Villa 5 sovrum, 650 m²

Tremezzina, Como (provins)

Comosjön

Historisk herrgård nära Comosjön
I hjärtat av Lenno, en charmig ort i Tremezzina, bara några steg från den pittoreska strandpromenaden, de välkända restaurangerna och båthamnen, ligger denna fascinerande historiska herrgård av sällsynt skönhet. Fastigheten, som härstammar från 1600-talet och har genomgått noggranna renoveringar, den första på 1980-talet och den andra 1996 i samband med dess 300-årsjubileum, utmärker sig genom sin autentiska karaktär och förekomsten av flera byggnadsdelar som är harmoniskt integrerade. Bland dessa utmärker sig den gamla spinneriet, som är extraordinärt välbevarad i sin ursprungliga form, vilket utgör en unik möjlighet att skapa ytterligare bostadsutrymmen med stor charm. Interiören, som är mysig och välskött, bevarar än idag värdefulla tidstypiska detaljer som berättar husets historia och skapar en varm och tidlös atmosfär. På huvudvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till en förtrollande terrass med panoramautsikt över sjön och Grigna-bergskedjan, en elegant matsal, ett funktionellt kök samt badrum, tvättstuga och ett stämningsfullt rum med öppen spis – alla med tidstypiska golv i lombardisk gips. En spektakulär trappa leder till övervåningen, där det finns tre eleganta sovrum, vart och ett med eget badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet. På vindvåningen finns ytterligare ett sovrum med badrum, perfekt som en privat svit eller gästutrymme. Fastigheten kompletteras av en renoverad fristående lägenhet, perfekt för att ta emot familj eller gäster, bestående av vardagsrum med öppen kök, två sovrum, ett badrum och en härlig liten terrass med utsikt över sjön och Grigna-bergskedjan. Utanför omger en magnifik trädgård på cirka 3 000 kvadratmeter bostaden, inklusive innergårdar på två nivåer, berikad med hundraåriga olivträd och stora parkeringsytor, vilket erbjuder en miljö med absolut avskildhet och lugn. Möjligheten till ytterligare byggnation utgör ett mervärde för eventuella framtida utvecklingsprojekt. En unik bostad, idealisk för den som vill bo i eller investera i en fastighet med historisk charm, omgiven av den tidlösa skönheten vid Comosjön. Tremezzina, en kustkommun belägen på den västra delen av Comosjöns strand, är en av de mest kända och prestigefyllda orterna i området. Orten Lenno är välkänd både för sin vackra strandpromenad med många restauranger, butiker, vinbarer och serviceinrättningar som vetter direkt mot Golfo di Venere, och för den vackra Villa del Balbianello; den senare är en bostad som är öppen för allmänheten och som förra året var den näst mest besökta anläggningen inom FAI (Fondo Ambiente Italiano, en kulturförening) i Italien. Närheten till och den enkla tillgången till de viktigaste infrastrukturerna, såsom flygplatsen Malpensa, som lätt kan nås på cirka en timmes bilresa, staden Milano som ligger 70 km bort, och staden Lugano i Schweiz, som ligger en halvtimmes bilresa bort, har bidragit till att göra Tremezzina till en av de mest efterfrågade orterna vid Comosjön. Tremezzina ligger mittemot den berömda staden Bellagio, som kan nås på bara 10 minuter med båt. För vintersport- och sommarbergsklättringsentusiaster ligger de mest prestigefyllda alpina orterna inom kort avstånd; St. Moritz ligger bara 1,5 timmes bilresa bort och Livigno, ett tullfritt område där man kan shoppa mitt bland skidbackarna, ligger cirka 2 timmars bilresa bort.