1,150,000 €
Villa 4 sovrum, 308 m² Pianello del Lario, Como (provins) Comosjön
Comosjön
Egenskaper
Beskrivning
Lake Como Pianello del Lario Lyxvilla med Sjöutsikt och Anpassningsbara Ytskikt
Beskrivning
I ett av de mest exklusiva, privata och soliga områdena i Övre Lake Como, omgiven av grönska och bara 10 minuters promenad från sjön och cykel-/fotgängarstigen, erbjuder vi en nyligen designad villa med en modern design, hisnterande sjöutsikt och stora panoramaterrasser.
Den verkliga möjligheten för den nya köparen är att köpa fastigheten idag i dess avancerade skick, med ett projekt som redan är definierat och godkänt av relevanta myndigheter. Detta undviker den långa och komplexa processen att erhålla nödvändiga tillstånd, och erhåller effektivt en lyxvilla som
helt kan anpassas av den nya köparen, inklusive utrymmen, ytskikt och val av alla in- och exteriörmaterial!
Ett idealiskt alternativ för dem som söker en högklassig villa med den stora fördelen att kunna välja varje detalj: intern planlösning, material, badrum, kök, belysning, golv och slutgiltig stil.
Konceptet bakom detta exklusiva erbjudande:
Köppris i dess nuvarande skick: 1 150 000 €, exklusive köpkostnad, plus uppskattad färdigställandekostnad på cirka 700 000 €, inklusive moms (De uppskattade färdigställandekostnaderna baseras på rent indikativa uppskattningar begärda av nuvarande säljare och förenliga med designkonceptet och ytvalen som han föreställde sig. Dessa belopp måste omvärderas och uppdateras av den nya köparen baserat på deras designbehov, valda ytskikt och valda leverantörer.)
Slutlig kostnad för den färdiga villan: cirka 1 850 000 €, exklusive köpkostnad.
När den är färdig har villan ett marknadsvärde som är betydligt högre än den totala investeringen, vilket ger den nya ägaren hög finansiell trygghet och betydande potential för ekonomisk uppskattning vid en eventuell framtida försäljning.
Dessutom lämpar sig fastigheten också väl för en utmärkt investeringsmöjlighet, tack vare den starka efterfrågan på lyxiga turistuthyrningar vid Lake Como, särskilt inriktade på nybyggda villor med ett modernt och mycket exklusivt koncept.
Den lyxiga villan sträcker sig över tre nivåer, med en yta på cirka 308 kvadratmeter, med terrasser på cirka 110 132 kvadratmeter och privat mark på cirka 900 kvadratmeter.
Källare på 114 kvadratmeter – Dubbelgarage – Förråds-/tvättstuga – Ljus och luftig rum med fönster, idealisk för ett privat spa eller gym. Bottenvåning på 115 kvadratmeter – Stor vardagsrumsdel med dubbelhöjd, idealisk för en designerhängande eldstad och kök/matplats – Stora panoramafönster med utsikt över sjön – Arbetsrum eller sovrum – Badrum. 85 108 kvadratmeter terrass, varav 45 kvadratmeter är täckt, perfekt för utomhusliv
Första våningen på 94 kvadratmeter med blottade laminerade träbalkar – tre dubbelrum, inklusive master bedroom med privat badrum och tillgång till 2425 kvadratmeter täckt terrass – ett andra badrum och tvättstuga; utöver de 18 kvadratmeterna
av öppen yta som för närvarande vetter mot vardagsrummet, men som kan omvandlas till ett fjärde eller femte sovrum med ett fjärde badrum
Utomhusutrymmen och potential: Extremt lugn miljö, med fullständig integritet; 2–3 utomhusparkeringsplatser utöver dubbelgaraget.
Stor och privat tomt på cirka 900 kvadratmeter med möjlighet att bygga en infinitypool med spektakulär utsikt över sjön (ingår inte i det aktuella projektet).
Läge: Bara minuter från centrum av Pianello del Lario, bekvämligheter,
och den berömda Cremia-stranden, en av Lake Como; mest populär för vattensporter, restauranger och strandklubbar. En perfekt plats oavsett om det är som en prestigefylld primärbostad, en semestervilla eller en investering i hög profil.
Slutsats: En sällsynt fastighet som kombinerar: *exklusivt läge; *spektakulär sjöutsikt; *modern arkitektur; **maximal frihet att anpassa med den FÖRDELAKTIGA slutvärdet på en sann lyxvilla.
Köp ett lyxprojekt idag, skapa din ideala villa imorgon.
Rif. MC004A
Beskrivning
I ett av de mest exklusiva, privata och soliga områdena i Övre Lake Como, omgiven av grönska och bara 10 minuters promenad från sjön och cykel-/fotgängarstigen, erbjuder vi en nyligen designad villa med en modern design, hisnterande sjöutsikt och stora panoramaterrasser.
Den verkliga möjligheten för den nya köparen är att köpa fastigheten idag i dess avancerade skick, med ett projekt som redan är definierat och godkänt av relevanta myndigheter. Detta undviker den långa och komplexa processen att erhålla nödvändiga tillstånd, och erhåller effektivt en lyxvilla som
helt kan anpassas av den nya köparen, inklusive utrymmen, ytskikt och val av alla in- och exteriörmaterial!
Ett idealiskt alternativ för dem som söker en högklassig villa med den stora fördelen att kunna välja varje detalj: intern planlösning, material, badrum, kök, belysning, golv och slutgiltig stil.
Konceptet bakom detta exklusiva erbjudande:
Köppris i dess nuvarande skick: 1 150 000 €, exklusive köpkostnad, plus uppskattad färdigställandekostnad på cirka 700 000 €, inklusive moms (De uppskattade färdigställandekostnaderna baseras på rent indikativa uppskattningar begärda av nuvarande säljare och förenliga med designkonceptet och ytvalen som han föreställde sig. Dessa belopp måste omvärderas och uppdateras av den nya köparen baserat på deras designbehov, valda ytskikt och valda leverantörer.)
Slutlig kostnad för den färdiga villan: cirka 1 850 000 €, exklusive köpkostnad.
När den är färdig har villan ett marknadsvärde som är betydligt högre än den totala investeringen, vilket ger den nya ägaren hög finansiell trygghet och betydande potential för ekonomisk uppskattning vid en eventuell framtida försäljning.
Dessutom lämpar sig fastigheten också väl för en utmärkt investeringsmöjlighet, tack vare den starka efterfrågan på lyxiga turistuthyrningar vid Lake Como, särskilt inriktade på nybyggda villor med ett modernt och mycket exklusivt koncept.
Den lyxiga villan sträcker sig över tre nivåer, med en yta på cirka 308 kvadratmeter, med terrasser på cirka 110 132 kvadratmeter och privat mark på cirka 900 kvadratmeter.
Källare på 114 kvadratmeter – Dubbelgarage – Förråds-/tvättstuga – Ljus och luftig rum med fönster, idealisk för ett privat spa eller gym. Bottenvåning på 115 kvadratmeter – Stor vardagsrumsdel med dubbelhöjd, idealisk för en designerhängande eldstad och kök/matplats – Stora panoramafönster med utsikt över sjön – Arbetsrum eller sovrum – Badrum. 85 108 kvadratmeter terrass, varav 45 kvadratmeter är täckt, perfekt för utomhusliv
Första våningen på 94 kvadratmeter med blottade laminerade träbalkar – tre dubbelrum, inklusive master bedroom med privat badrum och tillgång till 2425 kvadratmeter täckt terrass – ett andra badrum och tvättstuga; utöver de 18 kvadratmeterna
av öppen yta som för närvarande vetter mot vardagsrummet, men som kan omvandlas till ett fjärde eller femte sovrum med ett fjärde badrum
Utomhusutrymmen och potential: Extremt lugn miljö, med fullständig integritet; 2–3 utomhusparkeringsplatser utöver dubbelgaraget.
Stor och privat tomt på cirka 900 kvadratmeter med möjlighet att bygga en infinitypool med spektakulär utsikt över sjön (ingår inte i det aktuella projektet).
Läge: Bara minuter från centrum av Pianello del Lario, bekvämligheter,
och den berömda Cremia-stranden, en av Lake Como; mest populär för vattensporter, restauranger och strandklubbar. En perfekt plats oavsett om det är som en prestigefylld primärbostad, en semestervilla eller en investering i hög profil.
Slutsats: En sällsynt fastighet som kombinerar: *exklusivt läge; *spektakulär sjöutsikt; *modern arkitektur; **maximal frihet att anpassa med den FÖRDELAKTIGA slutvärdet på en sann lyxvilla.
Köp ett lyxprojekt idag, skapa din ideala villa imorgon.
Rif. MC004A
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 308 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 900 m²
- Terrass
- 132 m²
- Energiprestanda
- 20
- Referens
- MC004A
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
68.0 km - Milano MXP - Malpensa
70.0 km - Milano LIN - Linate
110.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Motorvägsavfart
- 33.3 km - Raccordo di Brogeda
- Sjukhus
- 5.5 km - Pronto Soccorso Ospedale Moriggia Pelascini
- Kust
- 189.0 km
- Skidort
- 5.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
580 m - Bageri - Panificio
640 m - Snabbköp - OK Sigma
2.7 km - Fiskhandlare - Pensotti
2.9 km - Närbutik - Carrefour Express
- Äta ute
440 m - Restaurang - Laguna Beach
730 m - Café - Bar San Vito
3.0 km - Snabbmatsrestaurang - Goffee Pizzas
3.0 km - Bar - Bar Friends
- Sportaktiviteter
2.9 km - Sportcenter - Fuoridivela - sailing,windsurf
10.6 km - Ridhus - Ranch El Picadero
11.5 km - Gym - 4Fit
22.9 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
- Apotek
- 1.8 km - Apotek
- Veterinär
- 13.5 km - Veterinär
Information om Pianello del Lario
- Höjdläge
- 213 m ö.h.
- Yta
- 9.8 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1036
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Garibaldi, 39, Domaso, Como
+39 0344 96150
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.