Villa 2 sovrum, 115 m²

Valsolda, Como (provins)

Comosjön

I den pittoreska miljön i Villaggio San Carlo, bara några minuter från den schweiziska gränsen vid Gandria, utgör denna villa ett intressant tillfälle för den som vill uppleva charmen vid Luganosjön i en lugn miljö, med stora utomhusytor och tillgång till en privat strand endast för komplexets ägare, utrustad med en brygga för tillfällig förtöjning av båtar och en solterrass. Med en yta på cirka 150 m² fördelad på två våningar erbjuder fastigheten mångsidiga och funktionella utrymmen. På huvudvåningen finns ett sällskapsområde med kök och vardagsrum, en täckt balkong med utsikt över sjön, två sovrum och ett badrum. På nedre våningen har källarvåningen ytterligare ett vardagsrum med sovdel, kokvrå, badrum och teknikrum. Trädgården på cirka 350 m² är utformad för att man ska kunna njuta fullt ut av den vackra årstiden, tack vare den elektriska pergolan, matplatsen med stenbord, bubbelpoolen för fyra personer och grillen. Från en egen ingång på den nedre våningen når man stranden på bara några steg, vilket ger ett extra trevligt inslag i livet vid sjön. Villan totalrenoverades för cirka åtta år sedan och har förnyade och certifierade VVS- och elinstallationer, en oljepanna, radiatorer samt inverter-luftkonditionering på båda våningarna. Fastigheten säljs möblerad, med undantag för några tavlor och lampor, och är redo att flyttas in i omedelbart. Läget, cirka 3 km från den schweiziska gränsen, gör det enkelt att ta sig till Lugano. Även om fastigheten inte har någon privat parkeringsplats finns det parkeringsmöjligheter i närheten. En idealisk lösning som semesterbostad eller tillflyktsort vid sjön, där man kan njuta av en behaglig kombination av panoramautsikt, komfort och friluftsliv. Valsolda är en ort belägen på den italienska stranden av Luganosjön och ligger på kort avstånd från Ticinos huvudstad och Comosjön. Byn San Mamette kan betraktas som Valsoldas centrum eftersom det finns flera restauranger, butiker och kaféer där. Valsolda-området är känt för sitt soliga läge i söder och sitt typiska medelhavsklimat. Det gränsar till Schweiz. Det tar cirka 10 minuter att ta sig till Luganos centrum. Flygplatsen i Agno erbjuder direktförbindelser till Zürichs internationella flygplats och ligger bara 20 minuters bilresa bort, medan den internationella flygplatsen Milano Malpensa i Italien kan nås på cirka 1 timme. Staden Menaggio, ett av de vackraste turistmålen vid Comosjön, ligger cirka 20 minuter bort.  En effektiv busslinje avgår flera gånger om dagen till och från Lugano.