Villa 10 sovrum, 1380 m²

Proserpio, Como (provins)

Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita questa magnifica villa neoclassica, costruita alla fine del Settecento, che rappresenta un esempio straordinario dell'architettura tipica delle residenze nobiliari della zona. La proprietà, immersa in un vasto parco privato di 10.000 mq ornato da alberi secolari, include una villa principale di 1.100 mq, una dépendance di 280 mq, una piscina e una torre storica risalente all'Ottocento.

La villa principale è disposta su due piani. Al piano terra, la zona giorno offre ampi spazi per il relax e la convivialità, con 2 cucine, 2 eleganti sale da pranzo, 3 accoglienti soggiorni, un bagno, numerosi disimpegni e locali di servizio. Un portico di circa 55 mq si presta perfettamente per cene all'aperto, offrendo una splendida vista sul parco circostante. I soffitti alti e gli affreschi originali del celebre pittore dell'epoca napoleonica, Andrea Appiani, impreziosiscono il soggiorno, conferendo un'atmosfera di straordinario fascino.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da 9 camere da letto, di cui 5 dotate di bagno en suite, garantendo massimo comfort e privacy. Completano il piano una cucina aggiuntiva, una sala da pranzo, un salottino e 7 balconi, che offrono viste incantevoli sul parco.

La dépendance si sviluppa su due livelli: al piano terra c'è un grande magazzino e al primo piano un ulteriore spazio abitabile per ospiti o personale di servizio.

Completano la proprietà posti auto coperti e una piscina incastonata nel verde del parco. L'ingresso alla villa è reso ancora più scenografico da un cancello automatico che apre su una maestosa strada carrabile, che si snoda tra gli alberi del parco.