Villa 5 sovrum, 350 m²

Menaggio, Como (provins)

Comosjön

I Menaggio, på en mjuk sluttning som fångar ljuset på ett nästan kontinuerligt sätt, ligger ett hus där själva idén om panoramautsikt över sjön förlorar all sin sekundära betydelse och blir en förutsättning för boendet, eftersom sjön alltid syns från alla hörn av fastigheten – vare sig det är från det stora vardagsrummet, ett sovrum, wellnessavdelningen eller poolkanten. Villan är resultatet av en nyligen genomförd renovering, utförd med en konsekvens som bygger på en funktionell logik, vilket återspeglas i den ordnade fördelningen av utrymmena, valet av ytbehandlingar och den övergripande boendekvaliteten, som lyfter fram de befintliga volymerna och anpassar dem till en dubbel funktion: å ena sidan som en solid, permanent huvudbostad, där varje rum har utformats för daglig och fullständig användning; å andra sidan som en multifunktionell fastighet, lämplig för flera familjer, gäster eller även för att delas upp, hyras ut eller användas för produktion utan att den ursprungliga balansen förändras. Huset är uppdelat i två separata men sammanhängande lägenheter och har totalt fem sovrum och fem badrum, två rymliga och ljusa vardagsrum, två kök och en rad intelligent fördelade utrymmen där varje element har sin rätta plats. I källaren, med separat ingång, finns ett väl tilltagen wellnessområde, byggt med tekniska krav och estetisk känsla: bastu, turkiskt bad, bubbelpool och stora fönster som släpper in ljuset och, återigen, utsikten över sjön – som om projektet ville påminna om att även vila kan ha en vid horisont. Det är ett samlat utrymme, avsett för daglig användning, inte dekorativt. Trädgården, uppdelad i lätta terrasser, har anlagts med soberhet och måttfullhet, med några vilda växter bredvid enkla odlingar, lätta häckar och låga träd som varken tar plats eller stör helhetsintrycket. Inne i trädgården ligger den panoramiska poolen med vidsträckt, fri utsikt över sjön. Tillfarten till fastigheten är enkel, med flera parkeringsplatser tillgängliga, och läget är bekvämt: i ett lugnt bostadsområde, skyddat men inte isolerat, bara några minuter från byns centrum och de viktigaste tjänsterna, i en miljö som behåller en stabil kvalitet även utanför turistsäsongen. Denna fastighet lämpar sig för olika användningsområden: som huvudbostad garanterar den stora ytor och hög byggkvalitet; som semesterbostad säkerställer den komfort och enkel skötsel; som investering är den en solid möjlighet på en stabil marknad med en konstant efterfrågan på fastigheter av denna standard. Utan överdrifter eller tveksamheter förenar detta hus landskap och funktionalitet på ett konsekvent sätt, medan den vidsträckta utsikten över Comosjön ger form åt allt annat. Menaggio ligger på en naturlig udde med vidsträckt och ljus utsikt och är en av de mest harmoniska och livliga orterna vid sjön, en av de mest eftertraktade platserna i det berömda Gyllene Triangeln vid Comosjön. Den historiska stadskärnan bevarar byns autentiska själ: välskötta torg, diskreta arkader, smakfullt restaurerade gamla palats och butiker som doftar av hantverk och tradition. Promenaden längs sjön, prydd med palmer och blommor, erbjuder romantiska vyer och spektakulära solnedgångar. Det medelhavsklimatet gör det möjligt att njuta av utelivet året om: promenader i naturen, båtturer eller avkoppling på de välutrustade stränderna. Här blandas vardagslivet med charmen från forna tiders semesterorter. En historisk golfbana, en av de äldsta i Europa, en privat marina, panoramavandringsleder och utmärkta tjänster gör denna plats lämplig både för semester och permanent boende. Till skillnad från många andra kustorter har Menaggio även ett liv utanför säsongen: skolor, vårdcentraler, butiker som är öppna året runt och en välkomnande och internationell befolkning som inte försvinner när säsongen är över. Här finns en konkret, vardaglig och samtidigt vänlig atmosfär. Menaggio är också en idealisk utgångspunkt för den som vill utforska sjön tack vare sitt strategiska läge i mitten av sjön, med enkla förbindelser till andra ikoniska destinationer som Bellagio, Varenna och Cernobbio. Staden har perfekta förbindelser med färjor, bussar och vägar, både till Como och till Schweiz – med Lugano bara 25 km bort – samt till den norra delen av Comosjön, och är en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet.