Villa 3 sovrum, 400 m²

Proserpio, Como (provins)

Modern villa på kullen med utsikt - nära Como
På kullen Proserpio erbjuder vi till salu en fantastisk modern villa med mycket hög status, med en underbar panoramautsikt över staden, slätten Erba, sjön Alserio och, så långt ögat kan se, territoriet Upper Brianza. Fastigheten, som har en utmärkt sydlig exponering, har utsikt över en magnifik platt trädgård på cirka 2 000 kvadratmeter, ett välplanterat grönområde med en pool. Villan är byggd i tre plan, i modern stil med material och inredning av hög kvalitet, och är utformad i varje detalj för att maximera effektiviteten i utrymmena och ta hand om dess estetik. Bottenvåningen består av ett stort och mysigt dubbelvardagsrum med TV och matplats, ett gästbadrum, ett stort kök med angränsande skafferi och centralvärmeanläggningen. På första våningen finns tre sovrum, två badrum och ett arbetsrum. I källaren finns rum som används som spelrum/biljardrum, strykrum och garage. Villan har även loggior och en uteplats. Fastigheten har uppgraderats med 110% bonus med en värmepump, 6 Kw solcellspaneler, 15 Kw energiackumulator, elbilsbatteriladdare, dubbla dörrar och fönster, isolering, metallgardiner och elektriska markiser. Energiklassen är B. Läget är utmärkt och strategiskt, bara några minuter från Erba, perfekt för en familj som vill bo i ett bostadsområde och privat sammanhang med en fantastisk panoramautsikt, mellan Como och Lecco gör fastigheten idealisk för dem som enkelt vill nå de internationella flygplatserna Malpensa Linate och Orio Alserio. Proserpio är en by i provinsen Como, med cirka 900 invånare, som ligger i en liten bassäng som bildas av moränkullar. Den gränsar till Segrinosjön, en föralpin sjö som får sin näring från underjordiska källor vid foten av berget Cornizzolo. De gamla hedningarna hade vigt sjön åt gudarna och kallade den "Fonte Sacra" (helig källa), varifrån det populära namnet "Sacrino" härleddes, som senare blev Segrino. Området är mycket pittoreskt på grund av bergen i området och det gröna vattnet i sjön som dominerar landskapet, som samlas från höjderna i Segrinosjön och sedan rinner ner i dalen som korsar territoriet ända till byn Pusiano. Några kilometer bort ligger staden Erba som erbjuder olika tjänster, köpcentrum, affärer och restauranger av alla slag. Proserpio ligger ca 17 km (ca 30 minuter med bil) från provinshuvudstaden Como och ca 50 km från flygplatserna Milano Linate och Orio al Serio (BG). De omgivande bergen lockar vandrare, cyklister och mountainbike-cyklister till höjderna och belönar dem med hisnande vyer. Vintersportentusiaster uppskattar också närheten till de välkända orterna Madesimo, Bormio och Livigno, liksom St Moritz (CH), som kan nås på cirka 2-3 timmar med bil.