Sluten förhandling

Parhus 4 sovrum, 200 m²
Tremezzina, Como (provins)
Comosjön

1 / 58
2 / 58
3 / 58
4 / 58
5 / 58
6 / 58
7 / 58
8 / 58
9 / 58
10 / 58
11 / 58
12 / 58
13 / 58
14 / 58
15 / 58
16 / 58
17 / 58
18 / 58
19 / 58
20 / 58
21 / 58
22 / 58
23 / 58
24 / 58
25 / 58
26 / 58
27 / 58
28 / 58
29 / 58
30 / 58
31 / 58
32 / 58
33 / 58
34 / 58
35 / 58
36 / 58
37 / 58
38 / 58
39 / 58
40 / 58
41 / 58
42 / 58
43 / 58
44 / 58
45 / 58
46 / 58
47 / 58
48 / 58
49 / 58
50 / 58
51 / 58
52 / 58
53 / 58
54 / 58
55 / 58
56 / 58
57 / 58
58 / 58

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Comosjön - TREMEZZINA
I hjärtat av den karakteristiska byn Tremezzo, i en dominerande och panoramautsikt, erbjuder vi en charmig fastighet belägen i en gammal renoverad tråd, som behåller charmen i traditionen i kombination med modern komfort.
Fastigheten, fördelad på flera nivåer, är för närvarande uppdelad i tre oberoende bostäder, idealiska både som privatbostad och som investering.
enhet 1:
Del av ett hus på tre nivåer:
Bottenvåning: vardagsrum och kök med tillgång till en stor täckt terrass med spektakulär sjöutsikt.
Första våningen: sovrum och badrum.
Andra våningen: andra sovrummet och ytterligare ett badrum.
Källarvåning: stor täckt veranda, källare och badrum.
Komplettera denna enhet en stor trädgård, som för närvarande används som grönsaksträdgård, perfekt även som privat grönområde eller relaxavdelning.
enhet 2:
Lägenhet i två plan:
Första våningen under vägen: vardagsrum med tillgång till en stor panoramaterrass.
Bottenvåning: dubbelrum, badrum och balkong.
enhet 3:
Lägenhet i två plan:
Första våningen: vardagsrum med pentry och badrum.
Andra våningen: sovrum och andra badrum.
Enheterna 2 och 3 förvaltas för närvarande som fritidshus och genererar en utmärkt årsinkomst tack vare det strategiska läget och kontextens skönhet.
Fastigheten är därför perfekt för dem som vill bo i ett hörn av paradiset vid Comosjön, parallellt med en redan påbörjad turistaktivitet.
Sjöutsikten är hisnande, den soliga exponeringen är utmärkt hela dagen och området garanterar maximal lugn.
Offentliga parkeringsplatser finns i omedelbar närhet.
Från fastigheten är det möjligt att ta många panoramapromenader mellan bergsstigarna, perfekt för naturälskare och vandringsälskare. Några steg bort ligger också den charmiga Greenway del Lago, en gångväg som sträcker sig längs stränderna och erbjuder förtrollande utsikt. I omedelbar närhet finns karakteristiska lokala restauranger, där du kan njuta av den autentiska smaken av det traditionella köket.
Kontakta vårt kontor för mer information.

Den här texten har översatts automatiskt.

LAKE COMO – TREMEZZINA
In the heart of the charming village of Tremezzo, in a dominant and panoramic position, we present a fascinating property located within a beautifully restored historic spinning mill. The building retains the charm of the past, combined with modern comfort.
The property is currently divided into three independent units, ideal as a private residence or as an investment opportunity.
Unit 1:
A portion of the house arranged over three levels:
Ground floor: living room with kitchen with access to a large covered terrace offering breathtaking lake views.
First floor: one bedroom and one bathroom.
Second floor: an additional bedroom and second bathroom.
Basement level: spacious covered veranda, cellar and bathroom.
This unit also features a large private garden, currently used as a vegetable garden, which can easily be transformed into a relaxing green space.
Unit 2:
Apartment on two levels:
Lower ground floor: bright living area with access to a large panoramic terrace.
Ground floor: one bedroom, bathroom, and a balcony.
Unit 3:
Apartment on two levels:
First floor: living room with kitchenette and bathroom.
Second floor: one bedroom and another bathroom.
Units 2 and 3 are currently successfully rented out as vacation homes, generating excellent rental income thanks to the strategic location and the natural beauty of the surroundings.
This makes the property perfect for anyone looking to live in a peaceful and sunny spot on Lake Como, while managing a small and profitable vacation rental business.
The lake view is truly stunning, with sun exposure throughout the day and a peaceful setting ideal for relaxation.
Public parking spaces are available nearby.
From the property, you can enjoy numerous scenic walks along mountain trails, perfect for nature lovers and trekking enthusiasts. Just a short distance away is the picturesque Lake Greenway, a pedestrian path that follows the shoreline and offers stunning views. In the immediate vicinity, you'll also find charming local restaurants where you can savor the authentic flavors of traditional cuisine.
Contact our office for more information.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

LAGO DI COMO – TREMEZZINA
Nel cuore del caratteristico borgo di Tremezzo, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un’affascinante proprietà situata all’interno di un’antica filanda ristrutturata, che conserva il fascino della tradizione combinato con il comfort moderno.
La proprietà, distribuita su più livelli, è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideali sia come residenza privata che come investimento.
Unità 1:
Porzione di casa su tre livelli:
Piano terra: soggiorno e cucina con accesso a un ampio terrazzo coperto con vista lago spettacolare.
Primo piano: camera da letto e bagno.
Secondo piano: seconda camera da letto e ulteriore bagno.
Piano seminterrato: ampia veranda coperta, cantina e bagno.
Completa questa unità un grande giardino, attualmente adibito a orto, ideale anche come area verde privata o zona relax.
Unità 2:
Appartamento disposto su due livelli:
Piano primo sottostrada: zona giorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico;
Piano terra: camera matrimoniale, bagno e balcone.
Unità 3:
Appartamento su due livelli:
Piano primo: soggiorno con angolo cottura e bagno.
Piano secondo: camera da letto e secondo bagno.
Le unità 2 e 3 sono attualmente gestite come casa vacanza, generando un ottimo reddito annuale grazie alla posizione strategica e alla bellezza del contesto.
La proprietà è quindi perfetta per chi desidera vivere in un angolo di paradiso sul Lago di Como, gestendo parallelamente un’attività turistica già avviata.
La vista lago è mozzafiato, ottima l’esposizione soleggiata per tutto il giorno e la zona garantisce massima tranquillità.
Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.
Dalla proprietà è possibile intraprendere numerose passeggiate panoramiche tra i sentieri di montagna, ideali per gli amanti della natura e del trekking. A pochi passi si trova anche la suggestiva Greenway del Lago, un percorso pedonale che costeggia le rive offrendo scorci incantevoli. Nelle immediate vicinanze sono presenti caratteristici ristoranti locali, dove gustare i sapori autentici della cucina tradizionale.
Contatta il nostro ufficio per maggiori informazioni.

COMER SEE – TREMEZZINA:
m Herzen des malerischen Dorfes Tremezzo, in dominanter Panoramalage, bieten wir Ihnen ein charmantes Anwesen in einer renovierten alten Spinnerei an, die den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die sich sowohl als Privatresidenz, als auch als Kapitalanlage eignen.
Einheit 1:
Hausteil auf drei Ebenen:
EG.: Wohnzimmer und Küche mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit spektakulärem Seeblick.
1 ST.: Schlafzimmer und Badezimmer.
2 ST.: Zweites Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer.
UG.: Große überdachte Veranda, Keller und Bad.
Ergänzt wird diese Einheit durch einen großen Garten, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird und sich auch ideal als private Grünfläche oder Entspannungsbereich eignet.
Einheit 2:
Wohnung auf zwei Ebenen:
OG. Unter Straßenniveau: Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse;
EG.: Doppelzimmer, Badezimmer und Balkon.
Einheit 3:
Zweistöckige Wohnung:
1 ST.: Wohnzimmer mit Kochnische und Bad.
2 ST.: Schlafzimmer und zweites Bad.
Die Einheiten 2 und 3 werden derzeit als Ferienwohnungen genutzt und erzielen dank ihrer strategischen Lage und der wunderschönen Umgebung hervorragende Jahreseinnahmen.
Die Immobilie ist daher ideal für alle, die in einem paradiesischen Winkel am Comer See wohnen und gleichzeitig ein etabliertes Tourismusunternehmen führen möchten.
Der Seeblick ist atemberaubend, die Sonne scheint den ganzen Tag und die Gegend bietet maximale Ruhe.
Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Von der Immobilie aus können Sie zahlreiche malerische Wanderungen auf Bergpfaden unternehmen, ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Der bezaubernde Greenway del Lago, ein Fußgängerweg entlang des Ufers mit bezaubernden Ausblicken, ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich charakteristische Restaurants, in denen Sie die authentischen Aromen der traditionellen Küche genießen können.
Kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen.

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 200 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Energiprestanda: NA
Referens: LA FILANDA

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
53.0 km - Milano MXP - Malpensa
57.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 8.6 km - Tågstation - Fiumelatte
Sjukhus: 5.9 km
Kust: 174.0 km
Skidort: 5.0 km

Information om Tremezzina

Höjdläge: 209 m ö.h.
Yta: 29.41 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 5046

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Menaggio

Via Mazzini, 1/3, Menaggio, Como

+39 0344 30167

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 4 sovrum, 200 m² Tremezzina, Como (provins) Comosjön