Sluten förhandling

Villa 5 sovrum, 450 m²
Menaggio, Como (provins)
Comosjön

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Personalvilla i centrum av Menaggio med fantastisk sjöutsikt!
Den periodvilla med panoramatorn, i jugendstil, ligger i centrum av staden Menaggio, bekvämt för alla tjänster och några steg från sjön.

Villan är i två plan samt ett panoramatorn och ett dubbelgarage. Den har en yta på cirka 450 kvadratmeter och består av följande:

åtkomst från en portik med gamla pelare, på bottenvåningen finns en elegant och stor entré med öppen trappa, ett vardagsrum, ett kök, arbetsrum, sovrum med dubbelsäng och badrum;
via en intern trappa leder till första våningen där det finns 3 dubbelrum, ett badrum, ett vardagsrum med panoramabalkong och ett arbetsrum;
i det vackra panoramatornet finns ett stort exklusivt dubbelrum med otrolig sjöutsikt!

Dessutom ett dubbelgarage och ett förråd.
Den privata trädgården är cirka 500 kvadratmeter, planterad, solig från morgon till kväll med en stor terrass med pergola täckt av grönska, perfekt för aperitif och luncher. Det är möjligt att bygga en pool med solarium.

Den periodvilla är unik i sitt slag och ligger i ett privilegierat läge, nära centrum, med sjöutsikt, i ett lugnt och välskött område. Den byggdes i början av 1900-talet och är för närvarande beboelig med 60-talets finish, men den borde ändå renoveras. Det finns också möjlighet till en bra förlängning och det finns ett komplett projekt för renovering med förlängning och pool.

Fastigheten är idealisk för dem som vill köpa en lyxfastighet vid Comosjön med möjlighet att tjäna pengar som fritidshus för korttidsuthyrning.

MÖJLIGHET
Menaggio är det viktigaste centrumet på Comosjöns västkust och ligger centralt, i början av en stor dal som går upp mot Luganosjön. Staden är en idealisk utgångspunkt för alla typer av utflykter: med båt kan du komma åt de överdådiga villorna i sjöns centrum med sina vackra trädgårdar. Med buss eller med bil kan du gå längs de många dalarna med sina lantliga bosättningar och gamla kommunikationsvägar. Till fots eller i mountainbike kan du upptäcka stigarna i Val Sanagra Park, en stor lunga vid portarna till Menaggio.

Kommunen Menaggio har också en exklusiv 18-håls golfbana, som grundades 1907, och de Il Lido di Menaggio med pool och strand med en spektakulär utsikt över sjön. Staden har också en allmän strand med fritt tillträde och flera sportanläggningar.

Menaggio är den perfekta platsen att köpa en fastighet, det finns vackra hus till salu och fastighetsmarknaden stiger tack vare det starka flödet av besökare. Under hela året erbjuder Menaggio och hela Comosjön möjligheten att tjäna sin fastighet tack vare veckouthyrningen som fritidshus.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa d’epoca in centro a Menaggio con vista lago stupenda!
La villa d’epoca con torretta panoramica, in stile liberty, si trova in centro paese a Menaggio, comoda per tutti i servizi e a pochi passi dal lago.

La villa è disposta su due livelli oltre a torretta panoramica e a doppio garage. Ha una superficie di circa 450 mq ed è così composta:

accedendo da un portico con colonne antiche, troviamo a piano terreno un elegante e ampio ingresso con scala a vista, un soggiorno, una cucina, studio, camera matrimoniale e bagno;
tramite scala interna si accede a piano primo dove troviamo 3 camere matrimoniali, un bagno, un salotto con balcone panoramico e uno studio;
nella stupenda torretta panoramica una grande esclusiva camera matrimoniale con vista lago incredibile!

Inoltre un garage doppio e un ripostiglio.
Il giardino privato è di circa 500 mq, piantumato, soleggiato da mattina a sera con ampio terrazzo con pergolato ricoperto da verde, ideale per aperitivi e pranzi. E’ possibile realizzare una piscina con solarium.

La villa d’epoca è unica nel suo genere e si trova in posizione privilegiata, vicina al centro, con vista lago, in zona tranquilla e ben curata. E’ stata costruita nei primi anni del ‘900 ed è attualmente abitabile con finiture anni ’60, ma andrebbe comunque ristrutturata. C’è anche la possibilità di un buon ampliamento e c’è un progetto completo per la ristrutturazione con ampliamento e piscina.

L’immobile è ideale per chi desidera acquistare un immobile di lusso sul lago di Como con la possibilità di poterlo mettere a reddito come casa vacanza per affitti di brevi durata.

MENAGGIO
Menaggio è il centro più importante della costa occidentale del lago di Como ed è situato in posizione centrale, all’inizio di un’ampia valle che sale verso il Lago di Lugano. La cittadina è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione: in battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus oppure in automobile si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio.

Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, e de Il Lido di Menaggio con piscina e spiaggia con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi.

Menaggio è il luogo ideale per acquistare un immobile, ci sono bellissime case in vendita ed il mercato immobiliare è in risalita grazie al forte flusso di visitatori. Durante tutto l’anno Menaggio e tutto il lago di Como offrono la possibilità di mettere a reddito il proprio immobile grazie agli affitti settimanali come casa vacanza.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 450 m²
Sovrum: 5
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: 322 - Villa d’epoca in centro a Menaggio – vista lago stupenda

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
3.9 km - Tågstation - Varenna-Esino-Perledo
Motorvägsavfart: 24.6 km - Raccordo di Brogeda
Sjukhus: 700 m - ASST Lariana
Kust: 180.2 km
Skidort: 3.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Närbutik - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
100 m - Slakteributik
140 m - Fiskhandlare - Pesce del lago
240 m - Snabbköp - Super Cappa Market
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Lugano
150 m - Café - Caffe Centrale
160 m - Glassbar - Dulcis in Fundo
260 m - Bar
Sportaktiviteter: 150 m - Sportcenter
7.1 km - Gym - 4Fit
13.2 km - Ridhus
16.3 km - Golfklubb - Golf Club Lanzo
Skolor: 230 m - Skola - Istituto Comprensivo Menaggio
370 m - Högskola
22.6 km - Universitet - Ufficio Sport
Apotek: < 100 m - Apotek - Vecchia Menaggio
Veterinär: 4.6 km - Veterinär

Information om Menaggio

Höjdläge: 203 m ö.h.
Yta: 11.77 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 3073

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

COMOLAKE REAL ESTATE AGENCY SRL

via Como, 6, MENAGGIO, Como

+39 0344 389573

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 450 m² Menaggio, Como (provins) Comosjön