Lägenhet 3 sovrum, 170 m²

Menaggio, Como (provins)

Comosjön

Appartamento da sogno a Menaggio appena arrivato sul mercato!

Situato sulla soleggiata collina di Menaggio, in un’esclusiva residenza di alta qualità con vista panoramica sul centro lago, questa splendida proprietà vanta una posizione centrale invidiabile, immersa nel verde e nella tranquillità, pur trovandosi a soli dieci-quindici minuti a piedi dal centro del paese o a pochi minuti utilizzando la pista ciclabile che passa vicino alla proprietà.

Ideale per tutti gli investitori che desiderano un investimento sicuro in una zona sempre richiesta, capace di generare un eccellente reddito da locazione!

Un ampio e favoloso soggiorno open space con zona pranzo offre uno spazio perfetto e informale sia per rilassarsi che per intrattenere gli ospiti. La zona pranzo moderna è ideale per ospitare fino a sei persone ed è completata da una cucina di alta qualità.

Le porte scorrevoli in vetro conducono a una terrazza privata e soleggiata con prato e zona pranzo all’aperto coperta da un pergolato di viti, perfetta per organizzare cene con vista lago. Il barbecue in pietra ad uso esclusivo del proprietario è l’ideale per le serate estive! La vista incantevole sui giardini curati, sulla montagna circostante e sul suggestivo Lago di Como completa lo scenario da sogno!

La spaziosa camera padronale di lusso con bagno privato con doccia e accesso al giardino, insieme a una camera doppia con due letti singoli e anch’essa con accesso al giardino, costituiscono le principali sistemazioni. Una terza camera ospiti, utilizzabile anche come studio, offre spazio aggiuntivo grazie a un divano letto matrimoniale. Un secondo bagno moderno è situato in posizione comoda all'interno della proprietà, permettendo al proprietario di mantenere il proprio bagno riservato e offrendo agli ospiti un secondo bagno disponibile.

La proprietà di lusso si trova in una delle più esclusive residenze fronte lago del centro, con vari servizi per i residenti. Tra questi, una splendida piscina all’aperto esposta al sole, circondata da ulivi e con vista idilliaca sul lago, oltre a un comodo parcheggio per i residenti. Il complesso, recintato, si trova vicino al pittoresco centro di Menaggio, al Tennis Club di Loveno e al rinomato Golf Club Menaggio & Cadenabbia.

Le principali strade permettono di raggiungere il Lago di Lugano in soli 20 minuti e il lungolago di Como in 5 minuti.

Il grazioso borgo di Menaggio offre una vasta gamma di servizi tra cui supermercati, gastronomie, boutique di design e affascinanti piazze con caffè. Il lungolago alberato conduce a un Lido perfetto per le famiglie e, inoltre, è possibile praticare kayak, vela, noleggiare barche o partecipare a escursioni in quad. La collina circostante è molto apprezzata da ciclisti e amanti del trekking, mentre gli ospiti possono esplorare il centro lago grazie a un efficiente servizio di autobus e traghetti per auto e passeggeri verso Bellagio, Varenna, Cadenabbia e Como.