda ”Sentiero del Viandante” (Wayfarer's Path), som korsar alla bergen i sjön och erbjuder spektakulära vyer, börjar här, hela vägen till Colico. Om inlandet är den perfekta platsen för promenader, vandring, cykling eller motorcykling (tvåhjulsentusiaster kan hitta Guzzi motorcykelhus och dess museum i grannbyn), erbjuder badsjön ett brett utbud av rekreationsmöjligheter för vattensportentusiaster. Milano och flygplatserna Malpensa och Linate ligger ca en timmes bilresa bort (ca 70 km), staden Lugano i Schweiz med sin regionala flygplats ligger ca en timme och 20 minuter bort (ca 78 km) och Comosjöns båttrafik erbjuder förbindelser året runt till de andra pittoreska platserna runt sjön.