350,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 97 m²
Tremezzina, Como (provins)
Comosjön

1 / 24
2 / 24
3 / 24
4 / 24
5 / 24
6 / 24
7 / 24
8 / 24
9 / 24
10 / 24
11 / 24
12 / 24
13 / 24
14 / 24
15 / 24
16 / 24
17 / 24
18 / 24
19 / 24
20 / 24
21 / 24
22 / 24
23 / 24
24 / 24

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Beläget i en välskött och privat bostadsrättsförening, detta nyligen listade lägenhet åtnjuter ett privilegierat läge, utmärkt solexponering och en fantastisk 180-graders utsikt över sjön.

Fastigheten är arrangerad över två nivåer och kännetecknas av sina generösa och mycket beboeliga utomhusutrymmen. På huvudplan öppnar en stor panoramaterrass sig mot sjön, idealisk för avkoppling och underhållning, kompletterad med en ytterligare privat innergård - perfekt för utomhusmiddagar eller som en loungeyta.

Huvudplanen har ett ljust vardagsrum med matplats, ett separat kök, två sovrum (ett dubbelrum och ett enkelrum) och ett välproportionerligt badrum med fönster och dusch.

En intern trappa leder till källarplan, som är helt fönstrat och rymmer en rymlig taverna med en fungerande öppen spis. Detta mångsidiga utrymme kan användas som ett andra vardagsrum, ett hemmakontor eller gästboende. Denna nivå fullbordas av ett stort förrådsutrymme, ett andra badrum med dusch och tvättområde, och ytterligare förvaringsutrymme under trappan.

På baksidan av fastigheten, på huvudplan, finns det också en privat, delvis täckt extern korridor, lämplig som ett ytterligare serviceområde.

Lägenheten säljs delvis möblerad och är redo för omedelbar inflyttning. Ett privat garage, lämpligt för små till medelstora fordon, ingår.

Lenno centrum kan bekvämt nås till fots på cirka 15 minuter.

Detta är en attraktiv möjlighet både som en primärbostad, tack vare sin funktionella planlösning, och som en investeringsegendom, förbättrad av den panoramautsikten och generösa utomhusutrymmena, idealisk för korttidsuthyrning.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Set within a well-maintained and private residential context, this recently listed apartment enjoys a privileged position, excellent sun exposure, and a stunning 180-degree view over the lake.

The property is arranged over two levels and is distinguished by its generous and highly livable outdoor spaces. On the main floor, a large panoramic terrace opens out towards the lake, ideal for relaxing and entertaining, complemented by an additional private courtyard—perfect for al fresco dining or as a lounge area.

The main level features a bright living area with dining space, a separate kitchenette, two bedrooms (one double and one single), and a well-proportioned bathroom with window and shower.

An internal staircase leads to the lower ground floor, which is fully windowed and hosts a spacious taverna with a working fireplace. This versatile space can serve as a second living area, a home office, or guest accommodation. This level is completed by a large storage room, a second bathroom with shower and laundry area, and an additional under-stair storage space.

At the rear of the property, on the main floor, there is also a private, partially covered external corridor, suitable as an additional service area.

The apartment is sold partially furnished and is ready for immediate occupancy. A private garage, suitable for small to medium-sized vehicles, is included.

The town center of Lenno can be conveniently reached on foot in approximately 15 minutes.

This is an appealing opportunity both as a primary residence, thanks to its functional layout, and as an investment property, enhanced by the panoramic views and generous outdoor spaces, ideal for short-term rentals.

Inserito all’interno di un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di recente immissione sul mercato, caratterizzato da una posizione privilegiata, ottima esposizione solare e una splendida vista lago a 180 gradi.

La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la presenza di ampi spazi esterni vivibili. Al piano primo si apre un grande terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto, affiancato da un ulteriore cortile privato, perfetto per pranzi e cene all’esterno o come zona lounge.

Internamente, il piano principale ospita un soggiorno con zona pranzo, un angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato con doccia.
Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato finestrato, dove si sviluppa una spaziosa taverna con camino funzionante, ambiente versatile che può essere utilizzato come seconda zona living, studio o area ospiti. Completano il livello un ampio locale ripostiglio, un secondo bagno con doccia e zona lavanderia, oltre a un ulteriore vano sottoscala.

Sul retro dell’abitazione, al piano primo, è presente un ballatoio di proprietà, parzialmente coperto, utilizzabile come ulteriore spazio di servizio.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è immediatamente abitabile. Completa la proprietà un garage privato, adatto ad auto di piccole/medie dimensioni.

Il centro di Lenno è raggiungibile comodamente a piedi in circa 15 minuti.

Soluzione interessante sia come abitazione principale, grazie alla distribuzione degli spazi, sia come investimento per locazioni turistiche, valorizzata dalla vista aperta e dagli ampi spazi esterni.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 97 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Trädgård: 50 m²
Terrass: 10 m²
Energiprestanda: G
Referens: LKS317V26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
58.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 820 m - Busshållplats
8.7 km - Tågstation - Fiumelatte
Motorvägsavfart: 18.3 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 5.8 km - ASST Lariana
Kust: 174.7 km
Skidort: 5.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 820 m - Konfektbutik
870 m - Snabbköp - Dino market
1.8 km - Bageri
1.8 km - Närbutik
Äta ute: 380 m - Restaurang - Crotto La Sorgente
420 m - Café - Bed & Breakfast Garzola
880 m - Glassbar - La Fabbrica Del Gelato
1.0 km - Bar - Lido di Ossuccio
Sportaktiviteter: 970 m - Sportcenter
7.8 km - Gym - 4Fit
10.8 km - Ridhus - Scuderia Ge
11.5 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 840 m - Skola
6.6 km - Högskola
20.1 km - Universitet - Università dell' Insubria
Apotek: 790 m - Apotek
Veterinär: 2.3 km - Veterinär

Information om Tremezzina

Höjdläge: 209 m ö.h.
Yta: 29.41 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 5046

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Lakeside Real Estate Srl

Piazza Roma n. 4, Argegno, Como

+39 031 4474059

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 97 m² Tremezzina, Como (provins) Comosjön