Villa 11 sovrum, 1000 m²

Tremezzina, Como (provins)

Comosjön

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate is glad to introduce one of the most beautiful and prestigious period residences on Lake Como, located in the renowned area of Tremezzina. This charming property, dating back to the early 1900s, was expertly restored in 2005 and recently renovated in 2019, resulting in a display of timeless elegance.

The entire residence has been designed and crafted with meticulous attention to detail, using the highest quality finishes and enriched with prestigious designer furnishings. Among its exclusive amenities are a heated indoor pool, an outdoor pool set in a lush park, a large terrace, a fully equipped gym, and a tennis/football court.

Set in a beautiful 1.3-hectare park, featuring centuries-old trees and well-maintained vegetation that changes with the seasons, this residence offers an unparalleled oasis of tranquility and privacy on Lake Como. The grandeur and beauty of the park, an exceptional feature in the region, represent a true treasure, enveloping the villa in an atmosphere of exclusivity and serenity.

The main villa spans five levels, with a total of 1000 sqm of living space. On the ground floor, an elegant 100 sqm professional kitchen serves as the heart of the house, complemented by a game room, a dining room capable of hosting up to 20 people, a breakfast room, a laundry room, and a magnificent wine cellar. A spectacular heated indoor pool, with an adjoining gym and changing room, adds a touch of luxury and wellness to the ground floor.

The first floor is highlighted by a large terrace offering a breathtaking view of the surrounding park. This level features a large double living room, a TV room, and another living room with a fireplace, ideal for relaxation and entertainment. The large windows provide spectacular views of the lake and the park, as well as abundant natural light.

The second floor includes four bedrooms, three private bathrooms, and two balconies. The third floor houses the master bedroom, another bedroom, two spacious walk-in closets, two large bathrooms, and private balconies. The fourth floor contains three additional bedrooms, a bathroom, a study, and a terrace with a panoramic view.

The property also includes an annex with two bedrooms, two living rooms, and two fully equipped kitchens, ideal for hosting friends and family in a comfortable and private environment. Completing the property is a beautiful guest house in the park and a garage for five cars.

Just a few steps from the lake and the public park, the villa enjoys a privileged position and offers the possibility of organizing exclusive events year-round. For further information and to book a visit, please contact our office in Como at +39 031 263 191 and ask for Dr. Rizzotto.

The Energy Performance Certificate (EPC) is not available and will be presented for the public act.

Please note that the information provided is indicative and subject to verification.

Hier ist eine der schönsten und prestigeträchtigsten historischen Residenzen am Comer See, gelegen im renommierten Gebiet von Tremezzina. Diese charmante Immobilie aus den frühen 1900er Jahren wurde 2005 fachmännisch restauriert und 2019 kürzlich renoviert, was in einer Darstellung zeitloser Eleganz resultiert.

Die gesamte Residenz wurde mit akribischer Liebe zum Detail entworfen und gestaltet, mit den hochwertigsten Ausführungen und angereichert mit äußerst wertvollen Designer-Möbeln. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein beheiztes Hallenbad, ein Außenpool in einem üppigen Park, eine große Terrasse, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio und ein Tennis-/Fußballplatz.

Eingebettet in einen wunderschönen 1,3 Hektar großen Park, der durch jahrhundertealte Bäume und gepflegte Vegetation geprägt ist, die sich mit den Jahreszeiten verändert, bietet diese Residenz eine unvergleichliche Oase der Ruhe und Privatsphäre am Comer See. Die Pracht und Schönheit des Parks, ein außergewöhnliches Merkmal in der Region, stellt einen wahren Schatz dar und hüllt die Villa in eine Atmosphäre von Exklusivität und Gelassenheit.

Die Hauptvilla erstreckt sich über fünf Etagen mit insgesamt 1000 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss dient eine elegante 100 qm große Profiküche als Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein Spielzimmer, ein Esszimmer, das bis zu 20 Personen beherbergen kann, ein Frühstückszimmer, einen Waschraum und einen prächtigen Weinkeller. Ein spektakuläres beheiztes Hallenbad, mit angrenzendem Fitnessstudio und Umkleideraum, verleiht dem Erdgeschoss einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden.

Das erste Obergeschoss wird von einer großen Terrasse dominiert, die einen atemberaubenden Blick auf den umliegenden Park bietet. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Doppelwohnzimmer, ein Fernsehzimmer und ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Momente der Entspannung und Unterhaltung. Die großen Fenster bieten spektakuläre Ausblicke auf den See und den Park sowie reichlich natürliches Licht.

Das zweite Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, drei private Badezimmer und zwei Balkone. Das dritte Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, zwei geräumige begehbare Kleiderschränke, zwei große Badezimmer und private Balkone. Das vierte Obergeschoss enthält drei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Terrasse mit Panoramablick.

Die Immobilie umfasst auch ein Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern und zwei komplett ausgestatteten Küchen, ideal, um Freunde und Familie in einer komfortablen und privaten Umgebung zu beherbergen. Abgerundet wird die Immobilie durch ein wunderschönes Gästehaus im Park und eine Garage für fünf Autos.

Nur wenige Schritte vom See und dem öffentlichen Park entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage und bietet die Möglichkeit, das ganze Jahr über exklusive Veranstaltungen zu organisieren. Für weitere Informationen und zur Buchung eines Besuchs kontaktieren Sie bitte unser Büro in Como unter +39 031 263 191 und fragen Sie nach Dr. Rizzotto.

Der Energieausweis (EPC) ist nicht verfügbar und wird zum öffentlichen Akt vorgelegt.

Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Informationen indikativ sind und überprüft werden müssen.

Агентство недвижимости BHHS Palazzo Estate Представляеn одну из самых красивых и престижных исторических резиденций на озере Комо, расположенную в знаменитом районе Тремеццина. Это очаровательное владение, датируемое началом 1900-х годов, было профессионально восстановлено в 2005 году и недавно отреставрировано в 2019 году, что привело к созданию образца вечной элегантности.

Вся резиденция была спроектирована и выполнена с тщательным вниманием к деталям, с использованием материалов высочайшего качества и обогащена чрезвычайно ценными дизайнерскими мебельными изделиями. Среди эксклюзивных удобств — подогреваемый крытый бассейн, открытый бассейн, расположенный в пышном парке, большая терраса, полностью оборудованный тренажерный зал и теннисный/футбольный корт.

Расположенная в красивом парке площадью 1,3 гектара, характеризующемся вековыми деревьями и ухоженной растительностью, меняющейся с сезонами, эта резиденция предлагает непревзойденный оазис спокойствия и уединения на озере Комо. Величие и красота парка, исключительное явление в этом регионе, представляют собой настоящее сокровище, окутывающее виллу атмосферой эксклюзивности и умиротворения.

Главная вилла занимает пять уровней, общей площадью 1000 кв.м. На первом этаже находится элегантная профессиональная кухня площадью 100 кв.м, являющаяся сердцем дома, дополненная игровой комнатой, столовой, способной вместить до 20 человек, завтраковой комнатой, прачечной и великолепным винным погребом. Наличие зрелищного подогреваемого крытого бассейна с прилегающим тренажерным залом и раздевалкой добавляет на первый этаж нотку роскоши и уюта.

Первый этаж доминирует большая терраса, с которой открывается захватывающий вид на окружающий парк. Здесь находятся большая гостиная, телевизионная комната и еще одна гостиная с камином, идеально подходящая для отдыха и развлечений. Большие окна обеспечивают потрясающий вид на озеро и парк, а также щедрое естественное освещение.

На втором этаже находятся четыре спальни, три ванных комнаты и два балкона. Третий этаж занимает главная спальня, еще одна спальня, две просторные гардеробные, две большие ванные комнаты и частные балконы. Четвертый этаж включает в себя три дополнительные спальни, ванную комнату, кабинет и террасу с панорамным видом.

Владение также включает в себя дополнительное здание с двумя спальнями, двумя гостиными и двумя полностью оборудованными кухнями, идеально подходящее для размещения друзей и семьи в комфортной и частной обстановке. Завершает владение красивый гостевой дом в парке и гараж на пять машин.

Всего в нескольких шагах от озера и общественного парка, вилла имеет привилегированное расположение и предлагает возможность организовывать эксклюзивные мероприятия в любое время года. Для получения дополнительной информации и бронирования визита, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом в Комо по телефону +39 031 263 191 и спросите доктора Риццотто.

Энергетический сертификат (EPC) недоступен и будет представлен для публичного акта.

Обратите внимание, что предоставленная информация является ориентировочной и подлежит проверке.