Lägenhet 3 sovrum, 220 m²

Menaggio, Como (provins)

Comosjön

I hjärtat av Menaggio, bara ett stenkast från sjön, erbjuder vi till salu en fastighet belägen på översta våningen i en mycket välskött och lugn historisk byggnad: Palazzo Castelli. I detta sammanhang hittar vi totalt åtta enheter och tillgång till Palazzo är möjlig genom två ingångar: en fotgängarentré som vetter mot ett atrium, som betjänas av en hiss och trappor, och en annan ingång från innergården där det också finns en parkeringsplats.
Lägenheten ligger på andra och sista våningen och är indelad i tre plan.
Den första nivån är reserverad för vardagsrummet med ett stort öppet utrymme med balkong, varifrån du kan se trädgården med pool och solarium, matsalen, med ett vackert träbord för att njuta av luncher och middagar med vänner och familj, och köket, fullt möblerat och komplett med apparater.
Denna nivå kännetecknas av högt i tak med synliga balkar och veluxfönster som översvämmar rummet med naturligt ljus.
På detta våningsplan ligger också det stora sovrummet med balkong och eget badrum med badkar.
När man går uppför trä- och järntrappan på andra våningen hittar man tre rum som används som sovrum, ett badrum med dusch och tvättstugan.
Toretta ligger på översta våningen och är det mest privata området i huset. Här kan man njuta av stunder av avkoppling och tack vare de stora fönstren och öppningarna på tre sidor, som ligger ovanför taken i Menaggio centrum, kan man beundra den fantastiska utsikten över Comosjön och Bellagio.
Inredningen är modern med ljusa och klara färger, naturmaterial som ekparkettgolv i hela vardagsrummet och sovrummen, keramik i badrummen och industriella accenter som glas- och järndörrar.
Uppvärmning och kylning sker via golvvärme.
Det finns en parkeringsplats på bostadsrättsföreningens innergård och ett förråd på byggnadens första våning.
Denna fastighet ligger i centrum, en kort bit från sjön och alla tjänster som banker, apotek, barer, restauranger, butiker, stormarknader, kollektivtrafik och landningsplatsen, och erbjuder möjlighet att leva och utforska livet vid Comosjön.
Perfekt som ett andra hem och som en investering.
Menaggio är en av de mest charmiga byarna vid Comosjön, känd för den vackra utsikten härifrån över sjön i riktning mot Bellagio och bergskedjorna i Valtellina på motsatt strand. Menaggio ligger på den västra stranden, i ett centralt läge med utsikt över skärningspunkten mellan sjöns grenar, som konvergerar för att bilda det karakteristiska inverterade Y. Sedan 1800-talet har semesterfirarnas intresse för området bidragit till byggandet av fina hotell, som Grand Hotel Victoria, och lyxiga villor, inklusive Villa Vigoni, där den tysk-italienska kulturstiftelsen har sitt säte. Här finns också Menaggio Golf Club, en av de äldsta i Europa. Huvudtorget ligger i centrum av staden, ett stenkast från den fantastiska sjöstranden och nära eleganta restauranger och barer; resten av byn, med totalt cirka 3200 invånare, sträcker sig in i byarna Croce, Loveno och Nobiallo. Sjön erbjuder en mängd möjligheter för vattensportentusiaster, medan inlandet inbjuder till promenader, vandring och mountainbike. Staden Como ligger 37 km bort och kan nås på en halvtimme. Metropolen Milano med sina internationella flygplatser Malpensa och Linate ligger 83 km bort (en och en halv timme med bil). Lugano och dess regionala flygplats ligger 30 minuters bilresa bort, medan de mest kända skidorterna i Valtellina och den schweiziska kantonen Graubünden kan nås på cirka två till tre timmar med bil, beroende på destination.