2,880,000 €

Villa 3 sovrum, 450 m²
Tremezzina, Como (provins)
Comosjön

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Direkt belägen vid Comosjön, med öppen utsikt över den berömda Isola Comacina, erbjuder BHHS Palazzo Estate till salu ett hus med privat brygga i området Ossuccio, i Tremezzina. Fastigheten ligger i ett av de mest eftertraktade områdena på Comos kustområde, uppskattat för dess läge, solorientering och landskapsmässiga kvalitet. Huset har en privat trädgård och en exklusiv brygga med direkt tillgång till sjön, en egenskap som avsevärt ökar fastighetens värde, tillsammans med det unika sammanhanget.

Huset är fördelat på tre bostadsplan, som också är sammankopplade via en bekväm intern hiss. Bottenvåningen, med direkt tillgång från trädgården mot sjön, välkomnar med en hall som leder till ett stort vardagsrum med öppen spis, en matplats med angränsande kök, ett badrum och ytterligare ett rum, alla rum vända mot sjön och grönområden. Första våningen rymmer tre sovrum, alla med balkong med direkt utsikt över sjön, plus två badrum. Källarvåningen, även den med öppning mot trädgården, är tillägnad ett ytterligare stort källarutrymme, med badrum och direkt tillgång till bryggan.

Huset är i gott skick och är idealiskt både som primärbostad och som ett hem för säsongsbetonade vistelser. De externa utrymmena, mellan trädgården och sjöområdena, är särskilt behagliga och användbara under dagarna, tack vare den gynnsamma solorienteringen och läget mot sjön.

Tremezzo är en referensort på Comosjön, känd för sin landskapsmässiga kontext, närvaron av historiska villor och närheten till tjänster, restauranger och förbindelser. Området erbjuder många utomhusaktiviteter, inklusive vattensporter, vandringsleder och panoramautsikt, samt ett livligt kulturellt och gastronomiskt utbud. Centrum i Como kan nås på ca. 30 minuter, medan Milano Malpensa flygplats ligger på ca. 75 minuter och Milano Linate flygplats på ca. 80 minuter. Läget möjliggör också enkla förbindelser till Schweiz och till de viktigaste platserna vid sjön.

Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är endast vägledande och kan inte på något sätt tillskrivas avtalsförpliktelser. Alla data ska verifieras innan någon form av kompromiss. APE ej tillgänglig, levereras vid tillfället

Den här texten har översatts automatiskt.

Directly overlooking Lake Como and enjoying open views toward the famous island "Isola Comacina", BHHS Palazzo Estate is pleased to offer for sale a waterfront property of particular distinction located in Ossuccio, within the municipality of Tremezzina.

The residence is set in one of the most sought-after areas along the western shore of Lake Como, appreciated for its position and the quality of the surrounding landscape. The property benefits from a private garden that gently descends toward the lake, as well as an exclusive private dock with direct access to the water. This feature significantly enhances the value of the residence together with its favorable solar exposure.

The house is arranged over three residential levels, also connected by a convenient internal elevator. The ground floor, with direct access from the lakefront garden, comprises an entrance hall leading to a spacious living room with a fireplace, a dining area with an adjoining kitchen, a bathroom, and an additional room. All are oriented toward the lake and the surrounding greenery. The first floor accommodates three bedrooms, each with balconies enjoying direct lake views, along with two bathrooms. The semi-basement level, also opening onto the garden, is dedicated to a further generous relaxation area with a bathroom and direct access to the private dock.

The property is presented in good condition and is suitable both as a primary residence and as a home for seasonal stays. The outdoor areas, including the garden and the lakefront spaces, are particularly pleasant and usable throughout the day, thanks to the favorable sun exposure and the direct waterfront position.

Tremezzo is a well-established destination on Lake Como, known for its scenic setting, historic villas, and proximity to services, restaurants, and lake transport connections. The surrounding area offers a wide range of outdoor activities, including water sports, hiking trails, and panoramic walks, as well as a lively cultural and food-and-wine scene. The center of Como can be reached in approximately 30 minutes, while Milan Malpensa Airport is about 75 minutes away and Milan Linate Airport is approximately 80 minutes. The location also provides convenient connections to Switzerland and to the main destinations around the lake.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Direttamente affacciata sul Lago di Como, con vista aperta sulla rinomata Isola Comacina, BHHS Palazzo Estate propone in vendita una casa con darsena privata nella località di Ossuccio, in Tremezzina. La proprietà è inserita in una delle aree più ricercate del litorale comasco, apprezzata per la posizione, l'esposizione solare e la qualità paesaggistica. La casa dispone di un giardino privato e un'esclusiva darsena con accesso diretto al lago, caratteristica che valorizza in modo significativo l’immobile, assieme al contesto unico.

La casa si sviluppa su tre livelli abitativi, collegati anche da un comodo ascensore interno. Il piano terra, con accesso diretto dal giardino fronte lago, accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo con cucina annessa, un bagno e un ulteriore locale, tutti ambienti orientati verso il lago e il verde. Il piano primo ospita tre camere da letto, ciascuna dotata di balcone con affaccio diretto sul lago, oltre a due bagni. Il piano seminterrato, anch’esso con apertura sul giardino, è dedicato a un ulteriore ampio spazio taverna, con bagno e accesso diretto alla darsena.

La casa si presenta in buono stato ed è ideale sia come residenza principale sia come dimora per soggiorni stagionali. Gli spazi esterni, tra giardino e aree a lago, risultano particolarmente gradevoli e utilizzabili durante le giornate, grazie alla favorevole esposizione solare e alla posizione fronte lago.

Tremezzo è una località di riferimento del Lago di Como, nota per il suo contesto paesaggistico, per la presenza di ville storiche e per la vicinanza a servizi, ristoranti e collegamenti. Il territorio offre numerose attività all’aria aperta, tra cui sport nautici, percorsi escursionistici e passeggiate panoramiche, oltre a una vivace proposta culturale ed eno-gastronomica. Il centro di Como è raggiungibile in ca. 30 minuti, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa dista ca. 75 minuti e l’aeroporto di Milano Linate ca. 80 minuti. La posizione consente inoltre agevoli collegamenti con la Svizzera e con le principali località del lago.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all’atto

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 450 m²
Sovrum: 3
Badrum: 4
Trädgård: 200 m²
Energiprestanda: G254 kWh/m2 + 254 kWh/m2
Referens: ILO3378

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
57.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 8.6 km - Tågstation - Fiumelatte
Sjukhus: 5.9 km
Kust: 174.0 km
Skidort: 5.0 km

Information om Tremezzina

Höjdläge: 209 m ö.h.
Yta: 29.41 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 5046

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 450 m² Tremezzina, Como (provins) Comosjön