850,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 134 m²
Menaggio, Como (provins)
Comosjön

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

I ett dominerande läge på kullen, inbäddat i ett elegant och eftertraktat terrasserat komplex byggt i början av 2000-talet, erbjuder vi till salu en verkligt sällsynt lösning: en fantastisk lägenhet på 134 kvm, perfekt integrerad i en naturlig miljö av sällsynt skönhet.

Fastigheten, belägen på första våningen, utmärker sig genom sina generösa utrymmen och enastående ljusstyrka. Entrén, rymlig och funktionell, har skickligt utformats som en garderobszon. Hemmets hjärta är den stora salongen med fönster, som ger en unik visuell kontinuitet med den omgivande naturen. Köket är separat och kompletterar vardagsområdet, medan sovrummet består av två sovrum, badrum och ett förråd med möjlighet att omvandla det till ett andra badrum.

En absolut värdefull detalj är den magnifika terrassen med utsikt över sjön på 25 kvm, tillgänglig från alla huvudrum, från vilken man kan njuta av en helt otrolig sjövy. På bostadens sida finns också en charmig privat trädgård på cirka 30 kvm, perfekt för avslappnande stunder i total avskildhet.

Fastigheten fullständigas av en bekväm källare på plan och en rymlig garageplats i källaren.

Komplexet, fördelat på tre våningar ovan mark plus en källarvåning, betjänas av hiss, kännetecknas av en harmonisk arkitektur och är perfekt integrerad i landskapet, tack vare användningen av värdefulla material som lokal sten, fönster i trä och gröna beklädnader. En noggrann planering garanterar naturlig ventilation via klippgap och säkerställer maximal integritet, samt rymliga, ljusa och panoramautrymmen.

Projektet är designat av en välrenommerad arkitekt, synonymt med kvalitet och uppmärksamhet på detaljer.
ENERGIKLASS: Under utvärdering

Den här texten har översatts automatiskt.

Set in a dominant hillside position, within an elegant and highly sought-after terraced complex built in the early 2000s, we offer for sale a truly rare opportunity: a stunning 134 sqm apartment, perfectly integrated into a natural setting of exceptional beauty.

Located on the first floor, the property stands out for its generous spaces and extraordinary brightness. The spacious and functional entrance has been cleverly designed as a wardrobe area. The heart of the home is the large living room with floor-to-ceiling windows, creating a unique visual connection with the surrounding landscape. The living area is completed by a separate kitchen, while the sleeping area features two bedrooms, bathroom, and a closet with the possibility of transforming it into a second bathroom.

A highlight of the property is the magnificent 25 sqm lakefront terrace, accessible from all main rooms, offering a simply priceless lake view. On the side of the apartment, there is also a charming private garden of approximately 30 sqm, perfect for relaxing in total privacy.

The property is further enhanced by a convenient cellar on the same level and a spacious garage in the basement.

The complex, arranged over three above-ground levels plus one underground level and served by an elevator, is characterized by harmonious architecture that blends perfectly with the landscape, thanks to the use of high-quality materials such as local stone, wooden window frames, and green cladding. Careful design ensures natural ventilation through rock cavities and guarantees maximum privacy, as well as spacious, bright, and panoramic living areas.

The architectural project was designed by a renowned architect, synonymous with quality and attention to detail.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In posizione collinare dominante, all'interno di un elegante e ricercato complesso terrazzato realizzato nei primi anni 2000, proponiamo in vendita una soluzione davvero introvabile: uno splendido appartamento di 134 mq, perfettamente inserito in un contesto naturale di rara bellezza.

L'immobile, situato al primo piano, si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità. L'ingresso, ampio e funzionale, è stato sapientemente valorizzato come zona guardaroba. Il cuore della casa è il grande salone con vetrate, che regala una continuità visiva unica con il paesaggio circostante. Completano la zona giorno la cucina separata, mentre la zona notte ospita due camere da letto, bagno ed un ripostiglio con la possibilità di trasformarlo in un secondo bagno.

Elemento di assoluto pregio è il magnifico terrazzo affacciato sul lago di 25 mq, accessibile da tutti i principali ambienti, da cui si gode una vista lago semplicemente impagabile. Sul lato dell'abitazione si sviluppa inoltre un grazioso giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax in totale privacy.

Completano la proprietà una comoda cantina al piano e un'ampia autorimessa nel seminterrato.

Il complesso, distribuito su tre livelli fuori terra oltre a un piano interrato, serviti di ascensore, si caratterizza per un'architettura armoniosa e perfettamente integrata nel paesaggio, grazie all'utilizzo di materiali di pregio come pietra locale, serramenti in legno e rivestimenti vegetali. Un'attenta progettazione garantisce aerazione naturale tramite intercapedini rocciose e assicura massima privacy, oltre a spazi ampi, luminosi e panoramici.

Progetto firmato da un rinomato architetto, sinonimo di qualità e attenzione ai dettagli.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 134 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 30 m²
Energiprestanda: NA
Referens: V001669

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 4.2 km - Tågstation - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 24.2 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 320 m - ASST Lariana
Kust: 180.0 km
Skidort: 4.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 350 m - Snabbköp - Super Cappa Market
470 m - Närbutik - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
500 m - Slakteributik
530 m - Fiskhandlare - Pesce del lago
Äta ute: 370 m - Restaurang - Tato
390 m - Café
550 m - Glassbar - Dulcis in Fundo
630 m - Bar
Sportaktiviteter: 530 m - Sportcenter
6.8 km - Gym - 4Fit
13.5 km - Ridhus
15.9 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 600 m - Skola - Istituto Comprensivo Menaggio
750 m - Högskola
22.7 km - Universitet - Edificio 10
Apotek: 430 m - Apotek - Vecchia Menaggio
Veterinär: 4.3 km - Veterinär

Information om Menaggio

Höjdläge: 203 m ö.h.
Yta: 11.77 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 3073

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

AGENZIA IMMOBILIARE ALTO LARIO

Via Garibaldi, 35, Domaso, Como

+39 0344 83464 / +39 0344 34140

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 134 m² Menaggio, Como (provins) Comosjön