15,000,000 €

Villa , 785 m²
Pognana Lario, Como (provins)
Comosjön

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Beskrivning

En Guld Dröm vid Comosjön.
Drömmer ni om ett hem där spjutspetsarkitektur smälter samman med Comosjöns tidlösa skönhet? Vi presenterar en extraordinär fastighetsmöjlighet: en storslagen fristående villa, som för närvarande är under konstruktion, belägen i det prestigefyllda området Pognana Lario.
Den här fastigheten är inte bara ett hus; det är ett konstverk av ingenjörskonst och design, skapat för att erbjuda en oöverträffad livsupplevelse. Att köpa nu, under byggnation, ger den unika fördelen att fortfarande kunna anpassa de inre finisharna efter egna kräsna önskemål.
EXKLUSIVA STYRKEPUNKTER
1. En Sjöljusbild. Föreställ er att vakna varje morgon till synen av solen som får vattnet att glittra eller att koppla av på kvällen och beundra den gyllene solnedgången som ramar in de omgivande bergen. Tack vare sitt dominerande läge erbjuder villan hisnande 180-graders vyer, vilket garanterar integritet och ett ständigt föränderligt visuellt skådespel, från dag till ljus natt.
2. Modern Arkitektur i Terrasser. Det arkitektoniska projektet är ett mästerverk av modernitet och landskapsintegration. Villan sträcker sig över fyra distinkta nivåer, harmoniskt inbäddade i den naturliga sluttningen. Lokal sten, stora fönster från golv till tak och varma trädetaljer definierar en elegant och ren estetik. Varje våning har rymliga utomhuslevnadsytor, perfekt för underhållning eller avkoppling.
3. "Exclusive Lake Connection": Privat Linbana. Den mest distinkta och futuristiska egenskapen hos denna fastighet är dess privata linbanesystem. En futuristisk grön "pod" kabin ansluter elegant villan direkt till sjön. Denna diskreta och ikoniska infrastruktur gör det möjligt för boende att enkelt förflytta sig från sin privata terrass till sjövattnet, vilket förvandlar det vertikala landskapet till en sömlös förlängning av det dagliga livet.
4. Oas av Välbefinnande och Underhållning. Villan är utformad för maximal komfort och fritid.
Wellness Floor: En hel våning är tillägnad avkoppling, komplett med en inomhuspool med oavbruten vy över solnedgången, ett spaområde och ett gym.
Roof Terrace och Infinity Pool: Takterrassen rymmer en fantastisk utomhuspool med oavbruten vy, lounge- och matplatser utomhus, berikade med ett ekologiskt grönt tak och solpaneler för maximal hållbarhet.
5. Generösa Utrymmen och Rationell Layout. Villan erbjuder generösa ytor, utformade för att välkomna familjer och gäster med maximal komfort. Master Bedroom Floor: Hela våningen är tillägnad master suiten.
Ground Floor: Socialt öppet vardagsrum med vardagsrum, kök och rymliga utomhuslevnadsytor.
Wellness Floor: Spaområde och pool.
Guest Floor: Denna våning erbjuder ensam en täckt yta på 221 m², till vilken ytterligare 125 m² av privata terrasser läggs till. Layouten inkluderar flera sviter med egna badrum, rymliga loungeområden och stora fönster som badar utrymmena i naturligt ljus.
Denna villa representerar kulmen av lyxlivet vid Comosjön. Det är möjligheten för samlare av unika fastigheter att äga ett hem som inte har något motsvar i design, bekvämligheter och exklusiv anslutning till sjön.

ENERGIKLASS:

Den här texten har översatts automatiskt.

Ultra-Luxury Villa Under Construction in Pognana Lario A Golden Dream on Lake Como

Do you dream of a residence where avant-garde architecture merges with the timeless beauty of Lake Como? We present an extraordinary property opportunity: a magnificent detached villa, currently under construction, situated in the prestigious locality of Pognana Lario.

This property is not simply a house; it is a work of engineering and design artistry, conceived to offer an unrivalled living experience. Purchasing now, while still under construction, offers the unique advantage of being able to personalise the interior finishes according to one's most discerning tastes.

EXCLUSIVE HIGHLIGHTS

1. A Lake View
Imagine waking each morning to the spectacle of sunlight glittering on the water, or unwinding each evening as you admire the golden sunset framing the surrounding mountains. Thanks to its commanding position, the villa offers breathtaking 180-degree panoramas, ensuring privacy alongside an ever-changing visual spectacle, from day through to the luminous night.

2. Contemporary Terraced Architecture
The architectural design is a masterpiece of modernity and landscape integration. The villa is arranged over four distinct levels, harmoniously set into the natural slope. Local stone, expansive full-height glazing and warm timber accents define a clean, elegant aesthetic. Each floor enjoys generous outdoor living spaces, perfect for entertaining or relaxation.

3. "Exclusive Lake Connection": Private Funicular
The most distinctive and forward-thinking feature of this property is its private cable transport system. A futuristic green "pod" cabin elegantly links the villa directly to the lakeshore. This discreet yet iconic piece of infrastructure allows residents to move effortlessly from their private terrace down to the lake's waters, turning the vertical landscape into a seamless extension of everyday life.

4. An Oasis of Wellness and Entertainment
The villa has been designed for the utmost in comfort and leisure.

Wellness Floor: An entire level dedicated to relaxation, complete with an indoor infinity pool with panoramic sunset views, a spa area and a gymnasium.

Roof Terrace and Infinity Pool: The rooftop terrace houses a stunning outdoor infinity pool, along with outdoor lounge and dining areas, enhanced by an eco-friendly green roof and solar panels for maximum sustainability.

5. Generous Spaces and Rational Layout
The villa offers generous floor areas, designed to accommodate families and guests in the utmost comfort.

Master Bedroom Floor: An entire floor dedicated to the principal suite.

Ground Floor: Open-plan living area comprising a sitting room, kitchen and expansive living terraces.

Wellness Floor: Spa and pool area.

Guest Floor: This floor alone offers 221 m² of covered space, plus a further 125 m² of private terraces. The layout comprises multiple en-suite bedrooms, generous lounge areas and expansive glazing that floods the spaces with natural light.

This villa represents the pinnacle of luxury living on Lake Como. It is an opportunity for collectors of exceptional properties to own a residence unrivalled in design, amenities and its exclusive connection to the lake.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Un Sogno d'Oro sul Lago di Como.
Sognate una dimora dove l'architettura d'avanguardia si fonde con la bellezza senza tempo del Lago di Como? Vi presentiamo un'opportunità immobiliare straordinaria: una sontuosa villa singola, attualmente in fase di costruzione, situata nella prestigiosa località di Pognana Lario.
Questa proprietà non è semplicemente una casa; è un'opera d'arte ingegneristica e di design, concepita per offrire un'esperienza di vita senza eguali. Acquistare ora, in fase di costruzione, offre il vantaggio unico di poter ancora personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti esigenti.
I PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI
1. Una Vista Lago Immaginate di svegliarvi ogni mattina con lo spettacolo del sole che fa scintillare le acque del lago o di rilassarvi la sera ammirando il tramonto dorato che incornicia le montagne circostanti. Grazie alla sua posizione dominante, la villa offre panorami mozzafiato a 180 gradi, garantendo privacy e uno spettacolo visivo in continuo mutamento, dal giorno alla notte luminosa.
2. Architettura Contemporanea a Terrazze Il progetto architettonico è un capolavoro di modernità e integrazione paesaggistica. La villa si sviluppa su quattro livelli distinti , armoniosamente inseriti nel pendio naturale. Pietra locale, ampie vetrate a tutta altezza e caldi accenti in legno definiscono un'estetica elegante e pulita. Ogni piano gode di ampi spazi esterni living, perfetti per l'intrattenimento o il relax.
3. "Exclusive Lake Connection": Funicolare Privata La caratteristica più distintiva e futuristica di questa proprietà è il suo sistema di trasporto privato a fune. Una futuristica cabina "pod" verde collega elegantemente la villa direttamente alla riva del lago. Questa infrastruttura discreta e iconica permette ai residenti di spostarsi senza sforzo dalla propria terrazza privata alle acque del lago, trasformando il paesaggio verticale in un'estensione fluida della vita quotidiana.
4. Oasi di Benessere e Intrattenimento La villa è stata progettata per il massimo del comfort e del tempo libero.
Piano Wellness: Un intero livello è dedicato al relax, completo di piscina interna a sfioro con vista panoramica sul tramonto, area spa e palestra.
Roof Terrace e Infinity Pool: La terrazza sul tetto ospita una splendida piscina a sfioro esterna, aree salotto e pranzo all'aperto, arricchite da un tetto verde ecologico e pannelli solari per la massima sostenibilità.
5. Spazi Generosi e Layout Razionale La villa offre metrature generose, progettate per accogliere famiglie e ospiti nel massimo comfort. Master Bedroom Floor: Intero piano dedicato alla suite principale.
Ground Floor: Zona giorno open-space con salone, cucina e ampie terrazze living.
Wellness Floor: Area spa e piscina.
Guest Floor : Questo piano da solo offre una superficie coperta di 221 m², a cui si aggiungono ben 125 m² di terrazze private. Il layout prevede multiple camere da letto en-suite, ampie zone lounge e ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale.
Questa villa rappresenta l'apice della vita di lusso sul Lago di Como. È l'opportunità per i collezionisti di proprietà uniche di possedere una dimora che non ha rivali in termini di design, servizi e connessione esclusiva con il lago.

CLASSE ENERGETICA:

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: N/A
Boarea: 785 m²
Energiprestanda: A4
Referens: V000660

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 45.0 km - Milano MXP - Malpensa
48.0 km - Milano LIN - Linate
49.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
104.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 8.3 km - Tågstation - Caslino d'Erba
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 9.5 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 9.6 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Kust: 164.7 km
Skidort: 1.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.0 km - Slakteributik - Macelleria Pennino
2.5 km - Närbutik
3.3 km - Gårdsbutik - Agriturismo Roccolo San Bernardo
3.3 km - Delikatessbutik
Äta ute: 870 m - Restaurang - Villa Lario
950 m - Café - Peppo's Bar
2.5 km - Bar - La cascata
3.2 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza
Sportaktiviteter: 1.2 km - Sportcenter - canottieri Laglio - rodd
6.7 km - Ridhus - Scuderia Ge
8.5 km - Gym - FitnessCenter86Gym
12.3 km - Golfklubb - Golf Villa D'Este
Skolor: 1.3 km - Skola - Asilo e Scuola Elementare di Laglio
10.5 km - Universitet - Università dell' Insubria
13.7 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini
Apotek: 2.7 km - Apotek
Veterinär: 8.4 km - Veterinär

Information om Pognana Lario

Höjdläge: 307 m ö.h.
Yta: 5.07 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 683

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

CL&R Associati Srl

via morazzone 21, Como, Como

0039 0314127618 / 0039 3482802220

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa , 785 m² Pognana Lario, Como (provins) Comosjön