2,950,000 €

Villa 4 sovrum, 660 m²
Tremezzina, Como (provins)
Comosjön

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

Detta prestigefyllda historiska residens ligger bara 200 meter från Comosjöns stränder, i hjärtat av den förtrollande byn Tremezzo. Ursprungligen byggt 1873 genomgick fastigheten en noggrann konservativ renovering som sömlöst kombinerar 1800-talets estetik med de mest moderna tekniska standarderna, och erbjuder 660 kvadratmeter förfinad elegans över fyra nivåer.

Bottenvåningen välkomnar gäster till en rymlig salong med tidiga 1900-talets fresker och höga tak, badad i ljus genom stora fönster. Ett te-rum och en matsal med öppen spis definierar det formella vardagsrummet, kompletterat med ett professionellt kök. En modern trappa och en hiss förbinder våningarna, vilket leder från master suiten – komplett med ett bubbelbadkar och balkong med sjöutsikt – till vinden med blottade balkar. Källaren är tillägnad totalt välbefinnande, med ett privat spa med bastu och en spektakulär inomhuspool. Denna pool, genom ett flytande anslutningssystem, sträcker sig utomhus, vilket gör det möjligt att simma från insidan till trädgården i en enda vattenvolym.

Vilan är inbäddad i en frodig trädgård på cirka 1 300 kvadratmeter, vilket garanterar maximal integritet. Centrum i parken är den 10x4 meter stora utomhuspoolen, direkt ansluten till den inomhusbassängen och omgiven av en privat solarium, perfekt för att njuta av det Larianska klimatet i total stillhet. Fastigheten inkluderar ett underjordiskt garage för sex bilar med laddstationer för elbilar, perfekt integrerat i landskapet och direkt anslutet till de levande utrymmena, vilket kombinerar historisk charm med maximal modern funktionalitet samtidigt som den bevarar den estetiska harmonin i den privata grönska.

Energieffektiviteten garanteras av geotermiska system, solpaneler och högpresterande golvvärme och -kylning. Hela infrastrukturen hanteras av ett avancerat smart hem-automatiseringssystem, vilket förvandlar residenset till ett modernt smart hem som kan styras via en app. Unionen av tidsenliga detaljer, ett banbrytande wellnessområde med sammanlänkade pooler och energieffektivitet gör denna fastighet till ett unikt exempel på hållbar lyx och teknisk komfort vid Comosjön.

Tremezzo, Comosjöns västra strands pärla, är känt för sina patriciska villor och botaniska trädgårdar. Villan har ett privilegierat läge som gör det möjligt att nå sjösidan till fots samtidigt som det garanterar extrem integritet och närhet till de mest exklusiva tjänsterna i området.

Beläget på västra sidan av sjön är Tremezzo en av de mest kända och solkyssta destinationerna vid Comosjön. Känd för arkitekturmästerverken Villa Carlotta och det ikoniska Grand Hotel, erbjuder byn en aristokratisk atmosfär och hisnande vyer från Alperna till Bellagio.
Att bo i Tremezzo innebär att man njuter av den perfekta kombinationen av natur och sofistikering: med sina frodiga botaniska trädgårdar, exklusiva restauranger och eleganta strandpromenader är det det främsta valet för dem som söker den autentiska Dolce Vita i en av världens mest exklusiva miljöer.

200 m från Comosjön
25 km från Como
75 km från Milano Malpensa flygplats
77 km från Milano
30 km från Lugano

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This prestigious historic residence is situated just 200 meters from the shores of Lake Como, in the heart of the enchanting village of Tremezzo. Originally built in 1873, the property underwent a meticulous conservative restoration that seamlessly blends 19th-century aesthetics with the most modern technological standards, offering 660 sqm of refined elegance across four levels.

The ground floor welcomes guests into a vast salon featuring early 20th-century frescoes and soaring ceilings, flooded with light through large windows. A tea room and a dining room with a fireplace define the formal living area, complemented by a professional kitchen. A modern staircase and an elevator connect the floors, leading from the master suite—complete with a whirlpool tub and lake-view balcony—to the attic with exposed beams. The basement is dedicated to absolute well-being, housing a private spa with a sauna and a spectacular indoor pool. This pool, through a fluid connection system, extends outdoors, allowing one to swim from the interior to the garden in a single body of water.

The villa is immersed in a lush garden of approximately 1,300 sqm, ensuring maximum privacy. The centerpiece of the park is the 10x4 meter outdoor pool, directly connected to the indoor basin and surrounded by a private solarium, perfect for enjoying the Larian climate in total tranquility. The property includes an underground garage for six cars with electric charging stations, perfectly integrated into the landscape and directly connected to the living areas, combining historic charm with maximum contemporary functionality while preserving the aesthetic harmony of the private greenery.

Energy efficiency is guaranteed by geothermal systems, solar panels, and high-performance underfloor heating and cooling. The entire infrastructure is managed by an advanced home automation system, transforming the residence into a modern smart home controllable via an app. The union of period finishes, a cutting-edge wellness area with interconnected pools, and energy independence makes this property a unique example of sustainable luxury and technological comfort on Lake Como.

Tremezzo, the gem of the lake's western shore, is famous for its patrician villas and botanical gardens. The villa enjoys a privileged position that allows the lakeside to be reached on foot, while guaranteeing extreme privacy and proximity to the most exclusive services in the area.

Located on the western shore of the lake, Tremezzois one of the mostrenowned and sun-drencheddestinations on Lake Como. Famous for the architecturalmasterpieces of Villa Carlotta and the iconicGrand Hotel, the villageoffers an aristocraticatmosphere and breathtakingpanoramas stretching from the Alpine peaks to Bellagio.
Living in Tremezzo meansenjoying the perfect blend of nature and sophistication: with itslushbotanical gardens, eliterestaurants, and elegantlakesidepromenade, itis the premier choice for thoseseeking the authenticDolce Vita in one of the world'smostexclusive settings.

200 m from Lake Como
25 km from Como
75 km from Milan Malpensa Airport
77 km from Milan
30 km from Lugano

Questa prestigiosa dimora storica sorge a soli 200 metri dalle rive del Lago di Como, nel cuore dell’incantevole borgo di Tremezzo. Edificata originariamente nel 1873, la proprietà è stata oggetto di un meticoloso restauro conservativo avviato nel 2003, che ha saputo fondere l’estetica ottocentesca con i più moderni standard tecnologici, offrendo 660 mq di raffinata eleganza distribuiti su quattro livelli.

Il piano terra accoglie gli ospiti in un vasto salone con affreschi del primo Novecento, mentre una scala moderna e un ascensore collegano i vari livelli, dalla suite padronale vista lago alla mansarda con travi a vista. Il piano seminterrato è il cuore del relax: qui trova spazio una spa privata con sauna e una scenografica piscina interna. Quest'ultima, attraverso un sistema di collegamento fluido, si estende verso l'esterno, permettendo di nuotare in un corridoio d'acqua che unisce l'intimità domestica al paesaggio circostante in un’esperienza sensoriale senza soluzione di continuità.

La villa è immersa in un rigoglioso giardino di circa 1.300 mq, un’oasi di pace che incornicia la struttura d'epoca. Lo spazio all'aperto ospita il solarium riservato della piscina di 10x4 metri e zone lounge immerse nel verde, progettate per garantire la massima riservatezza. Un garage interrato per sei autovetture, dotato di ricarica elettrica, è collegato direttamente alla casa, assicurando che l'estetica del parco non sia turbata dalla presenza dei veicoli, mantenendo intatta l'armonia architettonica della proprietà.

L’efficienza energetica è garantita da sistemi geotermici, pannelli solari e riscaldamento/raffrescamento a pavimento ad alta resa. L’intera infrastruttura è gestita da un sistema di domotica avanzata, che trasforma la residenza in una moderna smart home controllabile via app. L'unione tra le finiture d'epoca, la zona wellness d'avanguardia e l'indipendenza energetica rende questa proprietà un esempio unico di lusso sostenibile e comfort tecnologico sul Lago di Como.

Tremezzo, perla della sponda occidentale del Lario, è celebre per le sue ville patrizie e i giardini botanici. La villa gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere il lago a piedi, garantendo al contempo estrema riservatezza e vicinanza ai servizi più esclusivi della zona.

Situata sulla sponda occidentale del Lario, Tremezzo è una delle località più rinomate e solleggiate del Lago di Como. Celebre per i capolavori architettonici di Villa Carlotta e l’iconico Grand Hotel, il borgo offre un’atmosfera aristocratica e panorami mozzafiato che spaziano dalle vette alpine a Bellagio.
Vivere a Tremezzo significa godere della perfetta combinazione tra natura e mondanità: tra giardini botanici rigogliosi, ristoranti d'élite e un elegante lungolago, è la destinazione d’elezione per chi ricerca l'autentica Dolce Vita in uno dei contesti più esclusivi al mondo.

200 m dal Lago di Como
75 km dall’Aeroporto di Milano Malpensa
25 km da Como
77 km da Milano
30 km da Lugano

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 660 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Trädgård: 1,300 m²
Energiprestanda: A
Referens: Historic Belle Époque Villa with Lake View and Pools in Tremezzo, Lombardy

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
57.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 8.6 km - Tågstation - Fiumelatte
Sjukhus: 5.9 km
Kust: 174.0 km
Skidort: 5.0 km

Information om Tremezzina

Höjdläge: 209 m ö.h.
Yta: 29.41 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 5046

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 660 m² Tremezzina, Como (provins) Comosjön