Beskrivning

Beläget i den pittoreska miljön vid Comosjön, på den soliga stranden och bara några steg från naturreservatet Pian di Spagna, är vi glada att kunna erbjuda till salu ett vackert hem, helt ombyggt för fem år sedan.
Fastigheten designades med särskild uppmärksamhet på energieffektivitet och miljövälfärd, vilket garanterar både komfort och hållbarhet.

Fastigheten sträcker sig över tre nivåer, vardera 100 kvm, med en källare och ett tekniskt rum i källaren. Runt huset finns en trädgård, med en parkeringsplats på framsidan och en grillplats med en uteplats mot sjön.

Rymdfördelning:

Bottenvåning: Entré, trappa, rymlig hall, badrum, stort kök / matplats med högkvalitativ inredning, vardagsrum med avkoppling och TV-område och stora fönster med utsikt över den yttre terrassen och den välutrustade trädgården.

Första våningen: Hall, panoramabalkong med utsikt över byn, sovrum med klädkammare, badrum med dusch och två sovrum, varav ett har en dörr / fönster som leder till panoramaterrassen med sjöutsikt.
Andra våningen (vind): Rymligt utrymme med öppen planlösning med synliga träbjälkar, möjlighet till kök, badrum och en 12 kvm stor terrass med fantastisk utsikt över sjön och de omgivande bergen.
Den privata trädgården på cirka 200 kvm omger huset, med en sektion tillägnad parkering, som kompletterar fastigheten på ett funktionellt sätt.

Tekniska egenskaper: Den senaste renoveringen inkluderade ett nytt ventilerat tak, intern isolering med dubbla väggar, trä-/aluminiumfönster med treglasfönster, dammextraktionssystem, internt och externt fönsterlarmsystem och videointercom, vilket gör detta hem idealiskt för dem som söker en högkvalitativ bostad, redo att flytta in.

Den här texten har översatts automatiskt.

Engelska
Italienska

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Set in the picturesque setting of the Upper Lake Como, on the sunny shore and just a few steps from the Pian di Spagna Nature Reserve, we are pleased to offer for sale a beautiful home, completely rebuilt five years ago.
The property was designed with particular attention to energy efficiency and environmental well-being, ensuring both comfort and sustainability.

The property spans three levels, each 100 sqm, with a cellar and a technical room in the basement. Surrounding the house is a garden, with a parking area at the front and a BBQ area with an outdoor living space towards the lake.

Space Distribution:

Ground Floor: Entrance, staircase, spacious hallway, bathroom, large kitchen/dining area with high-quality furnishings, living room with a relaxation and TV area, and large windows overlooking the external terrace and the well-equipped garden.

First Floor: Hallway, panoramic balcony overlooking the village, master bedroom with walk-in closet, bathroom with shower, and two bedrooms, one of which has a door/window leading to the panoramic terrace with lake view.
Second Floor (Attic): Spacious open-plan space with exposed wooden beams, provision for a kitchen area, bathroom, and a 12 sqm terrace offering a breathtaking view of the lake and surrounding mountains.
The private garden of about 200 sqm surrounds the house, with a section dedicated to parking, completing the property in a functional way.

Technical Features: The recent renovation included a new ventilated roof, internal insulation with double walls, wooden/aluminum windows with triple glazing, dust extraction system, internal and external window alarm system, and video intercom, making this home ideal for those seeking a high-quality residence, ready to move in.

Immersa nel suggestivo scenario dell'Alto Lago di Como, sulla sponda soleggiata e a pochi passi dall'Oasi Naturale del Pian di Spagna, proponiamo in vendita una splendida casa, completamente ricostruita cinque anni fa. L'immobile è stato progettato con una particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere degli ambienti, garantendo comfort e sostenibilità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 100 mq, con una cantina e un locale tecnico al piano interrato. Un giardino circostante abbellisce la casa, con un'area parcheggio sul fronte e un'area attrezzata con BBQ e living all'aperto nella zona verso il lago.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: Ingresso, vano scala, ampio disimpegno, bagno, grande cucina/pranzo con arredi di qualità, salone con zona relax e TV, e ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo esterno e sul giardino attrezzato.

Piano primo: Disimpegno, balcone panoramico sul borgo, camera matrimoniale con locale guardaroba, bagno con doccia, e due camere da letto, di cui una con porta/finestra sul terrazzo panoramico con vista lago.

Piano secondo mansardato: Spazioso open-space con travi in legno a vista, predisposizione per zona cucina, bagno, e un terrazzo di 12 mq con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

Il giardino privato di circa 200 mq circonda la casa, con una parte dedicata a più posti auto, completando la proprietà in modo funzionale.

Caratteristiche tecniche: Il recente rinnovamento ha incluso un tetto ventilato nuovo, isolamento interno con doppio muro, serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, impianto di aspirazione polveri, allarme sia interno che sui serramenti esterni, e videocitofono, rendendo questa casa ideale per chi cerca una residenza di alta qualità, pronta per essere abitata.

Villa 3 sovrum, 330 m²
Sorico, Como (provins)
Comosjön

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Sorico

Karta

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 3 sovrum, 330 m² Sorico, Como (provins) Comosjön

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Sorico

Karta

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 3 sovrum, 330 m²
Sorico, Como (provins)
Comosjön