2,950,000 €

Villa 5 sovrum, 593 m²
Tremezzina, Como (provins)
Comosjön

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
källare

Beskrivning

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive är glada att erbjuda en unik representationsvilla till salu, daterad tillbaka till 1873 och fullständigt renoverad med högsta kvalitet. Beläget i en avskild och panoramisk miljö, har fastigheten ett strategiskt läge på kort avstånd från sjön (cirka 170 m) och de viktigaste platserna vid Lake Como, och erbjuder en vacker utsikt över bergen och sjön.

Entrén leder till en stor och ljus dubbelrum, kännetecknad av höga tak med originalfresker från början av 1900-talet, finrestaurerade, och stora fönster med direkt utsikt över trädgården. Planen fullbordas av ett förfinat te-rum, en matsal med öppen spis och ett rymligt, modernt kök fullt utrustat, även det med öppen spis, samt en toalett.
Villans nivåer är förbundna med en scenisk designtrappa i marmor med järnkonstruktion och handgjort räcke, intilliggande en bekväm hiss som betjänar alla våningar, från källaren till vinden.

Första våningen rymmer sovrumsdelen bestående av tre sovrum och tre badrum, samt ett arbetsrum och ett område dedikerat till hushållspersonal. Master suiten utmärker sig för sina åldriga fresker, det privata badrummet med jacuzzi och dusch, walk-in closet och direkt tillgång till balkongen med utsikt över trädgården och sjön. Vindsvåningen har en stor vardagsrumsdel med höga tak och synliga balkar, öppen spis och privat badrum. Utrymmet förstärks av två terrasser, idealiska för avslappnade stunder med panoramautsikt.
Takterrassen är en av de mest exklusiva elementen i fastigheten, med utsikt över sjön, perfekt för aperitifer vid solnedgången och sociala tillfällen utomhus.
Villan är omgiven av en välskött trädgård på cirka 1 500 m², som garanterar integritet och erbjuder suggestiva vyer över det omgivande sjö- och berglandskapet.
Källarplanet är tillägnat välbefinnande och fritid: hobbyrum, spa-område med bastu och dusch, delvis täckt designpool med motströmsystem och ett avskilt loungeområde utomhus, samt badrum och teknikrum.

Helt förnyade installationer: golvvärme och kylsystem, geotermiskt system, solpaneler och avancerad domteknik som kan hanteras på distans.
Fastigheten fullbordas av ett underjordiskt garage som är direkt anslutet till villan, med plats för upp till 6 bilar och förberedelse för elbilsladdning.

Den här texten har översatts automatiskt.

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive is pleased to present for sale a truly one-of-a-kind prestigious villa, dating back to 1873 and completely renovated with the highest-quality finishes. Nestled in a private and panoramic setting, the property enjoys a strategic location just a short distance from the lake (approximately 170 meters) and from the main destinations around Lake Como, offering beautiful views of the mountains and the lake.

The entrance opens onto a spacious and bright double living room, distinguished by high ceilings with original early 20th-century frescoes, meticulously restored, and large windows with direct access to the garden. This floor also features an elegant tea room, a dining room with a fireplace, and a large fully equipped modern kitchen, also with a fireplace, as well as a guest bathroom.
The levels of the villa are connected by a striking designer marble staircase with an iron structure and handcrafted railing, alongside a convenient elevator serving all floors, from the basement to the attic.

The first floor hosts the sleeping area, consisting of three bedrooms and three bathrooms, as well as a study and a dedicated staff area. The master suite stands out for its period frescoes, en-suite bathroom with whirlpool tub and shower, walk-in closet, and direct access to a balcony overlooking the garden and the lake. The attic floor features a spacious living area with high ceilings, exposed beams, a fireplace, and a private bathroom. The space is enhanced by two terraces, ideal for relaxing while enjoying panoramic views.
The rooftop terrace is one of the property's most exclusive features, offering lake views and providing the perfect setting for sunset aperitifs and outdoor entertaining.
The villa is surrounded by a beautifully landscaped garden of approximately 1,500 square meters, ensuring privacy and offering charming views of the surrounding lake and mountain scenery.

The basement level is dedicated to wellness and leisure, featuring a hobby room, a spa area with sauna and shower, a partially covered designer swimming pool with a counter-current system, and a private outdoor lounge area, as well as a bathroom and a technical room.
The systems have been completely renewed and include underfloor heating and cooling, a geothermal system, solar panels, and advanced home automation that can be managed remotely.
Completing the property is an underground garage directly connected to the villa, with space for up to six cars and pre-installation for electric vehicle charging.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una villa di rappresentanza unica nel suo genere, risalente al 1873 e completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello. Immersa in un contesto riservato e panoramico, la proprietà gode di una posizione strategica a breve distanza dal lago (circa 170 m) e dalle principali località del Lago di Como, offrendo una bellissima vista sulle montagne e lago.

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, caratterizzato da soffitti alti con affreschi originali dei primi del '900, finemente restaurati, e grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano una raffinata sala da tè, una sala da pranzo con camino e una spaziosa cucina moderna completamente attrezzata, anch'essa con camino, oltre a un bagno di servizio.
I livelli della villa sono collegati da una scenografica scala di design in marmo con struttura in ferro e ringhiera artigianale, affiancata da un comodo ascensore che serve tutti i piani, dal seminterrato alla mansarda.

Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, oltre a uno studio e una zona dedicata al personale di servizio. La suite padronale si distingue per gli affreschi d'epoca, il bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista sul giardino e sul lago. Il piano mansardato presenta un ampio ambiente living con soffitti alti e travi a vista, camino e bagno privato. Lo spazio è valorizzato da due terrazze, ideali per momenti di relax con vista panoramica.
La terrazza sul tetto rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà, con una vista sul lago, perfetta per aperitivi al tramonto e momenti conviviali all'aperto.
La villa è circondata da un curato giardino di circa 1.500 mq, che garantisce privacy e offre scorci suggestivi sul paesaggio lacustre e montano circostante.
Il livello seminterrato è dedicato al benessere e al tempo libero: locale hobby, area spa con sauna e doccia, piscina di design parzialmente coperta con sistema controcorrente e zona lounge esterna riservata, oltre a bagno e locale tecnico.

Impianti completamente rinnovati: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema geotermico, pannelli solari e domotica avanzata gestibile da remoto.
Completa la proprietà un garage interrato collegato direttamente alla villa, con capacità fino a 6 auto e predisposizione per ricarica elettrica.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 593 m²
Sovrum: 5
Badrum: 6
Mark: 1,500 m²
Trädgård: 1,500 m²
Energiprestanda: D99,45 kwh_m2
Referens: RE-4061

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
57.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 8.6 km - Tågstation - Fiumelatte
Sjukhus: 5.9 km
Kust: 174.0 km
Skidort: 5.0 km

Information om Tremezzina

Höjdläge: 209 m ö.h.
Yta: 29.41 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 5046

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

V.le Bruno Buozzi 82, Roma. C.so del Rinascimento 70, Roma. C.so Vittorio Emanuele II 277.285, Roma. Via Gesù 10, Milano. Piazza dei Martiri 30, Napoli., Roma, RM

Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 593 m² Tremezzina, Como (provins) Comosjön