Lägenhet 3 sovrum, 160 m²

Menaggio, Como (provins)

Comosjön

Modern lägenhet med sjöutsikt
I Menaggio, i det soligaste området och i ett av ortens mest välrenommerade bostadsområden, erbjuder vi denna underbara lägenhet med spektakulär sjöutsikt till försäljning.
Man kommer till bostadsområdet via en privat väg med elektrisk grind. Lägenheten nås både via trappa och hiss, med separata ingångar. Väl framme kommer man till fastighetens terrassvåning: ingången leder till vardagsrumsdelen, som består av vardagsrum och kök. I samma område finns ett gästtoalett med garderob, medan det vid ingången även finns ett praktiskt förråd med teknikutrymme.
En korridor leder till sovdelen, som består av två sovrum med ett komplett badrum med dusch, samt ett tredje sovrum med dubbelsäng och eget badrum utrustat med både badkar och dusch. Det finns dessutom ytterligare en garderob.
Hela lägenheten präglas av stora fönsterdörrar som erbjuder en spektakulär utsikt över sjön och de omgivande orterna, såsom Varenna, samt över bergen. Det dominerande läget erbjuder en panoramautsikt över Menaggio, dess centrum och strandpromenaden med hamnen, samtidigt som det garanterar total avskildhet och lugn.
Fastigheten har en välplanterad terrassträdgård och en veranda som är perfekt för att tillbringa trevliga stunder med vänner och familj.
När det gäller ytbehandlingen finns trägolv i vardagsrummet och sovrummen, medan badrummen är klädda med porslinskakel. Golvvärmen drivs av en värmepump, utan användning av gas.
En ytterligare styrka är trädgården som ligger på en högre nivå, vilken kan användas som en relaxavdelning, med möjlighet att installera en jacuzzi och njuta fullt ut av naturen och utsikten över sjön.
Bland tillbehören erbjuder bostadsområdet en stor uppvärmd gemensam pool, komplett med solterrass, omklädningsrum och duschar. Fastigheten kompletteras av ett dubbelgarage.
Lösningen är idealisk både som fritidsbostad och som investering, perfekt för den som vill bo och njuta av Comosjöns skönhet. Läget är strategiskt: nära Menaggio Golf Club, bara några steg från centrum och alla bekvämligheter som orten erbjuder.
Menaggio är en av de mest charmiga byarna vid Comosjön, känd för de vackra utsikterna över sjön i riktning mot Bellagio och över bergskedjorna i Valtellina på motsatta sidan. Menaggio ligger på västra stranden, centralt beläget precis vid korsningen av sjöns grenar, som flyter samman och bildar den karakteristiska omvända Y:et. Redan från 1800-talet har semesterfirarnas turistintresse för området bidragit till uppförandet av förstklassiga hotell, såsom Grand Hotel Victoria, och lyxiga villor, däribland Villa Vigoni, säte för den italiensk-tyska kulturstiftelsen. Här finns även Menaggio Golf Club, en av Europas äldsta. Huvudtorget ligger i stadens centrum, ett stenkast från den vackra strandpromenaden och nära eleganta restauranger och barer; resten av byn, som totalt har cirka 3 200 invånare, sträcker sig över byarna Croce, Loveno och Nobiallo. Sjön erbjuder en mängd möjligheter för vattensportentusiaster, medan inlandet inbjuder till promenader, vandring och mountainbike-utflykter. Staden Como ligger 37 km bort och kan nås på en halvtimme. Metropolen Milano med sina internationella flygplatser Malpensa och Linate ligger 83 km bort (en och en halv timme med bil). Lugano och dess regionala flygplats ligger 45 minuters bilresa bort, medan de mest kända skidorterna i Valtellina och den schweiziska kantonen Graubünden kan nås på cirka två till tre timmar med bil, beroende på destination.