Sluten förhandling
Villa 3 sovrum, 300 m² Menaggio, Como (provins) Comosjön
Comosjön
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
garage
Beskrivning
Menaggio- I ett lugnt och exklusivt bostadsområde bara några minuter från centrum och Comosjön, är denna fantastiska villa i modern design för närvarande under uppbyggnad. Fastigheten representerar en perfekt balans mellan elegans, modernitet och hållbarhet, vilket erbjuder en unik livsupplevelse i en miljö av oöverträffad skönhet.
Omgiven av en rymlig privat trädgård berikad med en vacker pool, är denna villa utformad för att möta behoven hos dem som söker en exklusiv, rymlig bostad nedsänkt i lugn. Spannering tre nivåer, varje detalj har noggrant övervägts för att förbättra utrymmet och maximera komfort:
Bottenvåning
Huvudentrén öppnar in i ett ljust vardagsrum med öppen planlösning, prydt med stora fönster som översvämmar utrymmet med naturligt ljus och ger förtrollande utsikt över trädgården och poolen. I vardagsrummet finns ett kök perfekt för familjesammankomster eller underhållande gäster. En härlig veranda, tillgänglig direkt från vardagsrummet, erbjuder den perfekta platsen för uteservering eller stunder av avkoppling. Ett gästbadrum kompletterar bottenvåningen.
Första våningen
Sovrummet är utformat för att säkerställa maximal komfort och integritet. Den har tre raffinerade sovrum, alla med eget badrum. Det stora sovrummet har exklusiv tillgång till en terrass med panoramautsikt, där du kan beundra Comosjöns tidlösa skönhet och dess omgivande berg.
Källarnivå
Denna nivå inkluderar ett rymligt garage som rymmer flera fordon, ett praktiskt förråd och ett grovkök. Dess mångsidighet möjliggör skapandet av ytterligare anpassade utrymmen, såsom en krog, gym eller hobbyrum, skräddarsydd efter den framtida ägarens preferenser.
Villan utmärker sig för sitt urval av högkvalitativa material och premiumfinisher. Varje element har valts för att säkerställa estetik, hållbarhet och funktionalitet, vilket skapar en lyxig men välkomnande miljö.
Särskild uppmärksamhet har ägnats åt energieffektivitet, med antagande av toppmodern teknik som garanterar hög prestanda och minskad miljöpåverkan. Energicertifieringen A3 tillför ytterligare värde och belyser konstruktionens hållbarhet och modernitet.
Funktioner inkluderar:
Golvvärme med värmepump och varmvattensystem för hushållsbruk.
Installation av 14 solcellspaneler med en produktionskapacitet på cirka 6 kW.
Extern 2 x 2-meters bubbelbadkar som rymmer upp till 5 personer.
Förkoppling för ett larm- och videoövervakningssystem för att säkerställa maximal säkerhet.
Denna unika fastighet erbjuder möjlighet att uppleva Comosjöns tidlösa charm i ett hem som harmoniskt kombinerar modern stil, teknisk innovation och ett privilegierat läge. Det är den perfekta lösningen för dem som söker en exklusiv miljö med generösa inomhus- och utomhusutrymmen, en fantastisk villa med sjöutsikt och en atmosfär av absolut lugn.
Ref.MC032A
Omgiven av en rymlig privat trädgård berikad med en vacker pool, är denna villa utformad för att möta behoven hos dem som söker en exklusiv, rymlig bostad nedsänkt i lugn. Spannering tre nivåer, varje detalj har noggrant övervägts för att förbättra utrymmet och maximera komfort:
Bottenvåning
Huvudentrén öppnar in i ett ljust vardagsrum med öppen planlösning, prydt med stora fönster som översvämmar utrymmet med naturligt ljus och ger förtrollande utsikt över trädgården och poolen. I vardagsrummet finns ett kök perfekt för familjesammankomster eller underhållande gäster. En härlig veranda, tillgänglig direkt från vardagsrummet, erbjuder den perfekta platsen för uteservering eller stunder av avkoppling. Ett gästbadrum kompletterar bottenvåningen.
Första våningen
Sovrummet är utformat för att säkerställa maximal komfort och integritet. Den har tre raffinerade sovrum, alla med eget badrum. Det stora sovrummet har exklusiv tillgång till en terrass med panoramautsikt, där du kan beundra Comosjöns tidlösa skönhet och dess omgivande berg.
Källarnivå
Denna nivå inkluderar ett rymligt garage som rymmer flera fordon, ett praktiskt förråd och ett grovkök. Dess mångsidighet möjliggör skapandet av ytterligare anpassade utrymmen, såsom en krog, gym eller hobbyrum, skräddarsydd efter den framtida ägarens preferenser.
Villan utmärker sig för sitt urval av högkvalitativa material och premiumfinisher. Varje element har valts för att säkerställa estetik, hållbarhet och funktionalitet, vilket skapar en lyxig men välkomnande miljö.
Särskild uppmärksamhet har ägnats åt energieffektivitet, med antagande av toppmodern teknik som garanterar hög prestanda och minskad miljöpåverkan. Energicertifieringen A3 tillför ytterligare värde och belyser konstruktionens hållbarhet och modernitet.
Funktioner inkluderar:
Golvvärme med värmepump och varmvattensystem för hushållsbruk.
Installation av 14 solcellspaneler med en produktionskapacitet på cirka 6 kW.
Extern 2 x 2-meters bubbelbadkar som rymmer upp till 5 personer.
Förkoppling för ett larm- och videoövervakningssystem för att säkerställa maximal säkerhet.
Denna unika fastighet erbjuder möjlighet att uppleva Comosjöns tidlösa charm i ett hem som harmoniskt kombinerar modern stil, teknisk innovation och ett privilegierat läge. Det är den perfekta lösningen för dem som söker en exklusiv miljö med generösa inomhus- och utomhusutrymmen, en fantastisk villa med sjöutsikt och en atmosfär av absolut lugn.
Ref.MC032A
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndNy
- Boarea300 m²
- Sovrum3
- Badrum4
- Energiprestanda50
- ReferensMC032A
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart24.7 km - Raccordo di Brogeda
- Sjukhus760 m - ASST Lariana
- Kust180.4 km
- Skidort3.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek250 m - Apotek - Vecchia Menaggio
- Veterinär4.8 km - Veterinär
Information om Menaggio
- Höjdläge203 m ö.h.
- Yta11.77 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd3073
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Caronti, 1, Menaggio, Como
+39 0344 30342
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.