For Sale – Prestigious Modern Villa with Breathtaking Lake View in Menaggio
Just a 5-minute walk from the enchanting shores of Lake Como, we offer for sale an exclusive newly built villa located in one of the most charming spots on the lake: Menaggio.
Set on a plot of approximately 1,000 sqm, the property boasts an exceptional lake view from every room.
The villa will be completed by October 2025, allowing the future owner to personalize finishes, colors, garden, and details to their liking.
Main Features:
Modern design with high-end finishes
Private infinity pool with waterfall, directly accessible from the living area
Spacious open-plan living area with kitchen and lounge on the ground floor
Three elegant bedrooms on the first floor, each with en-suite bathroom and panoramic view
Large underground garage for 2 large cars, motorcycles, and bicycles
Double technical room and large multi-purpose room, ideal for a private gym or wellness area
15 kW photovoltaic system
Concrete structure, earthquake-resistant, and built to the latest energy and technological standards
Location – Menaggio Menaggio is one of the most sought-after locations on Lake Como, known for its elegant atmosphere, picturesque views, and proximity to renowned destinations such as Bellagio, Varenna, and Tremezzo. The town center offers restaurants, boutiques, a golf club, marina, and all essential services, all within walking distance or a short drive.
Distances:
Lake Como: 5 minutes on foot
Lugano (Switzerland): 40 minutes by car
Milan Malpensa Airport: approximately 1 hour
Milan Linate Airport: approximately 1 hour
Bergamo Orio al Serio Airport: approximately 1 hour
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In vendita – Prestigiosa villa moderna con vista lago mozzafiato a Menaggio
A soli 5 minuti a piedi dalle incantevoli sponde del Lago di Como, proponiamo in vendita una villa esclusiva di nuova costruzione, situata in una delle località più affascinanti del Lario: Menaggio.
Immersa in un contesto di assoluta privacy e quiete, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq e gode di una vista lago spettacolare da ogni ambiente della casa.
La villa sarà completata a ottobre 2025, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare materiali, colori, giardino e dettagli su misura.
Caratteristiche principali:
Design moderno e finiture di altissimo pregio
Piscina privata a sfioro con cascata, affacciata sul giardino e accessibile direttamente dalla zona giorno
Luminoso open space con salotto e cucina al piano terra
Tre meravigliose camere da letto al primo piano, tutte con bagno privato e vista panoramica
Ampio garage interrato per 2 auto grandi, moto e biciclette
Locale tecnico doppio e grande stanza polifunzionale, ideale per realizzare una palestra, area wellness o home cinema
Struttura in calcestruzzo armato, antisismica e altamente efficiente
Impianto fotovoltaico da 15 kW, materiali e tecnologie di ultima generazione
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione prestigiosa in una delle cornici più suggestive del nord Italia, dove natura, comfort e design si incontrano alla perfezione.
La location – Menaggio
Menaggio è una delle località più ambite del Lago di Como, grazie alla sua posizione strategica, la vivacità del centro storico e la vicinanza alle destinazioni più rinomate del lago. Un luogo che coniuga eleganza, natura e qualità della vita.
Distanze principali:
Centro di Menaggio e Lago di Como: 5 minuti a piedi
Bellagio e Varenna: raggiungibili in pochi minuti via traghetto
Lugano (Svizzera): 40 minuti
Tutti i principali aeroporti internazionali (Malpensa, Linate, Orio al Serio): circa 1 ora di auto
CLASSE ENERGETICA: 120,63 kWh/m2 a
Zum Verkauf – Prächtige moderne Villa mit atemberaubendem Seeblick in Menaggio
Nur 5 Gehminuten von den bezaubernden Ufern des Comer Sees entfernt, bieten wir zum Verkauf eine exklusive neu gebaute Villa in einer der charmantesten Gegenden des Sees: Menaggio.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² und bietet von jedem Raum aus einen außergewöhnlichen Seeblick.
Die Villa wird bis Oktober 2025 fertiggestellt sein, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, Ausstattungen, Farben, Garten und Details nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Hauptmerkmale:
Modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen
Privater Infinity-Pool mit Wasserfall, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich
Geräumiger offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss
Drei elegante Schlafzimmer im ersten Stock, jeweils mit eigenem Bad und Panoramablick
Großer unterirdischer Parkplatz für 2 große Autos, Motorräder und Fahrräder
Doppelte Technikräume und großer Mehrzweckraum, ideal für ein privates Fitnessstudio oder Wellnessbereich
15 kW Photovoltaikanlage
Betonstruktur, erdbebensicher und nach den neuesten Energie- und Technologiestandards gebaut
Lage – Menaggio Menaggio ist einer der begehrtesten Orte am Comer See, bekannt für seine elegante Atmosphäre, malerische Ausblicke und die Nähe zu renommierten Zielen wie Bellagio, Varenna und Tremezzo. Das Stadtzentrum bietet Restaurants, Boutiquen, einen Golfclub, einen Yachthafen und alle wichtigen Dienstleistungen, die alle zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.
Entfernungen:
Comer See: 5 Gehminuten
Lugano (Schweiz): 40 Minuten mit dem Auto
Flughafen Mailand Malpensa: ca. 1 Stunde
Flughafen Mailand Linate: ca. 1 Stunde
Flughafen Bergamo Orio al Serio: ca. 1 Stunde
À vendre – Villa moderne prestigieuse avec vue imprenable sur le lac à Menaggio
À seulement 5 minutes à pied des rives pittoresques du lac de Côme, cette villa neuve exclusive est proposée à la vente dans l'un des endroits les plus charmants du lac : Menaggio.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac depuis chaque pièce.
La villa sera terminée en octobre 2025, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les finitions, les couleurs, le jardin et les détails selon ses goûts.
Caractéristiques principales :
Design contemporain avec des finitions de très haute qualité
Piscine privée à débordement avec cascade, accessible directement depuis le salon
Grand espace de vie ouvert avec cuisine et salon au rez-de-chaussée
Trois chambres élégantes à l'étage, chacune avec salle de bain privative et vue panoramique
Grand garage souterrain pour 2 grandes voitures, motos et vélos
Deux locaux techniques et une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de sport privée ou un espace bien-être
Installation photovoltaïque de 15 kW
Structure en béton armé, résistante aux séismes, construite selon les normes énergétiques et technologiques les plus récentes
Emplacement – Menaggio
Menaggio est l'un des lieux les plus prisés du lac de Côme, connu pour son atmosphère élégante, ses vues pittoresques et sa proximité avec des destinations célèbres comme Bellagio, Varenna et Tremezzo. Le centre-ville propose restaurants, boutiques, golf, port de plaisance et tous les services essentiels, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Distances :
Lac de Côme : 5 minutes à pied
Lugano (Suisse) : 40 minutes en voiture
Aéroport de Milan Malpensa : environ 1 heure
Aéroport de Milan Linate : environ 1 heure
Aéroport de Bergame Orio al Serio : environ 1 heure
Продается – Престижная современная вилла с захватывающим видом на озеро в Менаджо
Всего в 5 минутах ходьбы от живописных берегов озера Комо, предлагается к продаже эксклюзивная новая вилла, расположенная в одном из самых очаровательных мест озера: Менаджо.
Участок площадью около 1 000 м² с исключительным видом на озеро из каждой комнаты.
Вилла будет готова к октябрю 2025 года, что позволит будущему владельцу персонализировать отделку, цвета, сад и детали по своему вкусу.
Основные характеристики:
Современный дизайн с высококачественными отделками
Частный инфинити-бассейн с водопадом, непосредственно доступный из гостиной
Просторная открытая планировка с кухней и гостиной на первом этаже
Три элегантные спальни на втором этаже, каждая с ванной комнатой и панорамным видом
Большой подземный гараж для 2 больших автомобилей, мотоциклов и велосипедов
Два технических помещения и большая многофункциональная комната, идеальная для частного спортзала или зоны отдыха
Фотовольтаическая система мощностью 15 кВт
Бетонная структура, сейсмостойкая, построенная по последним энергетическим и технологическим стандартам
Расположение – Менаджо Менаджо – одно из самых востребованных мест на озере Комо, известное своей элегантной атмосферой, живописными видами и близостью к знаменитым местам, таким как Белладжио, Варенна и Тремеццо. Центр города предлагает рестораны, бутики, гольф-клуб, марину и все необходимые услуги, все в пешей доступности или в нескольких минутах езды на автомобиле.
Расстояния:
Озеро Комо: 5 минут пешком
Лугано (Швейцария): 40 минут на автомобиле
Аэропорт Милан-Мальпенса: примерно 1 час
Аэропорт Милан-Линате: примерно 1 час
Аэропорт Бергамо Орьо аль Серио: примерно 1 час
En venta – Prestigiosa villa moderna con impresionantes vistas al lago en Menaggio
A tan solo 5 minutos a pie de las pintorescas orillas del Lago de Como, se pone a la venta una exclusiva villa de nueva construcciòn ubicada en una de las zonas más encantadoras del lago: Menaggio.
La propiedad se sitúa en una parcela de aproximadamente 1.000 m², con una vista excepcional al lago desde todas las habitaciones.
La villa estará terminada en octubre de 2025, permitiendo al futuro propietario personalizar acabados, colores, jardín y detalles según su estilo.
Características principales:
Diseño moderno con acabados de alta calidad
Piscina privada tipo infinity con cascada, accesible directamente desde el salòn
Espacio abierto amplio con cocina y salòn en la planta baja
Tres elegantes dormitorios en la planta superior, cada uno con baño privado y vistas panorámicas
Gran garaje subterráneo para 2 coches grandes, motos y bicicletas
Dos salas técnicas y una gran sala polivalente, perfecta para gimnasio privado o zona de relax
Sistema fotovoltaico de 15 kW
Estructura de hormigòn armado, antisísmica y construida según los más recientes estándares energéticos y tecnològicos
Ubicaciòn – Menaggio
Menaggio es una de las localidades más cotizadas del Lago de Como, conocida por su ambiente elegante, sus vistas de ensueño y su cercanía con destinos emblemáticos como Bellagio, Varenna y Tremezzo. El centro ofrece restaurantes, boutiques, campo de golf, puerto deportivo y todos los servicios necesarios, accesibles a pie o en pocos minutos en coche.
Distancias:
Lago de Como: 5 minutos a pie
Lugano (Suiza): 40 minutos en coche
Aeropuerto de Milán Malpensa: aproximadamente 1 hora
Aeropuerto de Milán Linate: aproximadamente 1 hora
Aeropuerto de Bérgamo Orio al Serio: aproximadamente 1 hora
出售 – 门纳焦现代豪华别墅，俯瞰科莫湖美景
这栋全新建造的独栋别墅位于意大利科莫湖最迷人的小镇之一——门纳焦（Menaggio），距离湖岸仅步行5分钟，享有绝对的私密性与宁静氛围。
该物业占地约 1000平方米，从每一个房间都能欣赏到令人惊叹的湖景。别墅预计于 2025年10月竣工，买家可根据个人喜好定制材料、颜色、花园和细节设计。
主要亮点：
现代设计，极致奢华装修
私人无边泳池与瀑布，直通花园与客厅
一楼设有宽敞明亮的客厅与开放式厨房
二楼三间带独立浴室的卧室，均享有湖景
地下大车库可容纳两辆大型汽车、摩托车及自行车
多功能大房间，可用作健身房、水疗区或家庭影院
钢筋混凝土结构，抗震性能强，节能高效
配备15千瓦光伏系统，使用最先进环保材料与技术
地理位置 – 门纳焦
门纳焦是科莫湖最受欢迎的地区之一，拥有便利的位置、热闹的市中心以及优美的自然景色，是优雅生活与高品质生活方式的完美结合。
距离参考：
门纳焦市中心与湖边：步行5分钟
贝拉焦和瓦伦纳：渡轮几分钟可达
瑞士卢加诺：车程40分钟
米兰各大国际机场：约1小时车程
