Villa 3 sovrum, 135 m²

Menaggio, Como (provins)

Comosjön

Radhus i centrum av Menaggio med sjöutsikt
I hjärtat av Menaggio, centralt beläget på några minuters gångavstånd från sjön och alla bekvämligheter, erbjuder vi en vacker fristående villa med sjöutsikt och en privat trädgård på cirka 200 kvm.

Fastigheten, på cirka 135 kvm, är fördelad på två plan och består av: - bottenvåningen: entré, vardagsrum, kök, badrum, förråd och en privat innergård;
- första våningen: tre dubbelrum, badrum och en magnifik panoramaterrass med sjöutsikt.
Förrådet på bottenvåningen erbjuder dessutom möjligheten att skapa ytterligare ett bostadsrum eller ett hobby-/källarutrymme.

Fastigheten har tillgång för en liten bil; bekväma allmänna parkeringsplatser finns i omedelbar närhet och det är också möjligt att köpa ett garage separat.  Huset är utrustat med gasmetanvärme och är redo att flytta in.  Idealisk lösning både som primärbostad och som fritidshus eller investering för turistuthyrning.
En mycket intressant lösning eftersom en fristående villa i centrum av Menaggio, med dessa egenskaper och till ett så konkurrenskraftigt pris, representerar en unik möjlighet på marknaden.

MENAGGIO
Menaggio är en av de mest prestigefyllda och älskade platserna vid Comosjön, beläget i ett strategiskt läge vid ingången till dalen som leder till Luganosjön och Schweiz. Tack vare sitt privilegierade läge är det den ideala utgångspunkten för att utforska sjön, de omgivande bergen och de karakteristiska byarna i området.

Från centrum av Menaggio avgår båtar som enkelt förbinder de mest kända platserna i Centrala Sjön, världsberömda för sina historiska villor, botaniska trädgårdar och hisnande vyer. Dalarna och landskapet runt omkring kan upptäckas genom suggestiva panoramavägar, perfekta att ta med bil, motorcykel eller cykel.
Området erbjuder många möjligheter för sport- och naturälskare: Parco Val Sanagra erbjuder stigar mitt i grönskan som är idealiska för vandring och mountainbike, medan klättrare kan testa sig på den spektakulära Via Ferrata del Monte Grona eller i klätterhallen mellan Menaggio och Nobiallo.

Menaggio har också tjänster av hög nivå och strukturer tillägnade avkoppling och fritid, inklusive det välrenommerade Lido di Menaggio med simbassänger, strand och panoramautsikt över sjön, samt offentliga stränder, sportfält, restauranger och livliga kaféer längs sjön.
Tack vare sin autentiska charm, den höga livskvaliteten och den starka internationella efterfrågan är Menaggio idag en av de mest eftersökta destinationerna på fastighetsmarknaden vid Comosjön.