Villa 3 sovrum, 156 m²

Valsolda, Como (provins)

Comosjön

A few minutes from the city of Lugano and the center of Porlezza and Menaggio, we find this magnificent Villa on an elevated slope with all day sun.

The location with fantastic views of the mountains and Lake Lugano, combined with ample privacy can be reached by a private road.

The Villa was designed in the 1960s taking into consideration the architecture of Richard Neutra, and was completely renovated in 2010.

The property is surrounded by a large park of 4,500 m2 with secular trees, luxuriant flowers, a veranda with seating area and a covered terrace with an open view of the lake.

The manor house is about 182 square meters, developed on a single floor arranged as follows:

Large and bright living area with fireplace, wooden beams, bright panoramic glass doors with direct access to the covered terrace, open kitchen; double bedroom, another bedroom with private bathroom, study/guest bedroom, two bathrooms, laundry room and closet complete the floor.

The property includes a splendid outbuilding with a particular character: The layout, on two levels, includes a dining room with built-in kitchen and balcony, a living room, two bedrooms, two bathrooms and a magnificent terrace.

The large garage can accommodate up to 2 cars; outside we have up to 7 parking spaces.

Included in the price is a large land of 6,276 m2, partially buildable with plans available to expand the property, build another property or build an infinity pool.

Strategic position located a short distance from the city center of Porlezza and Menaggio, just 20 minutes by car from Lugano and about 1 hour and 45 minutes from Milan.

Energy class F nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Ein paar Minuten von der Stadt Lugano und dem Zentrum von Porlezza und Menaggio, finden wir diese herrliche Villa auf einem erhöhten Hang mit den ganzen Tag Sonne.

Die Lage mit fantastischem Blick auf die Berge und den Luganer See, kombiniert mit reichlich Privatsphäre kann durch eine private Straße erreicht werden.

Die Villa wurde in den 1960er Jahren unter Berücksichtigung der Architektur von Richard Neutra entworfen und wurde 2010 komplett renoviert.

Das Anwesen ist umgeben von einem 4.500 m2 großen Park mit jahrhundertealten Bäumen, üppigen Blumen, einer Veranda mit Sitzgelegenheiten und einer überdachten Terrasse mit freiem Blick auf den See.

Das Herrenhaus ist etwa 182 Quadratmeter, auf einer einzigen Etage entwickelt, wie folgt angeordnet:

Großer und heller Wohnbereich mit Kamin, Holzbalken, helle Panorama-Glastüren mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, offene Küche; Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer/Gästezimmer, zwei Bäder, Waschküche und Abstellraum vervollständigen die Etage.

Zum Anwesen gehört ein prächtiges Nebengebäude mit besonderem Charakter: Die Aufteilung auf zwei Ebenen umfasst ein Esszimmer mit Einbauküche und Balkon, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine herrliche Terrasse.

In der großen Garage können bis zu 2 Autos untergebracht werden; im Außenbereich gibt es bis zu 7 Parkplätze.

Im Preis inbegriffen ist ein großes Grundstück von 6.276 m2, das teilweise bebaubar ist und für das Pläne vorliegen, um das Anwesen zu erweitern, ein weiteres Haus zu bauen oder einen Infinity-Pool zu errichten.

Strategische Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Porlezza und Menaggio, nur 20 Minuten mit dem Auto von Lugano und etwa 1 Stunde und 45 Minuten von Mailand entfernt.

Energieklasse F nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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