Sluten förhandling

Villa 4 sovrum, 315 m²
Menaggio, Como (provins)
Comosjön

1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Villa Scala Menaggio är en elegant historisk residens, fullständigt renoverad och daterad till 1850, belägen i Menaggio och erbjuder en förfinad boendemöjlighet nära de viktigaste sevärdheterna vid Comosjön.

Fastigheten har renoverats enligt höga standarder och kombinerar charmen i en äldre bostad med moderna bekvämligheter. Den inkluderar två rymliga sviter, var och en med två rum, walk-in-garderob och högkvalitativa badrum, två ytterligare gästrum med privata badrum.

Dessutom finns ett kontor med separat ingång på 28 kvm med egen ingång, kök och badrum.

En distinkt egenskap hos fastigheten är frukost- och matsalen, belägen i en del av ett före detta kloster från 1500-talet, vilket ger residensen en unik historisk karaktär. Fastigheten inkluderar också ett rymligt receptionsområde, ett professionellt utrustat kök på 28 kvm, gästtoalett, källare, tvättstuga och flera tekniska uppgraderingar.

Komforten garanteras i hela fastigheten tack vare åtta värmepumpar och luftkonditioneringsenheter som styrs oberoende, avancerad miljövänlig vattenburen värme och kvalitetsfinish. Varje rum erbjuder privata badrum, luftkonditionering och praktiska bekvämligheter för gäster, vilket gör fastigheten omedelbart lämplig för gästverksamhet, även som Boutique Hotel.

Utomhus erbjuder Villa Scala Menaggio en landskapsanlagd trädgård, utomhusplatser, balkong och uteplats, utomhusdusch, privat tillgång med grind och parkering för flera fordon. Det yttre området är redan utrustat med vatten, avlopp och ett tekniskt område som är förberett för en liten pool.

Beläget endast 5 km från Villa Carlotta och lättillgängligt från strandpromenaden i Menaggio, restauranger, anslutningar med färjor och lokala tjänster, representerar denna fastighet en intressant möjlighet för dem som söker en boutique-gästverksamhet, en förfinad privatbostad eller en flexibel investering i ett av de mest eftertraktade områdena vid Comosjön.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Villa Scala Menaggio is an elegant, fully renovated historic property dating back to 1850, located in Menaggio and offering a refined accommodation opportunity close to the main attractions of Lake Como.

The property has been restored to a high standard and combines the charm of a period residence with modern comfort. It includes two spacious suites, each with two rooms, walk-in wardrobe and high-quality bathroom, two additional guest rooms with private bathrooms.

There is also a 28 sqm studio with independent access with its own entrance, kitchen and bathroom.

A distinctive feature of the property is its breakfast and course room, set within part of a former 16th-century convent, adding unique historical character to the residence. The property also includes a generous reception area, a 28 sqm kitchen equipped for professional use, a guest bathroom, cellar, laundry area, and several technical upgrades.

Comfort is ensured throughout the property thanks to eight independently controlled heat pumps and air-conditioning units, advanced eco-friendly water heating, and quality finishes. Each room offers private bathroom facilities, air conditioning and practical guest amenities, making the property immediately suitable for hospitality use also as Boutique Hotel.

Outside, Villa Scala Menaggio offers a landscaped garden, outdoor seating areas, balcony and patio spaces, an outdoor shower, private gated access, and parking for several cars. The external area is already equipped with water, drainage and a technical room prepared for a small swimming pool.

Located just 5 km from Villa Carlotta and within easy reach of Menaggio’s lakefront, restaurants, ferry connections and local services, this property represents an attractive opportunity for those seeking a boutique hospitality business, a refined private residence, or a flexible investment in one of Lake Como’s most desirable locations.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa Scala Menaggio è una residenza storica elegante, completamente ristrutturata e risalente al 1850, situata a Menaggio e offrendo un'opportunità di alloggio raffinata vicino alle principali attrazioni del Lago di Como.

La proprietà è stata ristrutturata secondo standard elevati e combina il fascino di una residenza d'epoca con comfort moderni. Include due suite spaziose, ognuna con due camere, cabina armadio e bagno di alta qualità, due ulteriori camere per gli ospiti con bagni privati.

Inoltre è presente uno studio con accesso indipendente di 28 mq con ingresso, cucina e bagno propri.

Una caratteristica distintiva della proprietà è la sala colazioni e ristorazione, sita in parte di un ex convento del XVI secolo, che aggiunge un carattere storico unico alla residenza. La proprietà comprende anche un'ampia zona reception, una cucina di 28 mq attrezzata per uso professionale, un bagno per gli ospiti, cantina, area lavanderia e diversi aggiornamenti tecnici.

Il comfort è garantito in tutta la proprietà grazie a otto pompe di calore e unità di aria condizionata controllate indipendentemente, riscaldamento ad acqua ecologico all'avanguardia e finiture di qualità. Ogni stanza offre servizi bagno privati, aria condizionata e pratici servizi per gli ospiti, rendendo la proprietà immediatamente adatta all'uso ricettivo anche come Boutique Hotel.

All'esterno, Villa Scala Menaggio offre un giardino paesaggistico, zone di seduta all'aperto, balcone e patio, doccia esterna, accesso privato con cancello e parcheggio per diversi veicoli. La zona esterna è già dotata di acqua, scarico e una zona tecnica preparata per una piccola piscina.

Situata a soli 5 km da Villa Carlotta e facilmente raggiungibile dal lungolago di Menaggio, ristoranti, collegamenti con i traghetti e servizi locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'attività ricettiva boutique, una residenza privata raffinata o un investimento flessibile in una delle zone più desiderabili del Lago di Como.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 315 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Energiprestanda: E
Referens: 1829

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 4.2 km - Tågstation - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 24.5 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 430 m - ASST Lariana
Kust: 180.3 km
Skidort: 3.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 410 m - Närbutik - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
470 m - Slakteributik
510 m - Snabbköp - Super Cappa Market
520 m - Fiskhandlare - Pesce del lago
Äta ute: 230 m - Café
390 m - Restaurang - Lugano
510 m - Bar
520 m - Glassbar - La Fabbrica del Gelato
Sportaktiviteter: 460 m - Sportcenter
6.7 km - Gym - 4Fit
13.5 km - Ridhus
16.0 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 490 m - Skola - Istituto Comprensivo Menaggio
630 m - Högskola
22.9 km - Universitet - Edificio 10
Apotek: 440 m - Apotek - Vecchia Menaggio
Veterinär: 4.6 km - Veterinär

Information om Menaggio

Höjdläge: 203 m ö.h.
Yta: 11.7701 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 3014

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 3481541474 / +39 3481541474

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 315 m² Menaggio, Como (provins) Comosjön