Villa 4 sovrum, 220 m²

Nesso, Como (provins)

Comosjön

Pied dans l'Eau Residences on Lake Como: direct contact with the water


Christie's Real Estate offers for sale two detached houses located directly on the shores of Lake Como, in the characteristic municipality of Nesso, positioned between Como and Bellagio. These properties, built in the 70s, occupy a sunny position and offer complete privacy with a large garden of approx. 6000 square meters.
The houses are currently to be renovated, with the possibility of developing a new project for a total construction of approximately 660 cubic meters. Each house is structured on a single floor in addition to a basement. On the ground floor, we find a large terrace with an unparalleled view of the lake, a living room with fireplace, a kitchen, two bedrooms and a bathroom. The basement is characterized by a bright tavern with three large French windows and an additional fireplace, a bathroom and technical rooms. The French windows in the basement open onto a porch directly to the lake.
Access to the houses is via a pedestrian path that crosses the garden, starting from a private uncovered parking lot with space for three cars. The possibility of building a driveway to directly connect the parking lot to the properties is being considered.
This offer represents a unique opportunity for those who wish to create an exclusive and personalized residence in one of the most sought-after locations on Lake Como.

Pied dans l'Eau-Residenzen am Comer See: direkter Kontakt mit dem Wasser


Christie's Real Estate bietet zum Verkauf zwei unabhängige Häuser direkt am Ufer des Comer Sees in der charakteristischen Gemeinde Nesso zwischen Como und Bellagio an. Diese in den 1970er Jahren erbauten Immobilien befinden sich in sonniger Lage und bieten absolute Privatsphäre mit einem großen Garten von ca. 6000 Quadratmeter.
Die Häuser werden derzeit renoviert, mit der Möglichkeit, ein neues Projekt mit einer Gesamtkonstruktion von ca. 660 Kubikmetern zu entwickeln. Jedes Haus ist eingeschossig und unterkellert. Im Erdgeschoss finden wir eine große Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf den See, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss zeichnet sich durch eine helle Taverne mit drei großen französischen Fenstern und einem zusätzlichen Kamin, einem Badezimmer und Technikräumen aus. Die französischen Fenster im Keller öffnen sich zu einer Veranda direkt am See.
Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen Fußgängerweg, der den Garten durchquert und von einem privaten Außenparkplatz mit Platz für drei Autos ausgeht. Die Möglichkeit des Baus einer Zufahrt, um den Parkplatz direkt mit den Grundstücken zu verbinden, wird geprüft.
Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive und personalisierte Residenz an einem der begehrtesten Orte am Comer See schaffen möchten.

Résidences Pied dans l'Eau sur le lac de Côme : contact direct avec l'eau


Christie's Real Estate propose à la vente deux maisons indépendantes situées directement sur les rives du lac de Côme, dans la commune caractéristique de Nesso, située entre Côme et Bellagio. Ces propriétés, construites dans les années 1970, occupent une position ensoleillée et offrent une totale intimité avec un grand jardin d'env. 6000 mètres carrés.
Les maisons sont actuellement en cours de rénovation, avec la possibilité de développer un nouveau projet pour une construction totale d'environ 660 mètres cubes. Chaque maison est structurée sur un seul étage plus un sous-sol. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac, un salon avec foyer, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol est caractérisé par une taverne lumineuse avec trois grandes portes-fenêtres et une cheminée supplémentaire, une salle de bain et des locaux techniques. Les portes-fenêtres du sous-sol ouvrent sur un porche donnant directement sur le lac.
L'accès aux maisons se fait par un chemin piétonnier qui traverse le jardin, partant d'un parking extérieur privé pouvant accueillir trois voitures. La possibilité de construire une allée pour relier directement le stationnement aux propriétés est à l'étude.
Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive et personnalisée dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Côme.

Residencias Pied dans l'Eau en el lago de Como: contacto directo con el agua


Christie's Real Estate ofrece a la venta dos casas independientes ubicadas directamente a orillas del lago de Como, en el característico municipio de Nesso, situado entre Como y Bellagio. Estas propiedades, construidas en los años 1970, ocupan una posición soleada y ofrecen total privacidad con un gran jardín de aprox. 6000 metros cuadrados.
Las viviendas actualmente se encuentran para reformar, con posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto para una construcción total de aproximadamente 660 metros cúbicos. Cada vivienda se estructura en una única planta más sótano. En la planta baja encontramos una gran terraza con inigualables vistas al lago, salón con chimenea, cocina, dos dormitorios y un baño. La planta sótano se caracteriza por una taberna luminosa con tres grandes ventanales y una chimenea adicional, un baño y salas técnicas. Las ventanas francesas del sótano se abren a un porche que da directamente al lago.
El acceso a las viviendas se realiza a través de un camino peatonal que cruza el jardín, partiendo de un aparcamiento privado exterior con espacio para tres coches. Se está evaluando la posibilidad de construir un camino de acceso para conectar directamente el estacionamiento con las propiedades.
Esta oferta representa una oportunidad única para aquellos que desean crear una residencia exclusiva y personalizada en uno de los lugares más buscados del Lago Como.