Villa 4 sovrum, 300 m²

Tremezzina, Como (provins)

Comosjön

Nel cuore di Tremezzo, proponiamo affascinante casa indipendente con dependance e magnifica vista lago. La proprietà si distingue per la posizione estremamente soleggiata, la metratura generosa e la vista su lago e montagne a 180°.
La casa si sviluppa su quattro livelli.
Al piano terra troviamo un'unità con ingresso indipendente, cortiletto privato, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con vasca, una comoda lavanderia e un ripostiglio.
Una scala esterna conduce al piano primo, anch'esso con ingresso indipendente. Qui troviamo un luminoso soggiorno con camino e pavimento in graziosa graniglia originale, cucina abitabile, una camera padronale e accesso diretto al terrazzo panoramico, un bagno e un ripostiglio. Due ulteriori terrazzi completano il livello.
Tramite una scala interna raggiungiamo la splendida mansarda, che regala una vista impagabile sul lago: l'unità, di cui recentemente sono stati ristrutturati tetto, solette, serramenti e impianti, attualmente al rustico da finire secondo i gusti e bisogni, l'ideale sarebbe realizzare un'altra unità indipendente composta da soggiorno/cucina, camera e bagno.
Dal primo piano, attraversando il terrazzo di pertinenza, è possibile accedere alla dependance della proprietà: un appartamento su due livelli, parte di un immobile adiacente alla casa. L'unità comprende un soggiorno con camino, un ripostiglio e una cucina separata al piano primo; al piano secondo (che gode di parziale vista lago) troviamo invece la camera padronale e un ampio bagno.
La proprietà è raggiungibile solo a piedi.
Tutti gli appartamenti necessitano di alcuni interventi di ammodernamento, prettamente cosmetici.
Garage privato e cantine, entrambi siti nei pressi dell'immobile, sono inclusi nel prezzo.
Ottima occasione per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione