Lägenhet 3 sovrum, 160 m²

Menaggio, Como (provins)

Comosjön

Exklusiv lägenhet i en enastående bostadsanläggning med utsikt över sjön
I Menaggio, i det soligaste området och belägen i en av ortens mest ansedda bostadsanläggningar, erbjuder vi denna underbara lägenhet till försäljning med spektakulär utsikt över sjön. Tillträde till bostadsanläggningen sker via en privat väg med elektrisk grind. Lägenheten nås både via trappa och hiss, med separata ingångar. Väl framme kommer man till bostadens terrassvåning: entrén leder till vardagsrumsdelen, som består av vardagsrum och kök. I samma utrymme finns ett gästbadrum med garderob, medan det vid entrén även finns ett praktiskt förråd med teknikutrymme. En korridor leder till sovdelarna, som består av två sovrum med tillgång till ett komplett badrum med dusch, samt ett tredje sovrum med dubbelsäng och eget badrum utrustat med både badkar och dusch. Det finns dessutom ytterligare en garderob. Hela lägenheten präglas av stora altandörrar som erbjuder en spektakulär utsikt över sjön och de omgivande orterna, såsom Varenna, samt över bergen. Det högt belägna läget erbjuder en panoramautsikt över Menaggio, dess centrum och strandpromenaden med hamnen, samtidigt som det garanterar total avskildhet och lugn. Fastigheten har en välplanterad terrassträdgård och en veranda som är perfekt för att tillbringa trevliga stunder med vänner och familj. När det gäller inredningen finns trägolv i vardagsrummet och sovrummen, medan badrummen är klädda med porslinskakel. Golvvärmen drivs av en värmepump, utan användning av gas. En ytterligare fördel är trädgården som ligger på en högre nivå och som kan användas som en avkopplingsplats, med möjlighet att installera en jacuzzi och njuta fullt ut av naturen och utsikten över sjön. Bland tillhörigheterna erbjuder bostadsanläggningen en stor uppvärmd gemensam pool, komplett med solterrass, omklädningsrum och duschar. En dubbelgarageplats kompletterar fastigheten. Bostaden är idealisk både som fritidsbostad och som investering, perfekt för den som vill bo vid och njuta av Comosjöns skönhet. Läget är strategiskt: nära Menaggios golfklubb, bara några steg från centrum och alla bekvämligheter som orten erbjuder. Menaggio är en av de mest charmiga byarna vid Comosjön, känd för de vackra utsikterna som här öppnar sig över sjön i riktning mot Bellagio och över bergskedjorna i Valtellina på den motsatta stranden. Menaggio ligger på västra stranden, centralt beläget precis vid korsningen av sjöns grenar, som flyter samman och bildar den karakteristiska omvända Y-formen. Redan från 1800-talet har semesterfirarnas turistintresse för området bidragit till uppförandet av förstklassiga hotell, såsom Grand Hotel Victoria, och lyxiga villor, däribland Villa Vigoni, som är säte för den italiensk-tyska kulturstiftelsen. Här finns även Menaggio Golfklubb, en av Europas äldsta. Huvudtorget ligger i stadens centrum, bara ett stenkast från den vackra strandpromenaden och nära eleganta restauranger och barer; resten av orten, som totalt har cirka 3 200 invånare, sträcker sig över byarna Croce, Loveno och Nobiallo. Sjön erbjuder en mängd möjligheter för vattensportentusiaster, medan inlandet inbjuder till promenader, vandring och mountainbike-utflykter. Staden Como ligger 37 km bort och kan nås på en halvtimme. Storstaden Milano med sina internationella flygplatser Malpensa och Linate ligger 83 km bort (en och en halv timme med bil). Lugano och dess regionala flygplats ligger 45 minuters bilresa bort, medan de mest kända skidorterna i Valtellina och den schweiziska kantonen Graubünden kan nås på cirka två till tre timmar med bil, beroende på destination.