1,400,000 €

Villa 2 sovrum, 520 m²
San Siro, Como (provins)
Comosjön

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

Lyxvilla med sjöutsikt i San Siro, bara några minuter från Menaggio.
I ett dominerande och avskilt läge i den pittoreska byn San Siro, på mycket kort avstånd från Menaggio, erbjuder vi till salu en elegant fristående villa byggd under 2006, som kännetecknas av en av de mest fascinerande sjövyerna på Comosjön.
San Siro är en av de mest autentiska och eftertraktade byarna på västra sidan av Comosjön, uppskattad för sin lugn, solutsättning och öppna vyer över sjöns centrum. Närheten till Menaggio - nåbart på bara några minuter - gör det möjligt att bekvämt dra nytta av alla viktiga tjänster: restauranger, butiker, badplats, turistbåtshamn och båtförbindelser till Bellagio och Varenna.
Området är mycket uppskattat av internationella kunder för närvaron av historiska villor, panoramavandringsleder, vattensporter och den välrenommerade Golf Club Menaggio & Cadenabbia. Dessutom möjliggör den strategiska positionen enkel åtkomst till Lugano och den schweiziska gränsen, vilket gör fastigheten idealisk både som en exklusiv bostad och som en investering för turistuthyrning av hög nivå.
Fastigheten, belägen i en miljö av absolut lugn och integritet, sträcker sig över fyra nivåer med en total kommersiell yta på cirka 520 kvadratmeter och är omgiven av en välskött trädgård på cirka 2 000 kvadratmeter.
Arkitektoniskt sett kännetecknas villan av en förfinad och tidlös stil, berikad med högkvalitativa ytbehandlingar och stor uppmärksamhet på konstruktionsdetaljer. De stora fönstren framhäver varje rum och ger konstant ljusstyrka och panoramavyer över sjön från alla rum i huset.
Bottenvåningen rymmer det huvudsakliga vardagsområdet bestående av ett stort vardagsrum, öppet kök, badrum och arbetsrum. Härifrån har man direkt tillgång till den fantastiska panoramaterassen med en oöverträffad sjövy, idealisk för sociala tillfällen.
Genom en intern trappa når man ett förfinat läsrum med badrum utrustat med ett bubbelbadkar, utformat som ett välbefinnande och avkopplingsutrymme.
På andra våningen finns en stor master suite med sovrum och privat vardagsrum, båda med en hisnande sjövy.
Villan är designad för att rymma två familjekärnor, tack vare närvaron av en andra oberoende bostadsenhet belägen på första våningen, bestående av vardagsrum, sovrum, badrum och panoramabalkong för gäster eller hushållspersonal.
På första våningen under mark hittar man rymliga tillhörande utrymmen som är avsedda för förråd, gym/hobbyrum och tvättstuga.
Fastigheten fulländas av en stor garageplats på cirka 60 kvadratmeter som rymmer upp till 5 bilar.

Den här texten har översatts automatiskt.

Prestigious Lake View Villa in San Siro, Just Minutes from Menaggio
In a dominant and private position within the charming village of San Siro, just a short distance from Menaggio, we offer for sale an elegant detached villa built in 2006, featuring one of the most captivating lake views on Lake Como.
San Siro is one of the most authentic and sought-after villages on the western shore of Lake Como, appreciated for its tranquility, excellent sun exposure, and open views over the central lake. Its proximity to Menaggio - reachable in just a few minutes - allows convenient access to all main amenities, including restaurants, boutiques, beach clubs, the marina, and ferry connections to Bellagio and Varenna.
The area is highly favored by international clientele thanks to its historic villas, panoramic hiking trails, water sports, and the renowned Menaggio Cadenabbia Golf Club. Furthermore, its strategic location allows easy access to Lugano and the Swiss border, making the property ideal both as an exclusive private residence and as a high-end rental investment.
Set in a context of absolute peace and privacy, the property extends over four levels with a total commercial surface of approximately 520 sqm and is surrounded by a beautifully maintained garden of about 2,000 sqm.
From an architectural perspective, the villa stands out for its refined and timeless style, enhanced by high-quality finishes and meticulous attention to construction details. Large windows enhance every room, providing constant natural light and breathtaking lake views from all areas of the home.
The ground floor hosts the main living area, consisting of a spacious living room, open-plan kitchen, bathroom, and study. From here there is direct access to the magnificent panoramic terrace with unparalleled lake views, perfect for entertaining.
An internal staircase leads to an elegant reading room with a bathroom featuring a whirlpool bathtub, designed as a wellness and relaxation space.
The second floor features a large master suite with sleeping area and private lounge, both enjoying stunning lake views.
The villa has been designed to accommodate two families, thanks to the presence of a second independent residential unit located on the first floor, comprising a living area, bedroom, bathroom, and panoramic balcony - ideal for guests or service staff.
On the lower ground floor, there are generous ancillary spaces dedicated to storage, a gym/hobby room, and a laundry room.
The property is completed by a spacious garage of approximately 60 sqm, capable of accommodating up to five cars.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa di prestigio con vista lago a San Siro, a pochi minuti da Menaggio.
In posizione dominante e riservata nel suggestivo borgo di San Siro, a brevissima distanza da Menaggio, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di recente costruzione (2006) caratterizzata da una vista lago tra le più affascinanti del Lago di Como.
San Siro è uno dei borghi più autentici e ricercati della sponda occidentale del Lago di Como, apprezzato per la sua quiete, l'esposizione solare e le viste aperte sul centro lago. La vicinanza a Menaggio - raggiungibile in pochi minuti - consente di usufruire comodamente di tutti i principali servizi: ristoranti, boutique, lido, porto turistico e collegamenti in battello verso Bellagio e Varenna.
L'area è molto apprezzata dalla clientela internazionale per la presenza di ville storiche, percorsi trekking panoramici, sport acquatici e il rinomato Golf Club Menaggio & Cadenabbia. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente Lugano e il confine svizzero, rendendo l'immobile ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello.
La proprietà, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 520 mq commerciali, ed è circondata da un curato giardino di circa 2.000 mq.
Dal punto di vista architettonico la villa si distingue per uno stile raffinato e senza tempo, impreziosito da finiture di alto livello e da una grande attenzione ai dettagli costruttivi. Le ampie vetrate valorizzano ogni ambiente, regalando luminosità costante e scorci panoramici sul lago da tutti i locali della casa.
Il piano terra ospita la zona giorno principale composta da un ampio living, cucina a vista, bagno e studio. Da qui si accede direttamente alla splendida terrazza panoramica con vista lago impareggiabile, ideale per momenti conviviali.
Salendo tramite scala interna si raggiunge una raffinata sala lettura con bagno dotato di vasca idromassaggio, pensata come spazio benessere e relax.
Al secondo piano si sviluppa una grande suite padronale con zona notte e salotto privato, entrambi con vista lago mozzafiato.
La villa è stata progettata per ospitare anche due nuclei familiari, grazie alla presenza di una seconda unità abitativa indipendente situata al primo piano, composta da living, camera, bagno e balcone panoramico per gli ospiti o il personale di servizio.
Al piano primo sottostrada troviamo ampi spazi accessori dedicati a ripostiglio, palestra/hobby room e lavanderia.
Completano la proprietà un ampio box di circa 60 mq in grado di ospitare fino a 5 autovetture.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 520 m²
Sovrum: 2
Badrum: 3
Energiprestanda: E
Referens: CBI170-3110-371

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 55.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
63.0 km - Milano MXP - Malpensa
66.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 3.8 km - Tågstation - Bellano-Tartavalle Terme
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 28.7 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 3.8 km
Kust: 184.3 km
Skidort: 2.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Slakteributik
< 100 m - Grönsaksaffär
< 100 m - Närbutik
790 m - Gårdsbutik - Käserei Azienda Agricola San Martino
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Da Luigi
< 100 m - Café - Bar Zanzibar
1.5 km - Glassbar - Crema Gelato
2.9 km - Bar - Bar Piccadilly
Sportaktiviteter: < 100 m - Sportcenter
8.5 km - Gym - 4Fit
13.1 km - Ridhus
19.3 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 1.1 km - Skola
3.9 km - Högskola
25.1 km - Universitet - Ufficio Sport
Apotek: 3.7 km - Apotek
Veterinär: 8.8 km - Veterinär

Information om San Siro

Höjdläge: 216 m ö.h.
Yta: 18.79 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1718

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

24Re Roma Srl

Via di San Tommaso D’Aquino,90 , Roma, Roma

+39 349 600 7599

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 520 m² San Siro, Como (provins) Comosjön