In a dominant and extremely private position on Lake Como, in the charming village of Nesso, strategically located between Como and Bellagio, stands this splendid villa with breathtaking lake views, immersed in a context of absolute tranquility and privacy.
The property is surrounded by a magnificent terraced garden of approximately 5,000 square meters, spread over four panoramic levels that harmoniously blend with the landscape. The outdoor spaces are designed to offer moments of relaxation and conviviality, with a spectacular swimming pool overlooking the lake, a private tennis court, a sauna, and a refined outdoor dining area with a characteristic natural stone table, barbecue, and wood-fired oven, ideal for fully experiencing the unique atmosphere of Lake Como.
The garden is enriched by olive trees, fruit trees, and a wide variety of flowers, providing colors, scents, and charm in every season of the year.
The villa, recently restored with great attention to detail and high-quality materials, is developed on two main levels, in addition to a basement and an attic.
On the ground floor, a large and bright living room with a dining area, a kitchen, and a bathroom open up. An elegant spiral staircase leads to the upper floor, where there are two bedrooms, a room currently used as a small bedroom, and a bathroom with a shower. The master bedroom has direct access to a large panoramic balcony, from which you can simply admire a truly unique lake view.
The attic offers a generous storage space that, with renovation, can be transformed into an additional living area. The basement, spacious and well-organized, also houses a refined wine cellar, ideal for the preservation of fine wines.
This property represents a rare opportunity, perfect for those who wish to live on Lake Como with elegance, comfort, and maximum discretion, in a sunny, panoramic, and highly prestigious location.
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In posizione dominante ed estremamente riservata sul Lago di Como, nel suggestivo borgo di Nesso, strategicamente situato tra Como e Bellagio, sorge questa splendida villa con vista lago mozzafiato, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.
La proprietà è circondata da un magnifico giardino terrazzato di circa 5.000 mq, distribuito su quattro livelli panoramici che si fondono armoniosamente con il paesaggio. Gli spazi esterni sono pensati per offrire momenti di relax e convivialità, con una spettacolare piscina affacciata sul lago, un campo da tennis privato, una sauna e una raffinata zona pranzo all'aperto con caratteristico tavolo in pietra naturale, barbecue e forno a legna, ideali per vivere appieno l'atmosfera unica del Lago di Como.
Il giardino è arricchito da ulivi, alberi da frutto e un'ampia varietà di fiori, regalando colori, profumi e fascino in ogni stagione dell'anno.
La villa, recentemente restaurata con grande attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli principali, oltre a cantina e sottotetto.
Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Una elegante scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, un locale attualmente adibito a cameretta e un bagno con doccia. La camera padronale gode di accesso diretto a un grande balcone panoramico, dal quale si puó ammirare una vista lago semplicemente unica.
Il sottotetto offre un generoso spazio di deposito che, previa ristrutturazione, puó essere trasformato in un'ulteriore area abitabile. La cantina, spaziosa e ben organizzata, ospita anche una raffinata enoteca, ideale per la conservazione di vini pregiati.
Questa proprietà rappresenta una opportunità rara, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Como con eleganza, comfort e massima discrezione, in una posizione soleggiata, panoramica e di assoluto pregio.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a
In einer dominanten und äußerst privaten Lage am Comer See, im malerischen Dorf Nesso, strategisch zwischen Como und Bellagio gelegen, befindet sich diese herrliche Villa mit atemberaubendem Seeblick, eingebettet in eine Umgebung absoluter Ruhe und Privatsphäre.
Das Anwesen ist von einem prächtigen terrassierten Garten von etwa 5.000 qm umgeben, der sich auf vier Panoramaebenen erstreckt und harmonisch in die Landschaft integriert ist. Die Außenbereiche sind so konzipiert, um Momente der Entspannung und Geselligkeit zu bieten, mit einem spektakulären Infinity-Pool mit Blick auf den See, einem privaten Tennisplatz, einer Sauna und einem eleganten Außenbereich zum Essen mit charakteristischem Natursteintisch, Grill und Holzofen, ideal, um die einzigartige Atmosphäre des Comer Sees in vollen Zügen zu genießen.
Der Garten ist mit Olivenbäumen, Obstbäumen und einer Vielzahl von Blumen bereichert, die in jeder Jahreszeit Farben, Düfte und Charme schenken.
Die kürzlich mit großer Aufmerksamkeit für Details und hochwertigen Materialien restaurierte Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen, sowie Keller und Dachboden.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer und heller Wohnbereich mit Essbereich, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Raum derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem großen Panoramabalkon, von dem aus man einen einfach einzigartigen Seeblick genießen kann.
Der Dachboden bietet einen großzügigen Lagerraum, der nach Renovierung in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann. Der geräumige und gut organisierte Keller beherbergt auch einen feinen Weinkeller, ideal zur Lagerung von edlen Weinen.
Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, perfekt für diejenigen, die den Comer See mit Eleganz, Komfort und absoluter Diskretion in einer sonnigen, panoramischen und erstklassigen Lage erleben möchten.
Dans une position dominante et extrêmement privée sur le lac de Côme, dans le charmant village de Nesso, stratégiquement situé entre Côme et Bellagio, se dresse cette splendide villa avec une vue imprenable sur le lac, immergée dans un cadre de tranquillité absolue et d'intimité.
La propriété est entourée d'un magnifique jardin en terrasses d'environ 5 000 mètres carrés, réparti sur quatre niveaux panoramiques qui se fondent harmonieusement avec le paysage. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir des moments de détente et de convivialité, avec une piscine spectaculaire donnant sur le lac, un court de tennis privé, un sauna et un espace repas en plein air raffiné avec une table en pierre naturelle caractéristique, un barbecue et un four à bois, idéal pour vivre pleinement l'atmosphère unique du lac de Côme.
Le jardin est enrichi d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'une large variété de fleurs, offrant couleurs, parfums et charme en toutes saisons.
La villa, récemment restaurée avec une grande attention aux détails et des matériaux de haute qualité, s'étend sur deux niveaux principaux, ainsi qu'une cave et un grenier.
Au rez-de-chaussée, un grand et lumineux salon avec coin repas s'ouvre, une cuisine habitable et une salle de bain. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, une pièce actuellement utilisée comme chambre d'enfant et une salle de bain avec douche. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à un grand balcon panoramique, d'où l'on peut admirer une vue unique sur le lac.
Le grenier offre un généreux espace de rangement qui, après rénovation, peut être transformé en un espace habitable supplémentaire. La cave, spacieuse et bien organisée, abrite également une cave à vin raffinée, idéale pour la conservation de vins de qualité.
Cette propriété représente une opportunité rare, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Côme avec élégance, confort et discrétion maximale, dans un endroit ensoleillé, panoramique et d'une grande valeur.
En una posiciòn dominante y extremadamente reservada en el Lago de Como, en el pintoresco pueblo de Nesso, estratégicamente ubicado entre Como y Bellagio, se encuentra esta espléndida villa con impresionantes vistas al lago, inmersa en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad.
La propiedad está rodeada por un magnífico jardín en terrazas de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, distribuido en cuatro niveles panorámicos que se fusionan armoniosamente con el paisaje. Los espacios exteriores están diseñados para ofrecer momentos de relajaciòn y convivencia, con una espectacular piscina con vistas al lago, una cancha de tenis privada, una sauna y un refinado comedor al aire libre con una mesa característica de piedra natural, barbacoa y horno de leña, ideales para disfrutar plenamente de la atmòsfera única del Lago de Como.
El jardín está enriquecido con olivos, árboles frutales y una amplia variedad de flores, brindando colores, aromas y encanto en cada temporada del año.
La villa, recientemente restaurada con gran atenciòn a los detalles y materiales de alta calidad, se desarrolla en dos niveles principales, además de un sòtano y un ático.
En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salòn con comedor, una cocina, y un baño. Una elegante escalera de caracol conduce al piso superior, donde se encuentran dos dormitorios, un espacio actualmente utilizado como habitaciòn de niños, y un baño con ducha. El dormitorio principal tiene acceso directo a un gran balcòn panorámico, desde donde se puede disfrutar de una vista al lago simplemente única.
El ático ofrece un generoso espacio de almacenamiento que, tras una renovaciòn, puede convertirse en un área habitable adicional. El sòtano, espacioso y bien organizado, también alberga una refinada bodega, ideal para la conservaciòn de vinos de alta calidad.
Esta propiedad representa una oportunidad única, perfecta para aquellos que desean vivir en el Lago de Como con elegancia, comodidad y máxima discreciòn, en una ubicaciòn soleada, panorámica y de gran valor.
