Takvåning 3 sovrum, 175 m²

Mariano Comense, Como (provins)

Comosjön

I Mariano Comense, med ett bekvämt läge nära centrum och alla viktiga bekvämligheter, erbjuder vi en exklusiv takvåning på 220 kvadratmeter till salu, varav 175 kvadratmeter är boyta. Lägenheten ligger på fjärde och översta våningen i en elegant byggnad i energiklass A3, med ett bekvämt läge nära centrum och alla viktiga bekvämligheter. En unik fastighet i sitt slag, fristående på alla fyra sidor och kännetecknad av ljusa rum, exklusiva ytbehandlingar och generösa sällskapsytor. Sällskapsdelen öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum med utgång till den 110 kvadratmeter stora terrassen som omger hela lägenheten, flankerad av en öppen matsal och ett kök med matplats med eleganta skjutdörrar i glas. Sovdelarna rymmer tre dubbelrum, varav en elegant mastersvit med fristående badkar i rummet och eget badrum, samt ytterligare ett badrum med fönster. Badrummen är förädlade med väggbeklädnad i Extracapitolato-marmor. Alla rum har direkt tillgång till terrassen, som omger hela bostaden. En utvändig spiraltrappa leder dessutom upp till den privata takterrassen på 140 kvadratmeter, perfekt för att skapa en exklusiv solterrass eller en avkopplingszon. På takterrassen går det även att installera en pool, eftersom bärförmågan är 1 500 kg/kvadratmeter. Golvvärme, inbrottslarm och videoövervakning kompletterar utrustningen. I priset ingår ett trippelgarage på cirka 50 kvadratmeter, med möjlighet att köpa ett ytterligare dubbelgarage på 25 kvadratmeter för 25 000 euro. En lösning utformad för den som önskar bo i en avskild miljö, med förmånen av rymliga utrymmen både inomhus och utomhus samt komforten i en modern bostad. Mariano Comense är en italiensk kommun med 25 466 invånare i provinsen Como i Lombardiet och utgör ett viktigt industriellt centrum i Brianza. Mariano har ett strategiskt läge, på gränsen mellan den höga slätten och Comos kullar, mellan bäcken Seveso och floden Lambro, halvvägs mellan Como och Milano och i den norra delen av Brianza. Inom kommunens gränser finns tre sjöar, alla konstgjorda: de två första ligger på en av Marianos kullar och härstammar från slutet av 1800-talet. De anlades för att samla upp vattnet som användes för bevattning av åkrarna från gårdarna Belvedere och Mordina, och har fått sitt namn efter den sistnämnda. Dessa två sjöar ingår i parken Brughiera Briantea: den minsta, som är mycket rik på flora och fauna, är ett av de artrikaste naturreservaten i området kring Como och Brianza; den större har en promenadväg längs stränderna och fiske är tillåtet. Den tredje sjön ligger i parken Vivai. I denna lilla stad bodde dessutom under många år Manlio Teodoro, en viktig rådgivare till kejsaren Theodosius I men framför allt konsul år 399, till vars ära det centrala torget idag är uppkallat, där rådhuset ligger. Romarna bosatte sig nämligen i Mariano Comense under det andra århundradet e.Kr., i en gemenskap av ligurisk-keltiskt ursprung som ägnade sig åt hantverk, jordbruk och boskapsskötsel. Som bevis på detta har man hittat spår av en romersk begravningsplats i närheten av Via Grandi samt hela 111 gravar från 100-talet f.Kr., i utmärkt bevarandestatus, längs Roggia Borromea.