Villa 3 sovrum, 300 m²

Vercana, Como (provins)

Villa moderna con piscina e vista lago di Como.
In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti di auto dal lago, proponiamo in vendita elegante villa moderna con piscina privata. La proprietà completata nel 2020 è immersa in un parco di circa 6.000 mq. L’accesso principale alla villa è posto al piano primo al quale si accede tramite una scala esterna che parte dall’area box auto. Dall’accesso principale si sviluppa una luminosa zona giorno in open space composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno. Tutti questi locali sono affacciati su due terrazze panoramiche con splendida vista sul lago e sulla piscina. All’ingresso, è stato sapientemente integrato un bagno di servizio, nascosto all’interno di un’elegante armadiatura in legno su misura. Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra dove troviamo la zona notte che comprende tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite, cabina armadio e accesso al giardino. La master bedroom offre una vista lago mozzafiato. Il giardino circonda la casa e ospita piscina riscaldata, zona solarium, impianto audio esterno e robot tagliaerba. Le finiture e gli arredi sono stati studiati con un rinomato studio di architettura svizzero, con materiali coordinati in tutta la casa: pietra naturale, legno e metallo. Cucina con elettrodomestici “Miele”, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, impianto a energia elettrica con pannelli solari per acqua calda sanitaria. La villa viene venduta completamente arredata. Soluzione esclusiva, ideale come residenza privata o investimento. Completa la proprietà un ampio box auto in grado di ospitare fino a quattro veicoli, locale lavanderia e vano tecnico.
Immersa nella tranquillità e nel fascino della natura, la proprietà si trova a Vercana, un incantevole borgo a soli 2 km sopra Domaso, sulla sponda settentrionale del Lago di Como e a circa un’ora e mezza da Milano. La posizione è strategica: Colico, vivace centro turistico con tutti i principali servizi, dista appena 10 km e offre collegamenti ferroviari, stradali e lacustri. Qui vi troverete nel cuore di una delle zone più suggestive del lago, a due passi dalla Riserva Naturale “Pian di Spagna e Lago di Mezzola”, un paradiso protetto riconosciuto a livello europeo per la sua bellezza e biodiversità. L’Alto Lario è la meta ideale per chi ama la vita all’aria aperta: sport acquatici, gite in barca, escursioni in mountain bike e trekking tra boschi secolari e paesaggi mozzafiato. Per esplorare comodamente il lago, da Domaso e Colico partono battelli e aliscafi che collegano le principali località del Lario: Bellagio, Varenna, Menaggio e Como, offrendo un'esperienza indimenticabile tra acque cristalline e borghi pittoreschi. Per chi desidera vivere anche la montagna, alcune delle più rinomate località sciistiche delle Alpi sono facilmente raggiungibili: •Madesimo – circa 60 km (1 h) •Chiesa in Valmalenco – circa 80 km (1 h 30 min) •Bormio – circa 90 km (1 h 40 min) •Santa Caterina Valfurva – circa 100 km (1 h 50 min) •Livigno – circa 110 km (2 h) •St. Moritz (Svizzera) – circa 85 km (1 h 45 min) •Lugano (Svizzera) – circa 65 km (1 h 15 min) Inoltre, le città di Como (75 km, circa 1 h 30 min) e Lecco (55 km, circa 1 h 15 min) sono facilmente raggiungibili per una gita culturale, una giornata di shopping o una passeggiata sul lungolago. Questa è la destinazione perfetta per chi sogna una vacanza tra lago, montagna e natura, con tutte le comodità a portata di mano.