Villa 3 sovrum, 295 m²

Lurago d'Erba, Como (provins)

Villa with garden in panoramic position Descrizione proprietà In the locality of Lurago d'Erba in a dominant position with a beautiful open view, we offer this villa from the beginning of the 1980s in need of internal renovation.
The villa consists of three levels.
On the ground floor we find a large living room with a ventilated fireplace, a large kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
The first floor accommodates a large attic room with dressing room and bathroom and a large panoramic terrace with storage room. Next to the attic there is a room used for storage.
The basement consists of a laundry room, a drying room, a large cellar, a storage room, a bathroom with shower and a large tavern with fireplace.
A double and a single garage complete the property. The boiler room is located outside. The property is equipped with a well with fresh water.
The villa has been built with high quality materials, including marble in the living room, parquet flooring in the sleeping area and quality tiles in the other rooms.
The heating is autonomous on gas.
The property is surrounded by a beautiful planted garden, also suitable for the construction of a private swimming pool.
The villa is ideal for a family with children, as it is located in a strategic area between Como Lecco and Milan and close to all the main services. Descrizione posizione Lurago d'Erba is an Italian town in the province of Como. It is located near Erba, Anzano del Parco, and Alzate Brianza.
The historic center enjoys a beautiful view of Lake Alserio and the surrounding mountains, including the Grigne and the Resegone.
It is a municipality well-served by schools, shopping centers, and neighborhood shops.
Lurago d'Erba is about 16 km from Como, which can be reached in about half an hour by car. Como offers numerous hospitality accommodations and recreational activities, such as museums, shops, restaurants, lounge bars, cinemas, and theatres.
The city of Lecco and its attractions is reachable in about 40 minutes.
The infrastructures of Lurago d'Erba are nearby and easy to reach. Milan and the international airports of Linate, Malpensa, and Orio al Serio are approximately an hour and a half away by car, as is the city of Lugano in Switzerland with its regional airport.
The Lake Como Navigation company offers easy year-round ferry boat access to the other picturesque towns around the lake: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo, and the famous “Pearl of the Lake”, Bellagio.
Lake Como offers a wide range of possibilities for water sports enthusiasts, while the hinterland invites long walks, excursions, trekking, cycling, or mountain biking.

Villa mit Garten und Panoramalage Descrizione proprietà Diese interessante, Familien freundliche Villa, aus den frühen 1980er Jahren, befindet sich in erhöhter Lage in dem Städtchen Lurago d’Erba.
Die Villa benötigt eine Innenrenovierung. Sie besticht mit feinen Details, hochwertigen Materialien, wie Marmor in dem Wohnzimmer, Parkett in den Schlafbereichen und attraktiven Fliesen in den anderen Räumen, einem fantastischen Blick sowie ihrer Lage, zwischen Como, Lecco und Mailand, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Ein wunderschöner, liebevoll angelegter Garten, der sich auch für die Anlage eines privaten Swimmingpools eignet, lädt zum Verweilen ein und umgibt die Villa. Eine autonome Gas-Heizung, die in einem externen Raum positioniert ist, sorgt für angenehme Temperaturen. Ein Quellwasser-Brunnen unterstützt die Wasserversorgung des Anwesens.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, welche mit Treppen verbunden sind. Der Eingang, im Erdgeschoss der Villa, öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Kamin, an das sich eine grosszügige Küche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer anschliessen. Der Dachboden beherbergt einen großen zugänglichen Bereich mit Ankleideraum, Badezimmer und einer großen Panoramaterrasse mit einem Abstellraum sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Das Untergeschoss erweitert mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Trockenraum, einem großen Keller, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und einer großen Taverne mit einem Kamin das Raumangebot
Eine Doppel- und eine Einzelgarage runden das interessante Angebot ab. Descrizione posizione Lurago d'Erba ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Como. Die Stadt liegt in der Nähe von Erba, Anzano del Parco und Alzate Brianza.
Das historische Zentrum bietet einen schönen Blick auf den Alserio-See und die umliegenden Berge, darunter die Grigne und Resegone.
Die Gemeinde verfügt über ein gutes Angebot an Schulen, Einkaufszentren und lokalen Geschäften.
Lurago d'Erba liegt etwa 16 km von Como entfernt und ist mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Como bietet zahlreiche Unterkunfts- und Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge-Bars, Kinos und Theater.
Die Stadt Lecco mit ihren Attraktionen ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur von Lurago d'Erba liegt in der Nähe und ist leicht zu erreichen. Mailand und die internationalen Flughäfen Linate, Malpensa und Orio al Serio sind etwa anderthalb Autostunden entfernt, ebenso wie die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen.
Die Comer See Schifffahrtsgesellschaft bietet das ganze Jahr über leichten Zugang zu anderen malerischen Orten rund um den See: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo und die berühmte Perle des Sees", Bellagio.
Der Comer See bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Wassersportler, während das Hinterland zu langen Spaziergängen, Wanderungen, Trekking, Radfahren und Mountainbiking einlädt.

Вилла с садом в живописном месте Descrizione proprietà В живописной местности Лураго д'Эрба с прекрасным открытым видом, предлагаем чудесную виллу начала 1980-х годов под ремонт внутренних пространств. Вилла состоит из трех уровней.
На первом этаже находится большая гостиная с вентилируемым камином, большая кухня, две спальни и две ванные комнаты. Второй этаж занимает большая мансарда с гардеробной и ванной комнатой, которую дополняет большая панорамная терраса с кладовой. Рядом с мансардой имеется помещение, используемый как склад. Цокольный этаж состоит из прачечной, сушильной комнаты, большого винного погребка, кладовой, ванной комнаты с душем и большого помещения для хобби с камином. Завершают описание объекта гаражи одноместный и двухместный. Котельная расположена снаружи дома. На участке имеется колодец с родниковой водой. Вилла построена из качественных материалов, мрамор лежит в гостиной, паркет в спальной зоне, плитка хорошего качества в других комнатах. Отопление автономное газовое. Дом окружен красивым садом, на территории которого можно построить частный бассейн. Вилла идеально подходит для семьи с детьми, поскольку расположена в районе между городами Комо, Лекко и Миланом, рядом со всеми основными услугами. Descrizione posizione Лураго д’Эрба — итальянский муниципалитет в провинции Комо, городок, расположенный недалеко от Эрбы, Анцано дель Парко и Альзате Брианца. Исторический центр городка предлагает великолепный вид на озеро Альсерио и окружающие горные вершины, включая горные цепи Гринье и Резегоне. Муниципалитет предлагает своим жителям хорошие школы, торговые центры и разнообразие местных магазинов. Лураго д'Эрба находится примерно в 16 км от города Комо, до которого можно доехать примерно за полчаса на машине. Комо предлагает широчайшие возможности для приятного времяпровождения и развлечений, как например, музеи, магазины, рестораны, лаундж-бары, кинотеатры и театры. До города Лекко с его достопримечательностями можно доехать примерно за 40 минут. Инфраструктура Лураго д'Эрба хорошо развита и доступна из любой точки города. Милан и международные аэропорты Линате, Мальпенса и Орио аль Серио находятся примерно в полутора часах езды на машине, как и город Лугано в Швейцарии с его региональным аэропортом. Судоходная компания озера Комо круглый год предлагает посетить и другие живописные поселения, раскинувшиеся вокруг озера: Черноббио, Менаджо, Тремеццо и знаменитую «Жемчужину озера», Белладжо. Озеро Комо предлагает широкий спектр возможностей для любителей водных видов спорта, а холмы изумрудных оттенков приглашают на длительные прогулки, экскурсии, треккинг, езду на велосипеде или катание на горных велосипедах.