Villa 3 sovrum, 392 m²

Tremezzina, Como (provins)

Comosjön

In a quiet and sunny area in the upper part of the town of Lenno, we offer modern villa, large in size.
The building is located in a privileged position with a lake view.
The residential part is arranged on two floors;
Ground floor consists of large living room, dining room and kitchen, two bathrooms and a master bedroom.
On the first floor we find two spacious bedrooms and a bathroom.
The villa has a laundry room, garage, and cellar in the basement. Outside consists of a large private garden with a swimming pool.
The use of excellent materials and finishes gives an elegant and modern look to the building. The paving of the terraces and outdoor walkways surrounding the building is made of Lucerne stone, the windows and doors are triple-glazed pvc, and the shutters are made of wood.

Please note: the Villa is sold in the state in which it is located the interior and exterior finishes will be the responsibility of the buyer. nn From the villa in the heart of Lenno, you will be enveloped in the authentic charm of Lake Como, amid romantic views, tranquility and postcard views. You can stroll along the picturesque lakefront, relax in the village squares and admire spectacular views of the lake waters and surrounding mountains. A short walk away is the famous Villa del Balbianello, one of the most iconic places on the lake, while by boat you can easily reach Bellagio, Varenna and Menaggio, pearls of the lake center.

Lenno is the ideal starting point for authentic experiences: boat trips, scenic hikes, photography, relaxation and tasting of the local cuisine, between lake flavors and Larian traditions.

The villa is easily accessible from Milan and Como by car or train, with convenient connections via boats and ferries that make every move part of the experience. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Lenno.

In einer ruhigen und sonnigen Gegend im oberen Teil der Stadt Lenno, bieten wir eine moderne, geräumige Villa.
Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf den See.
Der Wohnteil ist auf zwei Etagen angeordnet;
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Bädern und einem Schlafzimmer mit Doppelbett.
Im ersten Stock gibt es zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Villa verfügt über eine Waschküche, Garage und Keller im Untergeschoss. Draußen gibt es einen großen privaten Garten mit einem Swimmingpool.
Die Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen verleiht dem Gebäude ein elegantes und modernes Aussehen. Die Pflasterung der Terrassen und Außenwege rund um das Gebäude ist aus Luzerner Stein, die Fenster- und Türrahmen sind aus dreifach verglastem PVC und die Fensterläden sind aus Holz.

Bitte beachten Sie: Die Villa wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft, die Innen- und Außenarbeiten liegen in der Verantwortung des Käufers. nn Von der Villa im Herzen von Lenno aus werden Sie vom authentischen Charme des Comer Sees umgeben sein, inmitten von romantischen Aussichten, Ruhe und Postkartenansichten. Sie können entlang der bezaubernden Seepromenade flanieren, sich auf den Dorfplätzen entspannen und den spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die berühmte Villa del Balbianello, einer der bekanntesten Orte am See, während Sie mit dem Boot Bellagio, Varenna und Menaggio, die Perlen des Sees, leicht erreichen können.

Lenno ist der ideale Ausgangspunkt für authentische Erlebnisse: Bootsfahrten, Ausflüge in die Umgebung, Fotografieren, Entspannen und die Verkostung der lokalen Küche, inmitten der Aromen des Sees und der larianischen Traditionen.

Die Villa ist von Mailand und Como aus leicht mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen, mit bequemen Boots- und Fährverbindungen, die jede Reise zu einem Erlebnis machen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Lenno.

В тихом и солнечном районе в верхней части города Ленно мы предлагаем современную, просторную виллу.
Здание расположено в привилегированном месте с видом на озеро.
Жилая часть расположена на двух этажах;
Первый этаж состоит из большой гостиной, столовой и кухни, двух ванных комнат и спальни с двуспальной кроватью.
На втором этаже находятся две просторные спальни и ванная комната.
На вилле есть прачечная, гараж и погреб в подвале. Снаружи находится большой частный сад с бассейном.
Использование отличных материалов и отделки придает зданию элегантный и современный вид. Мощение террас и внешних дорожек вокруг здания выполнено из люцернского камня, оконные и дверные рамы - из ПВХ с тройным остеклением, а ставни - деревянные.

Пожалуйста, обратите внимание: вилла продается в ее нынешнем состоянии, за внутреннюю и внешнюю отделку отвечает покупатель. nn Находясь на вилле в самом сердце Ленно, вы окунетесь в подлинное очарование озера Комо, среди романтических видов, спокойствия и открыточных пейзажей. Вы можете прогуляться по очаровательной набережной озера, отдохнуть на деревенских площадях и полюбоваться захватывающими видами на озеро и окружающие горы. В нескольких шагах от отеля находится знаменитая Вилла дель Бальбьянелло, одно из самых знаковых мест на озере, а на лодке можно легко добраться до Белладжио, Варенны и Менаджио, жемчужин центра озера.

Ленно - идеальная отправная точка для подлинных впечатлений: прогулок на лодке, живописных экскурсий, фотографирования, отдыха и дегустации местной кухни в окружении ароматов озера и ларийских традиций.

До виллы легко добраться из Милана и Комо на машине или поезде, а удобное лодочное и паромное сообщение делает каждое путешествие частью впечатлений. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты в Ленно.