Hus till salu 1 Sovrum i Moltrasio [817357]

Beskrivning

Charmigt Typiskt Hus med Utsikt över Comosjön - Moltrasio

I en lugn och pittoresk miljö i den charmiga byn Moltrasio erbjuder jag till salu ett hus på 126 kvm fördelat på två plan.

Fastigheten behåller ursprungliga detaljer, inklusive traditionella lombardiska terrakottaklinkergolv och en karakteristisk intern trappa gjord av Moltrasio-sten, vilket ger autentisk charm.

Huset består av ett kök, matrum, vardagsrum, master bedroom, badrum med fönster och en rymlig vind med potential att omvandlas till ett andra sovrum eller arbetsrum.

En balkong erbjuder en vacker öppen utsikt över Comosjön. Rummen är ljusa och väl exponerade. Oberoende värmesystem. Direkt tillgång från vägen.

Energiklass: EPgl, nren 192.58 kWh/kvm per år.

Moltrasio är en av de mest eftertraktade byarna på västra sidan av Comosjön, känd för sin autentiska atmosfär, natursköna promenader och närhet till sjön. Området erbjuder en mängd restauranger, kaféer och vattenaktiviteter. Bekväma färjeförbindelser möjliggör enkel tillgång till berömda destinationer som Bellagio och Menaggio.

Fastigheten ligger också inom räckhåll från flygplatserna Milano Malpensa, Linate och Orio al Serio.

All nödvändig dokumentation för lagfarten är redan tillgänglig.

Privat försäljning – inga mäklararvoden.

Pris: 245 000 € (förhandlingsbart)

Kontakt: +39 333 1734693 – Marzia Butti

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Charming Typical House with Lake Como View - Moltrasio

In a quiet and picturesque setting in the charming village of Moltrasio, I offer for sale a 126 sqm house arranged over two levels.

The property retains original features, including traditional Lombard terracotta floors and a characteristic internal staircase made of Moltrasio stone, adding authentic charm.

The house comprises a kitchen, dining room, living room, master bedroom, bathroom with window, and a spacious attic with potential to be converted into a second bedroom or study.

A balcony offers a beautiful open view of Lake Como. The rooms are bright and well-exposed. Independent heating system. Direct access from the road.

Energy class: EPgl, nren 192.58 kWh/sqm per year.

Moltrasio is one of the most sought-after villages on the western shore of Lake Como, known for its authentic atmosphere, scenic walks, and proximity to the lake. The area offers a variety of restaurants, cafés, and water activities. Convenient ferry connections allow easy access to famous destinations such as Bellagio and Menaggio.

The property is also within easy reach of Milan Malpensa, Linate, and Orio al Serio airports.

All documentation required for the deed is already available.

Private sale – no agency fees.

Asking price: €245,000 (negotiable)

Contact: +39 333 1734693 – Marzia Butti

Casa tipica con charme e vista lago - Moltrasio

In contesto tranquillo e suggestivo, nel cuore del caratteristico borgo di Moltrasio, propongo in vendita una casa di 126 mq disposta su due livelli.

L’immobile conserva elementi originali di grande fascino, tra cui pavimenti in cotto lombardo e una caratteristica scala interna in pietra di Moltrasio, che ne esaltano l’autenticità.
La proprietà è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato e un ampio sottotetto con possibilità di realizzare una seconda camera o uno studio.
Un balcone offre una splendida vista aperta sul Lago di Como. Gli ambienti risultano luminosi e ben esposti. Riscaldamento autonomo. Accesso diretto dalla strada.

Classe energetica: EPgl, nren 192,58 kWh/mq anno.

Moltrasio è uno dei borghi più ricercati della sponda occidentale del Lago di Como, apprezzato per la sua autenticità, la tranquillità e i paesaggi suggestivi. La zona offre ristoranti, locali e numerose attività all’aria aperta, oltre a collegamenti via battello che consentono di raggiungere facilmente località rinomate come Bellagio e Menaggio.

Comoda la vicinanza agli aeroporti di Milano Malpensa, Linate e Orio al Serio.

Documentazione completa già disponibile per il rogito.

Vendita diretta – nessuna commissione di agenzia.

Prezzo richiesto: €245.000 (trattabili)

Contatto: +39 333 1734693 – Marzia Butti

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 40.0 km - Milano MXP - Malpensa
47.0 km - Milano LIN - Linate
52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
4.9 km - Tågstation - Brunate
Motorvägsavfart: 4.3 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 5.2 km - Villa Aprica
Kust: 161.3 km
Skidort: 5.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Närbutik - Minimarket Coopal
1.4 km - Konditori - La Pliniana
1.4 km - Snabbköp
2.3 km - Gårdsbutik - Alpe Alvegia
Äta ute: < 100 m - Glassbar - Gelateria Le Giuggiole
< 100 m - Café - Bar Centrale
< 100 m - Restaurang
1.4 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria da asporto Primavera
Sportaktiviteter: 310 m - Sportcenter - Canottieri Moltrasio - rodd
4.5 km - Gym - Kinesis Studio
9.7 km - Golfklubb - Golf Villa D'Este
11.4 km - Ridhus - Scuderia Ge
Skolor: 140 m - Skola
5.9 km - Universitet - Università dell' Insubria
9.0 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini
Apotek: 410 m - Apotek
Veterinär: 3.3 km - Veterinär

Hus 1 sovrum, 108 m²
Moltrasio, Como (provins)
Comosjön

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Moltrasio

Karta

Kontakta ägaren

Marzia Butti

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hus 1 sovrum, 108 m² Moltrasio, Como (provins) Comosjön

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om Moltrasio

Karta

Kontakta ägaren

Marzia Butti

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Hus 1 sovrum, 108 m²
Moltrasio, Como (provins)
Comosjön