Villa 2 sovrum, 267 m²

Montorfano, Como (provins)

Fristående villa med stor trädgård, intill golfklubben
I ett särskilt prestigefyllt läge i Montorfano, i omedelbar närhet av den berömda Villa d’Este Golf Club, erbjuder vi en elegant fristående villa till försäljning, omgiven av en stor, välskött privat trädgård – en grön oas av avskildhet, perfekt för att njuta av varje årstid till fullo. Fastigheten, som byggdes i slutet av 1990-talet, är fördelad på tre våningar och erbjuder rymliga, ljusa och mångsidiga rum, utformade för att kombinera boendekomfort, funktionalitet och njutning av utrymmena. På mellanvåningen finns ett rymligt och elegant vardagsrum med ett öppet kök med en central köksö, en matplats och en mysig avkopplingshörna med en öppen spis. Köket, som totalrenoverades 2024 med en ny planlösning, öppnar sig harmoniskt mot vardagsrummet. De stora fönstren fyller interiören med naturligt ljus och erbjuder en vacker utsikt över trädgården, vilket skapar en behaglig koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmena. Sovdelen, belägen på samma plan, består av ett rymligt master bedroom med eget badrum utrustat med bubbelbadkar och en klädkammare, samt ett andra sovrum med tillgång till ytterligare ett badrum med dusch. Båda sovrummen kännetecknas av sin ljushet och direkta tillgång till trädgården genom de stora fönstren. Parkettgolvet ger rummen en känsla av värme och elegans, medan terrakottagolvet i vardagsrumsdelen tillför karaktär och personlighet till utrymmena. Den första våningen, med sitt sluttande tak, erbjuder flera mångsidiga och anpassningsbara rum som lämpar sig för en rad olika användningsområden: från ett privat arbetsrum till en gästavdelning, och vidare till utrymmen för fritids- eller familjeaktiviteter. Våningen kompletteras av ett badrum med dusch. I källaren finns ett rymligt rum som för närvarande används som sällskapsrum, perfekt för umgänge och avkoppling, samt ett tvättrum, en vinkällare och ett förråd, vilket säkerställer praktiskhet och funktionalitet i den dagliga driften av huset. Fastigheten kompletteras av det vackra utomhusområdet: en stor, plan trädgård som omger villan och erbjuder en atmosfär av lugn och avskildhet. En idealisk plats för att anordna luncher utomhus och tillbringa trevliga stunder med familj eller vänner. Områdets generösa storlek gör det även möjligt att överväga att bygga en pool, vilket förvandlar trädgården till en verklig privat oas. Ett dubbelgarage kompletterar fastigheten. Montorfano, en ort med högst 3 000 invånare, har fått sitt namn efter den kulle som reser sig över orten (Monte Orfano, faktiskt) och omges av vattnet i sjön med samma namn, som utan tvekan är den främsta attraktionen i denna lilla ort i Como Brianza. Sjön är inte mer än 7 meter djup och har en omkrets på cirka 2,5 kilometer; som får sitt vatten från underjordiska källor (och därför inte är särskilt förorenad), ger Montorfano sina invånare möjlighet att utöva olika sportaktiviteter såsom simning, golf på den närliggande golfbanan Villa D’Este, samt tennis och ridning. Det soliga läget och den enkla tillgången till stadscentrum samt flygplatserna Orio al Serio, Malpensa och Linate gör orten till en attraktiv plats att bo på. Den schweiziska staden Lugano och dess regionala flygplats kan nås på cirka 50 minuter med bil. Vintersportentusiaster kan ta sig till de mest kända skidorterna, däribland St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio och Livigno, på mindre än tre timmar med bil. Från Como erbjuder Como-sjöfartsbolaget båtförbindelser året runt till andra pittoreska orter runt sjön, såsom Cernobbio, Menaggio, Tremezzo och Bellagio.