Villa 6 sovrum, 350 m²
Tremezzina, Como (provins)
Comosjön

1 / 36
2 / 36
3 / 36
4 / 36
5 / 36
6 / 36
7 / 36
8 / 36
9 / 36
10 / 36
11 / 36
12 / 36
13 / 36
14 / 36
15 / 36
16 / 36
17 / 36
18 / 36
19 / 36
20 / 36
21 / 36
22 / 36
23 / 36
24 / 36
25 / 36
26 / 36
27 / 36
28 / 36
29 / 36
30 / 36
31 / 36
32 / 36
33 / 36
34 / 36
35 / 36
36 / 36

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

EXKLUSIVE INVESTERANDE MÖJLIGHET

Inbäddat i en av Comosjöns mest eftertraktade platser, erbjuder denna unika fastighet en sällsynt möjlighet till utveckling och investeringar i det prestigefyllda området Mezzegra, inom kommunen Tremezzina.
Fastigheten har två distinkta byggnader med privat fordonsåtkomst, båda belägna i ett vidsträckt och naturskönt landskap med fantastisk panoramautsikt över Venusbukten, Bellagio och Comosjöns skimrande vatten.

Fastighet 1: Traditionell sten Rustico
Positionerad för att njuta av fri sjöutsikt, sträcker sig denna charmiga sten rustico cirka 144 kvm. Byggnaden används för närvarande som höloft och förvaring och erbjuder generösa interiörvolymer och stor potential för omvandling till en bostad eller en lyxig semesterresa, med förbehåll för planeringstillstånd.

Fastighet 2: Oberoende villa med panoramisk terrass
Denna fristående villa ligger strax ovanför rustico och är ordnad över två nivåer med en total inre yta på cirka 206 kvm.

Bottenvåning: En rymlig lägenhet i rå skick, som erbjuder en tom duk redo för anpassade ytbehandlingar och design.

Första våningen: En fullt beboelig lägenhet med ett ljust vardagsrum med öppen spis, separat kök, tre sovrum, ett badrum och en vidsträckt panoramaterrass som ramar in sjöns skönhet.

Omgiven av villan är en privat trädgård på cirka 2470 kvm, med en ytterligare tomt på 180 kvm.

ensemblen har en exceptionell miljö, perfekt för dem som söker avskildhet, lugn och potential för ombyggnad i en av Comosjöns mest exklusiva enklaver. Oavsett om det är tänkt som en privat egendom, semesterbostad eller investeringsprojekt, erbjuder detta erbjudande en verkligt anmärkningsvärd möjlighet.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY

Nestled in one of Lake Como’s most sought-after locations, this unique property offers a rare opportunity for development and investment in the prestigious area of Mezzegra, within the municipality of Tremezzina.
The property features two distinct buildings with private vehicular access, both set within an expansive and scenic landscape boasting breathtaking panoramic views over the Gulf of Venus, Bellagio, and the shimmering waters of Lake Como.

Property 1: Traditional Stone Rustico
Positioned to enjoy unobstructed lake views, this charming stone rustico spans approximately 144 sqm. Currently used as a hayloft and storage, the building offers generous interior volumes and strong potential for conversion into a residential dwelling or a luxury holiday retreat, subject to planning permissions.

Property 2: Independent Villa with Panoramic Terrace
Situated just above the rustico, this independent villa is arranged over two levels with a total internal area of approximately 206 sqm.

Ground Floor: A spacious apartment in its raw state, offering a blank canvas ready for custom finishes and design.

First Floor: A fully habitable apartment comprising a bright living room with fireplace, separate kitchen, three bedrooms, one bathroom, and an expansive panoramic terrace that frames the beauty of the lake.

Surrounding the villa is a private garden of approximately 2,470 sqm, with an additional plot of land measuring 180 sqm.

The ensemble enjoys an exceptional setting, perfect for those seeking privacy, serenity, and potential for redevelopment in one of Lake Como’s most exclusive enclaves. Whether envisioned as a private estate, vacation residence, or investment project, this offering presents a truly remarkable opportunity.

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Immersa in una delle località più ambite del Lago di Como, questa proprietà unica rappresenta una rara opportunità di sviluppo e investimento nella prestigiosa zona di Mezzegra, nel Comune di Tremezzina.
La proprietà comprende due edifici distinti, entrambi con accesso carraio privato, situati in un contesto paesaggistico ampio e suggestivo, con una vista lago mozzafiato che spazia sul Golfo di Venere, Bellagio e l’intero bacino del Lago di Como.

Immobile 1: Rustico in Pietra con Vista Lago
Situato in posizione dominante, il rustico in pietra gode di una vista aperta sul lago ed è attualmente adibito a fienile e deposito. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 144 mq e offre ampi spazi interni con un grande potenziale di trasformazione in residenza privata o raffinata casa vacanze, previa autorizzazione urbanistica.

Immobile 2: Villetta Indipendente con Terrazza Panoramica
Collocata appena sopra il rustico, la villetta indipendente si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 206 mq.

Piano Terra: Appartamento al rustico, da completare secondo le proprie esigenze e gusto personale.

Piano Primo: Appartamento abitabile composto da luminoso soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo con vista spettacolare sul lago.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 2.470 mq, oltre a un ulteriore terreno di 180 mq.

Un insieme immobiliare di grande fascino, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un importante potenziale di valorizzazione, in uno degli angoli più esclusivi del Lago di Como. Che venga immaginata come residenza privata, dimora vacanziera o progetto di investimento, questa proposta rappresenta un’opportunità davvero straordinaria.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 350 m²
Sovrum: 6
Badrum: 1
Trädgård: 2,470 m²
Energiprestanda: G
Referens: LKS269V25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
55.0 km - Milano MXP - Malpensa
58.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 420 m - Busshållplats
7.3 km - Tågstation - Fiumelatte
Motorvägsavfart: 19.6 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 4.6 km - ASST Lariana
Kust: 175.6 km
Skidort: 6.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 480 m - Närbutik
1.3 km - Konfektbutik
1.5 km - Snabbköp - Dino market
1.8 km - Slakteributik - Macelleria Salumeria
Äta ute: 440 m - Restaurang - Antica Trattoria del Risorgimento
530 m - Café - Tre Archi
540 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Jolly
1.1 km - Glassbar - La Fabbrica Del Gelato
Sportaktiviteter: 1.4 km - Sportcenter
7.5 km - Gym
11.0 km - Ridhus - Scuderia Ge
12.8 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 1.5 km - Skola - Scuole Tremezzo
5.4 km - Högskola
21.1 km - Universitet - Edificio 10
Apotek: 1.2 km - Apotek
Veterinär: 980 m - Veterinär

Information om Tremezzina

Höjdläge: 209 m ö.h.
Yta: 29.41 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 5046

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Lakeside Real Estate Srl

Piazza Roma n. 4, Argegno, Como

+39 031 4474059

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 350 m² Tremezzina, Como (provins) Comosjön