Lägenhet 3 sovrum, 130 m²

Menaggio, Como (provins)

Comosjön

Grande appartamento in centro a Menaggio.
Il grande appartamento si trova in pieno centro a Menaggio, comodo per tutti i servizi a pochi passi dal lago.
L’appartamento è situato all’interno di un antico complesso immobiliare e si trova in perfette condizioni vista la completa ristrutturazione. E’ sito a piano primo, con una superficie di circa 130 mq. ed è composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 grandi camere e due bagni. Inoltre, sono presenti una cantina di 20 mq, una porzione di solaio e un posto auto esterno. Nel prezzo è incluso anche parte dell’arredo esistente.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con massima attenzione e mantenuto in ottime condizioni. E’ ideale come prima abitazione, ma anche come seconda casa, perfetto per essere affittato come casa vacanza per affitti di breve durata.
Il complesso immobiliare in cui si trova l’appartamento non necessita di lavori di manutenzione straordinaria e le spese condominiali sono molto basse (circa 600 euro annuali). Il riscaldamento è autonomo a gas metano e la vista è rivolta verso il paese.

MENAGGIO 
Menaggio è il centro più importante della costa occidentale del lago di Como ed è situato in posizione centrale, all’inizio di un’ampia valle che sale verso il Lago di Lugano. La cittadina è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione. In battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus oppure in automobile, invece, si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire, infine, i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio. Inoltre, gli sportivi possono avventurarsi sulla Via Ferrata del Monte Grona o sulla palestra di roccia sita tra Menaggio e la frazione di Nobiallo.

Il Comune di Menaggio vanta anche la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, e de Il Lido di Menaggio con una splendida piscina e spiaggia con vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi.
Ci sono bellissime case in vendita a Menaggio, il mercato immobiliare è in forte crescita e c’è la possibilità di affittare il proprio immobile come casa vacanza per affitti di breve durata.