1,270,000 €
Villa 4 sovrum, 540 m² Villa Guardia, Como (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
Beskrivning
VILLA I UTMÄRKT STAT MED MODERLÄNDNING
Villa med trädgård på tre våningar i utmärkta underhållsförhållanden med stora utrymmen och högkvalitativa ytbehandlingar i modern design belägen i ett bostadsområde ovanför centrum av Villa Guardia.
Fördelningen av rummen:
• Bottenvåning: stort kök, vardagsrum, gästbadrum, tvättstuga, egen ingång.
• Första våningen: dubbelrum med eget badrum och stor klädkammare, tre sovrum, ett badrum.
• Andra våningen: kök, vardagsrum med öppen spis, badrum, tvättstuga / strykrum, arbetsrum, solsystem.
Uppvärmningen är uppdelad i våningar: första våningen är uppvärmd med radiatorer, med panna på bottenvåningen, medan andra våningen har golvvärme, med panna på samma våning.
Golven på bottenvåningen är i keramik av stor ljusgrå storlek, samma material som används för badrummets beläggning. På första våningen finns Doussie parkettgolv, medan barnbadrummet är stenlagt och täckt av keramik och masterbadrummet är i rosa marmor.
Balkonger och terrasser har kakelgolv och räckena är i järn med murade delar. Hela husets ytterväggar är isolerade med ett rocksystem, med användning av tjocka XPS-paneler i 12 cm tjocka, rakade och målade med silikatfärger.
Fönstren är utrustade med ett sovrumsglas och isoleringsdörrar i aluminium.
Elsystemet har en allmän elektrisk bild på bottenvåningen och målningar på golvet.
Det finns ett centralt system för automatisering av omslutningar.
Byggnaden är utrustad med ett larmsystem anslutet till ett övervakningsorgan, som inkluderar kontakter med fönster och omslutningar, interna volymsensorer, externa radarsensorer på fasaden och ett omkretssystem i trädgården, kallat "Panther". Gården har biljarddörrar, automatiserade, och det inre golvet är i keramik. Ingången är utrustad med en automatiserad järnport.
Byggnaden är i utmärkt allmänt skick för underhåll och bevarande.
Täckningen är gjord av armerad betong och tegel, med marciglia kakel och kopparkanaler.
Trädgården på 1 900 kvadratmeter är rik på olika arter av fina buskar och träd och är utrustad med ett allmänt belysningssystem, som kan styras av huset. Uppfarterna är väl arrangerade och de yttre trapporna är gjorda av mosaiksten av Porfido, medan trappan är klädd i Serizzo Antigorio.
I närheten finns: skolor, butiker, restauranger, banker och stormarknader; "Fino Mornasco International Scola"; tre av de mest prestigefyllda golfklubbarna i regionen: golfklubben Monticello-Carimate - Golf Club - Pinetina Golf Club-Golf Club Villa d'Este.
Como, provinshuvudstad ligger 15 minuters bilresa bort, Lecco mindre än en timme bort och Varese 30 minuter bort.
De viktigaste flygplatserna ligger mycket nära: Malpensa (30 minuter), Linate (1 timme) och Agno Lugano i Schweiz (km. 39).
Villa med trädgård på tre våningar i utmärkta underhållsförhållanden med stora utrymmen och högkvalitativa ytbehandlingar i modern design belägen i ett bostadsområde ovanför centrum av Villa Guardia.
Fördelningen av rummen:
• Bottenvåning: stort kök, vardagsrum, gästbadrum, tvättstuga, egen ingång.
• Första våningen: dubbelrum med eget badrum och stor klädkammare, tre sovrum, ett badrum.
• Andra våningen: kök, vardagsrum med öppen spis, badrum, tvättstuga / strykrum, arbetsrum, solsystem.
Uppvärmningen är uppdelad i våningar: första våningen är uppvärmd med radiatorer, med panna på bottenvåningen, medan andra våningen har golvvärme, med panna på samma våning.
Golven på bottenvåningen är i keramik av stor ljusgrå storlek, samma material som används för badrummets beläggning. På första våningen finns Doussie parkettgolv, medan barnbadrummet är stenlagt och täckt av keramik och masterbadrummet är i rosa marmor.
Balkonger och terrasser har kakelgolv och räckena är i järn med murade delar. Hela husets ytterväggar är isolerade med ett rocksystem, med användning av tjocka XPS-paneler i 12 cm tjocka, rakade och målade med silikatfärger.
Fönstren är utrustade med ett sovrumsglas och isoleringsdörrar i aluminium.
Elsystemet har en allmän elektrisk bild på bottenvåningen och målningar på golvet.
Det finns ett centralt system för automatisering av omslutningar.
Byggnaden är utrustad med ett larmsystem anslutet till ett övervakningsorgan, som inkluderar kontakter med fönster och omslutningar, interna volymsensorer, externa radarsensorer på fasaden och ett omkretssystem i trädgården, kallat "Panther". Gården har biljarddörrar, automatiserade, och det inre golvet är i keramik. Ingången är utrustad med en automatiserad järnport.
Byggnaden är i utmärkt allmänt skick för underhåll och bevarande.
Täckningen är gjord av armerad betong och tegel, med marciglia kakel och kopparkanaler.
Trädgården på 1 900 kvadratmeter är rik på olika arter av fina buskar och träd och är utrustad med ett allmänt belysningssystem, som kan styras av huset. Uppfarterna är väl arrangerade och de yttre trapporna är gjorda av mosaiksten av Porfido, medan trappan är klädd i Serizzo Antigorio.
I närheten finns: skolor, butiker, restauranger, banker och stormarknader; "Fino Mornasco International Scola"; tre av de mest prestigefyllda golfklubbarna i regionen: golfklubben Monticello-Carimate - Golf Club - Pinetina Golf Club-Golf Club Villa d'Este.
Como, provinshuvudstad ligger 15 minuters bilresa bort, Lecco mindre än en timme bort och Varese 30 minuter bort.
De viktigaste flygplatserna ligger mycket nära: Malpensa (30 minuter), Linate (1 timme) och Agno Lugano i Schweiz (km. 39).
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea540 m²
- Sovrum4
- Badrum4
- Energiprestanda145.26 Kwh/mq anno
- ReferensGR-02
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart1.6 km - Tangenziale di Como
- Sjukhus1.9 km - Ospedale Sant'Anna di Como
- Kust151.8 km
- Skidort15.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek940 m - Apotek - Farmacia Subini
- Veterinär3.4 km - Veterinär - A.S.L. Como - Servizio Veterinario
Information om Villa Guardia
- Höjdläge350 m ö.h.
- Yta7.86 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd7933
Kontakta mäklaren
Aerre Immobiliare&partners
Via Chieti 16, Pescara, Pescara
+39 085 9159532
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.