Villa 5 sovrum, 807 m²

San Fermo della Battaglia, Como (provins)

Prestigious villa surrounded by greenery
Descrizione proprietà This splendid Tuscan-style villa is a real estate jewel immersed in a green and very private setting, surrounded by four hectares of land. Every detail has been designed and built with elements, materials, and spaces that make it unique in the Como landscape. The villa is on three floors in addition to the turret. On the ground floor, we find the living area, the eat-in kitchen equipped with an island and a wood-burning oven, the sitting room, two bathrooms, a Turkish bath, and the heated indoor swimming pool. On the first floor, we find another living area of over 100 square meters with a mezzanine dedicated to the fitness area, a study, and a bedroom with a private bathroom. Then we have the sleeping area with four attic bedrooms and three bathrooms, two of which are en-suite. On the upper floor is the turret with a balcony and terrace of 30 square meters, a privileged position from which you can enjoy the splendid panoramic view of the area with over 100 fruit trees. An elegant and wide marble staircase connects the three floors. The basement floor consists of a spacious cellar, storage area, bathroom, and technical room. French fireplaces from the 1700s warm up the living areas, and quality materials such as Lombard terracotta, oak, Moltrasio stone, and rooms decorated with Venetian plaster give the property further character. The property includes a spacious garage of 200 square meters, covered parking, and an apartment of about 60 square meters.
Security, privacy, and tranquility are the defining elements of the property. Descrizione posizione The city of Como, the capital of the province and the main town on Lake Como, offers its guests numerous activities such as museums, shops, restaurants, lounge bars, cinemas and theaters.
The Lake Como navigation service offers all year round easy access to the other picturesque locations around the lake: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo and the famous "Perla del Lago", Bellagio.
The lake offers many opportunities for water sports enthusiasts, trekking and mountain bikers. Winter sports enthusiasts can easily reach the most popular ski resorts in St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio and Livigno (Ital.) within less than 3 hours by car.
The exclusive Hotel Villa d'Este in Cernobbio and Mandarin Oriental in Blevio are only a 10-minute drive away.
Milan and the international airports of Malpensa and Linate can be reached in about 40 minutes, and the Swiss city of Lugano with its regional airport that offers daily connections to Zurich Airport can be reached in about 30 minutes by car.

Repräsentative Villa im Grünen
Descrizione proprietà Dieses wundervolle Anwesen befindet sich in „San Fermo Della Battaglia“. In ein ländliches Umfeld integriert, umgeben von ca. 4 Hektar Land ist die prächtige Villa im toskanischen Stil ein wahres Schmuckstück mit einer angenehmen Privatsphäre. Liebevoll mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit einem stimmigen, grosszügigen Raumangebot ist die Villa im Raum Como einzigartig. Lombardischer Terrakotta, Eichenelemente, Moltrasio-Stein und venezianischer Stuck verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Französische Kamine aus dem Jahre 1700 tragen zu einem wohligen Raumklima bei.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Etagen, ein Türmchen und ein Untergeschoss, mit einer beeindruckenden Marmortreppe verbunden.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Kochinsel und Holzofen, zwei Badezimmern, einem türkischen Bad und einem beheizten Hallenbad. Der erste Stock beherbergt einen Bereich von über 100 qm mit einem Zwischengeschoss, einem Fitnessbereich, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss erweitert mit vier Schlafzimmern, zwei mit ‚Bad en Suite’ und einem weiteren Badezimmer das Wohnraumangebot. Das Türmchen mit einer Galerie und einer ca. 30 qm großen Terrasse lässt einen herrlichen Blick auf die Umgebung mit über 100 Obstbäumen genießen. Das Untergeschoss rundet das Angebot mit einem geräumigen Keller, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Technikraum ab.
Eine Garage von ca. 200 qm, ein überdachter Stellplatz, sowie eine Wohnung von ca. 60 qm ergänzen das Anwesen. Descrizione posizione Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.

Престижная вилла в окружении зелени
Descrizione proprietà Расположенная в уединенном месте, среди зелени пастбищ, окруженная четырьмя гектарами земли, эта великолепная вилла в тосканском стиле является настоящей жемчужиной окрестностей. Каждая деталь виллы была тщательно продумана и спроектирована. При строительстве использовались такие элементы и материалы, которые позволили создать уникальные пространства, гармонирующие с ландшафтом окрестностей Комо. Вилла занимает 3 этажа, помимо смотровой башенки. На первом этаже находится зона living, кухня с островом и дровяной печью, гостиная, 2 ванные комнаты, турецкая баня и крытый бассейн с подогревом. На втором этаже находится еще одна зона living, площадью более 100 квадратных метров с мезонином, используемым в качестве фитнес-зоны, кабинетом и спальней с собственной ванной комнатой. Спальная зона на мансарде представляет собой 4 спальни и 3 ванные комнаты, 2 из которых, en-suite. Над домом возвышается башенка с балконом и террасой площадью 30 квадратных метров, откуда можно наслаждаться великолепным открытым видом на сад с более 100 разновидностями фруктовых деревьев. Все 3 этажа соединены изысканной широкой мраморной лестницей. Цокольный этаж состоит из просторного винного погребка, кладовой, санузла и технического помещения. Французские камины 1700-х годов согревают зоны living, высококачественные материалы, такие как ломбардская терракота, дуб, камень Мольтразио, и стены комнат, отделанные венецианской штукатуркой, придают дому свой дополнительный шарм и индивидуальность. Объект дополняют большой гараж площадью 200 квадратных метров, крытая парковка и квартира площадью около 60 квадратных метров. Безопасность, уединенность и спокойствие являются определяющими элементами данного объекта. Descrizione posizione Город Комо - это административный центр провинции и главный город Озера Комо, который предлагает своим обитателям широкий выбор развлечений, как например, музеи, магазины, рестораны, кафе, кинотеатр и театры.
Здесь можно воспользоваться услугами компании, осуществляющей перевозки по озеру, судна которой, круглый год доставляют туристов в живописные городки, разбросанные вокруг озера, как например, Черноббио, Менаджо, Тремеццо и Белладжо, знаменитая «Жемчужина Озера».
Озеро предоставляет многочисленные возможности для любителей водных видов спорта, трекинга и маунтинбайка. Любители зимних видов спорта, менее чем за 2,5-3 часа могут доехать до самых знаменитых горнолыжных курортов, среди которых, Санкт-Мориц (Швейцария), Мадейзимо, Бормио и Ливиньо (Италия).
Эксклюзивный Отель Villa d’Este в Черноббио и Mandarin Oriental в Блевио расположены на расстоянии 10 минут езды на машине.
До Милана и международных аэропортов Мальпенса и Линате, можно доехать приблизительно за 40 минут. До Лугано и его регионального аэропорта, предлагающего ежедневные рейсы в Цюрих, за 30 минут на машине.