1,090,000 €

Takvåning 3 sovrum, 140 m²
Tremezzina, Como (provins)
Comosjön

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

pool
terrass
garage

Beskrivning

Residence Sant'Abbondio ligger på en av de lugnaste och mest välkomnande platserna vid Comosjön, i Mezzegra. Tack vare sitt läge är det möjligt att promenera till sjön Lenno på 7 minuter och njuta av det verkliga italienska livet med ett bra val av restauranger och all nödvändig infrastruktur och stadsstranden. Dessutom är det möjligt att dra nytta av den allmänna vattentransporttjänsten och nå Como och Bellagio genom sjön. Bostaden byggdes 2018.

En grundläggande egenskap hos bostaden är energiklassen A4, nästan maximal, vilket gör den till en av de modernaste och mest ekologiska bostäderna vid Comosjön. Det finns inga gasapparater i bostaden och all kommunikation använder el och solenergi. Ljud- och värmeisolering, trappor och gemensamma områden i natursten, solpaneler, en modern pool, funktionella planritningar, anslutning av optisk fiber: Det är inte de sista fördelarna med bostaden byggd av en byggherre som är känd för sin garanterade kvalitetssyn på konstruktionen.

Residenset består av två separata byggnader och en stor pool med ett stort grönområde för solbad. Varje byggnad består av 6 lägenheter med garage och garderober. Lägenheten ligger i byggnaden borta från gatan, i ett högt läge, tack vare vilket du kan njuta av en panoramautsikt över Venusbukten och bergen, fönstren och de två stora terrasserna.
Fastigheten inkluderar en lägenhet (140 kvm), ett garage (28 kvm) och ett förråd (6 kvm). Lägenheten har en unik layout och är uppdelad i två oberoende områden.

Den södra delen av lägenheten består av ett vardagsrum med kök, med panoramafönster i full höjd och tillgång till terrassen, samt två sovrum och ett badrum med fönster och dusch.
Den norra delen av lägenheten har ett stort badrum med ett vintagebadkar och ett rymligt sovrum med en täckt panoramaterrass. Båda vardagsrummen kan användas oberoende, vilket gör vardagsrummet för två familjer bekvämt samtidigt.

Lägenheten är möblerad med bekväma möbler i sovrummen och i vardagsrummet. De mest avancerade teknikerna användes vid konstruktionen: treglasfönster, golvvärme, automatiska gardiner, pansardörrar. Lägenheten har luftkonditionering i varje rum.

En utmärkt exklusiv lösning för en familj som vill ha plats, mycket ljus, tystnad och utsikt över sjön.

Den här texten har översatts automatiskt.

Residence Sant'Abbondio is located in one of the most peaceful and welcoming places on Lake Como, in Mezzegra. Thanks to its location, you can walk to Lenno's lakefront in 7 minutes and taste the real Italian life with a good choice of restaurants and all the necessary infrastructure and the town beach. In addition, you can take advantage of the public water transportation service and reach Como and Bellagio across the lake. The residence was built in 2018.

A key feature of the residence is the nearly maximum energy class A4, making it one of the most modern and eco-friendly residences in Lake Como. There are no gas appliances in the residence, and all communications use electricity and solar power. Sound and thermal insulation, natural stone stairs and common areas, solar panels, a modern swimming pool, functional floor plans, fiber-optic connection are not the last advantages of the residence built by a developer known for its quality-assured approach to construction.

The residence consists of two separate buildings and a large swimming pool with a large green area for sunbathing. Each building consists of 6 apartments with garages and storage rooms.

The apartment is in the building away from the road, in an elevated position, thanks to which there is a panoramic view of the Gulf of Venus and the mountains from the windows and two large terraces. The property includes an apartment (140 sqm), a garage (28 sqm) and a storage room (6 sqm). The apartment has a unique layout and is divided into two independent areas.

The southern part of the apartment consists of a living room with a kitchen, with full-height panoramic windows and access to the terrace, as well as two bedrooms and a bathroom with a window and shower.
The northern part of the apartment has a large bathroom with a vintage-style bathtub and a spacious bedroom with a panoramic covered terrace. Both living areas can be used independently, making it convenient for two families to stay together at the same time.

The apartment is furnished with comfortable furniture in the bedrooms and living room. The most advanced technologies were used in the construction: triple glazing, underfloor heating, automatic blinds, armored doors. The apartment is equipped with air conditioning in every room.

The most advanced technologies were used in the construction: triple glazing, underfloor heating, automatic blinds, armored doors. The apartment is equipped with air conditioning in every room. An excellent exclusive solution for a family who wants space, lots of light, silence and a view of the lake.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Residence Sant'Abbondio si trova in uno dei luoghi più tranquilli e accoglienti del Lago di Como, a Mezzegra. Grazie alla sua posizione, è possibile raggiungere a piedi in 7 minuti il lungolago di Lenno e assaporare la vera vita italiana con una buona scelta di ristoranti e tutte le infrastrutture necessarie e della spiaggia cittadina. Inoltre, è possibile approfittare del servizio di trasporto pubblico acqueo e raggiungere Como e Bellagio attraverso il lago. La residenza è stata costruita nel 2018.

Una caratteristica fondamentale del residence è la classe energetica A4, quasi massima, che lo rende uno dei residence più moderni ed ecologici del Lago di Como. Non ci sono apparecchi a gas nella residenza e tutte le comunicazioni utilizzano l'elettricità e l'energia solare. Isolamento acustico e termico, scale e aree comuni in pietra naturale, pannelli solari, una piscina moderna, planimetrie funzionali, connessione in fibra ottica: non sono gli ultimi vantaggi della residenza costruita da un costruttore conosciuto per il suo approccio di qualità garantita alla costruzione.

Il residence è composto da due edifici separati e da una grande piscina con un'ampia zona verde per prendere il sole. Ogni edificio è composto da 6 appartamenti con garage e ripostigli. L'appartamento è situato nella palazzina lontana dalla strada, in posizione elevata, grazie alla quale si gode di una vista panoramica sul Golfo di Venere e sulle montagne, dalle finestre e dalle due ampie terrazze.
La proprietà comprende un appartamento (140 mq), un garage (28 mq) e un ripostiglio (6 mq). L'appartamento ha una disposizione unica ed è diviso in due zone indipendenti.

La parte sud dell'appartamento è composta da un soggiorno con cucina, con finestre panoramiche a tutta altezza e accesso alla terrazza, oltre a due camere da letto e un bagno con finestra e doccia.
La parte nord dell'appartamento dispone di un ampio bagno con vasca in stile vintage e di una spaziosa camera da letto con terrazza panoramica coperta.Entrambe le zone giorno possono essere utilizzate in modo indipendente, rendendo comodo il soggiorno di due famiglie contemporaneamente.

L'appartamento è arredato con mobili confortevoli nelle camere da letto e nel soggiorno. Nella costruzione sono state utilizzate le tecnologie più avanzate: tripli vetri, riscaldamento a pavimento, tende automatiche, porte blindate. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza.

Un'ottima soluzione esclusiva per una famiglia che desidera spazio, molta luce, silenzio e vista sul lago.

Резиденция Sant`Abbondio находится в одном из самых спокойных и уютных мест озера Комо, в городе Медзегра. Благодаря своему расположению можно за 7 минут дойти пешком до набережной города Ленно и окунуться в настоящую итальянскую жизнь с хорошим выбором ресторанов и всей необходимой инфраструктурой первой необходимости и городским пляжем. Здесь же можно воспользоваться регулярным водным транспортом и добраться по воде, как до Комо, так и до Белладжо. Резиденция была построена в 2018 году.

Ключевой особенностью резиденции является практически максимальный энергетический класс А4, что делает ее одной из самых современных и экологичных резиденции на озере Комо. В резиденции отсутствует газовое оборудование, все коммуникации используют электричество и солнечную энергию. Звуковая и тепло изоляция, облицовка лестничных маршей и общих зон из натурального камня, солнечные панели, современный бассейн, правильные логичные планировки помещений, оптико-волоконная связь - далеко не конечный набор всех преимуществ, которыми располагает резиденция, построенная застройщиком, известным своим гарантированно качественным подходом в строительстве.

Резиденция состоит из двух зданий, разделенных большим бассейном с просторной зеленой зоной для загара. Каждое здание состоит из 6 квартир с гаражами и кладовыми помещениями.

Предлагаемые к продаже апартаменты расположены в дальнем от дороги здании, на возвышенности, благодаря чему из окон и двух просторных террас открывается панорамный вид на залив Венеры озера Комо и горы.
Собственность включает в себя апартамент (140 кв.м.), гараж (28 кв.м.) и кладовую комнату (6 кв.м).
Апартамент имеет уникальную планировку и разделен на две независимые зоны. Южная часть квартиры располагает гостиной с кухней, с панорамными окнами в пол и выходом на террасу, а также двумя спальнями и ванной комнатой с окном и душевой кабиной.

Северная часть апартаментов имеет большую ванную комнату с ванной в винтажном стиле и просторную спальню с собственной крытой панорамной террасой. Обе жилых зоны могут использовать автономно, что делает удобным пребывание двух семей одновременно. Благодаря комфортной жилой площади даже большая семья будет чувствовать себя свободно и наслаждаться тишиной и потрясающими видами. Квартира меблирована мягкой мебелью в спальнях и гостиной.

При строительстве использовались самые передовые технологии: тройные стеклопакеты, отопление в полу, автоматические жалюзи, армированная дверь. Апартамент располагает кондиционером в каждой комнате.
Отличное эксклюзивное решение для семьи, которая любит простор, много света, тишину и виды на озеро.

Detaljer

Bostadstyp: Takvåning
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 140 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: A435 kWh/m2 + 35 kWh/m2
Referens: ILO3093A

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
54.0 km - Milano MXP - Malpensa
58.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 7.4 km - Tågstation - Fiumelatte
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 19.4 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 4.7 km
Kust: 175.4 km
Skidort: 6.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 500 m - Närbutik
1.1 km - Konfektbutik
1.3 km - Snabbköp - Dino market
1.9 km - Slakteributik - Macelleria Salumeria
Äta ute: 460 m - Restaurang - Antica Trattoria del Risorgimento
550 m - Café - Tre Archi
550 m - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Jolly
920 m - Glassbar - La Fabbrica Del Gelato
Sportaktiviteter: 1.3 km - Sportcenter
7.4 km - Gym
10.8 km - Ridhus - Scuderia Ge
12.8 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 1.6 km - Skola - Scuole Tremezzo
5.5 km - Högskola
21.0 km - Universitet - Edificio 10
Apotek: 1.1 km - Apotek
Veterinär: 990 m - Veterinär

Information om Tremezzina

Höjdläge: 209 m ö.h.
Yta: 29.41 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 5046

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Takvåning 3 sovrum, 140 m² Tremezzina, Como (provins) Comosjön