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In one of the most quiet and sunny areas of Proserpio, we offer for sale an elegant single villa of generous size (over 550 sqm) surrounded by a charming finely planted garden of about 1,000 sqm. This property is spread over three floors well distributed, offering ample space and comfort for the whole family. This property is spread over three well-distributed floors, offering large spaces and comfort for the whole family. On the ground floor, we access the main entrance through a porch which leads us to a tavern/living room characterized by a charming fireplace perfect for creating warm atmospheres during the winter months. Here we also find a bathroom, an excellently finished wine cellar, as well as a space dedicated to the laundry/ironing room and a billiard room, ideal for moments of leisure with friends. On the same level there is direct access to the quadruple garage, with a surface area of about 65 square meters. Going up a beautiful staircase (of terracotta) to the first floor, we discover a large living/dining area also equipped with a fireplace; the kitchen offers direct access to a porch overlooking the surrounding garden - the perfect place for outdoor summer dinners. The floor includes two bedrooms and the master bedroom complete with walk-in closet and private bathroom. Finally, going up to the second floor attic decorated with exposed wooden beams, we find hallway with spacious hobby room that can be used as a study or further relaxation areas with a large panoramic terrace, a bedroom and a bathroom. The strategic position of the villa allows easy access to local services while guaranteeing tranquility thanks to its location surrounded by greenery.
In una delle zone più tranquille e soleggiate di Proserpio, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di generose dimensioni (oltre 550 mq) circondata da un incantevole giardino finemente piantumato di circa 1.000 mq. Questo immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terreno, accediamo attraverso un portico all'ingresso principale, che ci conduce a una taverna/soggiorno caratterizzata da un suggestivo camino perfetto per creare atmosfere calde durante i mesi invernali. Qui troviamo anche un bagno, una cantina vini ottimamente rifinita, oltre ad uno spazio dedicato alla lavanderia/stireria e una sala biliardo ideale per momenti di svago con amici. Sullo stesso livello è presente l'accesso diretto all'autorimessa quadrupla, con superficie di circa 65 mq e la centrale termica.
Salendo tramite una bellissima scala in cotto, al primo piano, scopriamo un'ampia zona soggiorno/pranzo anch'essa dotata di camino; la grande cucina offre accesso diretto a un portico affacciato sul verde del giardino circostante - il luogo perfetto per cene estive all'aperto. Il piano comprende due camere da letto con bagno e la camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato.
Infine, salendo al secondo piano mansardato impreziosito da travi in legno a vista, troviamo disimpegno con spazioso locale hobby destinabile a studio o ulteriori aree relax con ampio terrazzo panoramico, una camera da letto e un bagno.
La posizione strategica della villa permette un facile accesso ai servizi locali pur garantendo tranquillità grazie alla sua collocazione immersa nel verde.
