1,395,000 €

Villa 5 sovrum, 282 m²
Menaggio, Como (provins)
Comosjön

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

TIDLÖS GOLFVILLA MED SJÖVYER

Inbäddad i en av de mest exklusiva och fridfulla bostadsområdena i Croce—bara minuter från hjärtat av Menaggio och de skimrande stränderna vid Comosjön—förkroppsligar denna förfinade villa den bestående charmen i det klassiska golfarens hem. Beläget på bekvämt avstånd från den prestigefyllda Menaggio & Cadenabbia Golf Club, erbjuder fastigheten en exceptionell miljö som kombinerar integritet, elegans och bekvämlighet.

Omgiven av en frodig privat trädgård behåller villans exteriör sina ursprungliga arkitektoniska detaljer, en hyllning till dess arv och tidlösa attraktion. Mogna planteringar, charmiga portiker och panoramavyer över sjön förstärker dess distinkta karaktär och lugna atmosfär.

Villen är utbredd över två våningar och är för närvarande inredd med två oberoende bostadsytor, vilket möjliggör flexibilitet för utökad familjeanvändning, gäster eller hyrmöjligheter.

Huvudbostaden ligger på övre våningen och nås via en romantisk täckt portik—perfekt för utomhusmatande och sommarunderhållning. En välkomnande entré leder in i ett ljusfyllt vardagsrum med öppen spis och stora fönster som öppnar sig mot en balkong med vidsträckta vyer över sjön. Det angränsande matkök med matplats ansluter sömlöst till portiken och trädgården, vilket skapar en flytande inomhus- och utomhuslivsstil. Sovrummen inkluderar ett primärt sovrum med utsikt över sjön och en-suite badrum, tillsammans med två ytterligare sovrum, var och en med privata badrum och tillgång till en bakre terrass.

Lägenheten på nedre våningen, tillgänglig via en separat ingång (med potential för intern anslutning), har en hall, rymligt vardagsrum, matkök med matplats, förrådsutrymme och två sovrum—var och en med eget en-suite badrum.

Ett privat garage, en vackert underhållen trädgård på cirka 300 m² med jacuzzi och en laddstation för elbilar höjer ytterligare komforten och hållbarheten i detta utsökta hem.

Villen har hisnande sjövyer och närhet till Menaggios livliga stadskärna och prestigefyllda golfbana, vilket gör det till en sällsynt möjlighet för dem som söker autenticitet, charm och tidlös italiensk livsstil.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

TIMELESS GOLFSIDE VILLA WITH LAKE VIEWS

Nestled in one of the most exclusive and peaceful residential enclaves of Croce—just minutes from the heart of Menaggio and the shimmering shores of Lake Como—this refined villa embodies the enduring charm of the classic golfer’s residence. Located a stone’s throw from the prestigious Menaggio & Cadenabbia Golf Club, the property offers an exceptional setting that combines privacy, elegance, and convenience.

Surrounded by a lush private garden, the villa’s exterior retains its original architectural details, a tribute to its heritage and timeless allure. Mature plantings, charming porticoes, and panoramic lake views enhance its distinct character and tranquil atmosphere.

The villa is spread over two floors and currently configured into two independent residential units, allowing flexibility for extended family use, guests, or rental potential.

The main residence is situated on the upper floor and is accessed via a romantic covered portico—perfect for al fresco dining and summer entertaining. A welcoming entrance leads into a luminous living room with a fireplace and expansive glazing that opens onto a balcony with sweeping lake vistas. The adjacent eat-in kitchen with dining area also connects seamlessly with the portico and garden, creating a fluid indoor-outdoor lifestyle. The sleeping quarters include a lake-view primary bedroom with en-suite bathroom, along with two additional bedrooms, each with private bathrooms and access to a rear terrace.

The lower-level apartment, accessible via a separate entrance (with the potential for internal connection), features an entry hall, spacious living area, eat-in kitchen with dining space, storage room, and two bedrooms—each with its own private en-suite bathroom.

A private garage, a beautifully maintained garden of approximately 300 m² with jacuzzi, and an electric car charging station further elevate the comfort and sustainability of this exquisite home.

The villa enjoys breathtaking lake views and proximity to Menaggio’s vibrant town center and prestigious golf course, making it a rare opportunity for those seeking authenticity, charm, and timeless Italian living.

VILLA A DUE PASSI DAL GOLF CLUB

Immersa in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille della frazione di Croce, a pochi minuti dal centro di Menaggio e dalle sponde del Lago di Como, questa raffinata villa incarna il fascino intramontabile della classica “casa del golfista”. Situata a pochi passi dall’ingresso del rinomato Menaggio & Cadenabbia Golf Club, la proprietà gode di una posizione privilegiata, che coniuga riservatezza, eleganza e praticità.

Circondata da un rigoglioso giardino privato, la villa conserva ancora oggi preziosi dettagli architettonici originali, testimoni del suo carattere autentico e del suo stile senza tempo. L’atmosfera è resa ancora più suggestiva da porticati, i giardini ricchi di essenze e alberi di ogni tipo e da una meravigliosa vista sul lago.

La villa si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, offrendo flessibilità d’uso per famiglie numerose, ospiti o per uso investimento.

L’abitazione principale, situata al piano superiore, si apre su un incantevole porticato. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino e grandi vetrate che si affacciano sul lago, con accesso diretto al balcone panoramico. A fianco, la cucina abitabile con zona pranzo si collega perfettamente al portico e al giardino. La zona notte include una camera matrimoniale con vista lago e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a un terrazzo sul retro.

L’appartamento al piano inferiore, con ingresso indipendente (ma con possibilità di collegamento interno al piano superiore), include un ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, ripostiglio e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite.

Completano la proprietà un garage, un ampio giardino privato di circa 300 m² con jacuzzi e una colonnina per la ricarica di auto elettriche.

La villa vanta una vista lago straordinaria e una posizione strategica a pochi minuti dal centro e dal golf club, rappresentando un’opportunità unica per chi cerca autenticità e charme.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 282 m²
Sovrum: 5
Badrum: 5
Trädgård: 290 m²
Terrass: 10 m²
Energiprestanda: G
Referens: LKS262V25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 230 m - Busshållplats
4.9 km - Tågstation - Varenna-Esino-Perledo
Motorvägsavfart: 23.8 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 410 m - ASST Lariana
Kust: 179.8 km
Skidort: 4.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 190 m - Närbutik - Le Petit Coin
1.1 km - Snabbköp - Super Cappa Market
1.2 km - Slakteributik
1.3 km - Fiskhandlare - Pesce del lago
Äta ute: 160 m - Café - Stella Alpina
420 m - Restaurang - La Baita
1.3 km - Glassbar - Dulcis in Fundo
1.3 km - Bar
Sportaktiviteter: 1.2 km - Sportcenter
6.2 km - Gym - 4Fit
14.2 km - Ridhus
15.2 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 1.3 km - Skola - Istituto Comprensivo Menaggio
1.4 km - Högskola
23.0 km - Universitet - Edificio 10
Apotek: 1.2 km - Apotek - Vecchia Menaggio
Veterinär: 4.1 km - Veterinär

Information om Menaggio

Höjdläge: 203 m ö.h.
Yta: 11.77 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 3073

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Lakeside Real Estate Srl

Piazza Roma n. 4, Argegno, Como

+39 031 4474059

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 282 m² Menaggio, Como (provins) Comosjön