Villa 4 sovrum, 395 m²

Nesso, Como (provins)

Comosjön

Prestigefylld villa från 1800-talet ett stenkast från sjön
Denna vackra villa från 1800-talet ligger i byn Nesso, i ett exklusivt bostadsområde med uppvärmd pool och porttjänst, och erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet, säkerhet och komfort. Fastigheten är fördelad på tre våningar och har totalrenoverats med exklusiva detaljer, bland annat parkett- och stengolv, höga tak som ger rummen ett generöst ljusinsläpp samt utsökta möbler. Huset är byggt intill klippan och tack vare denna speciella utformning ligger huvudentrén på övervåningen. Innan man passerar tröskeln till entrén, som ligger på andra våningen, möts man av en stor terrass med en fantastisk panoramautsikt över sjön. När man kommer in ligger ägarens del till vänster, bestående av ett ljust arbetsrum och ett rymligt dubbelrum med eget badrum. På samma våning finns ytterligare två rymliga dubbelrum och ett andra elegant badrum. När man går ner till första våningen möts man omedelbart av ett rymligt och ljust vardagsrum som vetter direkt mot en stor terrass med panoramautsikt – perfekt för utomhusmiddagar och för att njuta av den stämningsfulla utsikten över sjön. På samma våning finns en rymlig matsal och ett modernt, fullt utrustat kök, från vilket man kommer ut till en avskild uteplats med en liten dörr som leder direkt ut på gångvägen mot sjön. Denna mellanvåning kompletteras av en hall, ett gästbadrum och praktiska förrådsutrymmen. Fastighetens bottenvåning är utformad för att erbjuda ytterligare komfort och avskildhet, med ett fjärde sovrum, ett eget badrum och ett bekvämt tvättrum, vilket gör den till en idealisk lösning för att ta emot gäster eller familjemedlemmar med fullständig självständighet. Denna exklusiva fastighet kompletteras av en tillbyggnad till byggnaden, som är i behov av totalrenovering och som erbjuder möjligheten att omvandlas till en vacker annexbyggnad. Villans läge är enastående: sjöstranden nås till fots på mindre än en minut, vilket ger bekväm och omedelbar tillgång till sjön. Denna fastighet är det perfekta valet för den som söker en historisk och elegant bostad vid Comosjön, inflyttningsklar och med exklusiva gemensamma bekvämligheter. Nesso är en pittoresk liten by med cirka 1 300 invånare belägen på Comosjöns östra strand, strategiskt placerad cirka en timmes bilresa från Milano och bara 20 minuter från Como. Byn ligger idylliskt belägen mittemot Laglio och Brienno och erbjuder, förutom en charmig strand och en vacker strandpromenad, även flera vandringsleder. Den närliggande staden Como, provinshuvudstaden, nås enkelt med kollektivtrafik eller båt, medan Bellagio, den berömda ”sjöns pärla”, ligger bara 15 km bort. Fastigheten nås enkelt via provinsvägen SP 583 längs sjön i riktning mot Nesso. Ni kan bekvämt parkera er bil på den numrerade parkeringsplatsen som tillhör fastigheten, belägen inom bostadsanläggningens stora täckta parkeringsområde i två våningar. Till villan själva når man via en gångväg med trappor, vilket ger fastigheten en exklusiv, lugn och trafiksäker atmosfär.