480,000 €

Villa 3 sovrum, 180 m²
Lipomo, Como (provins)
Comosjön

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

trädgård
garage
källare

Beskrivning

Vid porten till Como. Bara några steg från skogen

Några minuter från centrum av Como, i en lugn och privat miljö, vecklar denna fristående villa ut sig på en enda nivå och öppnar sig direkt mot grönskan i Spina Verde Park.
En sällsynt balans mellan närheten till staden och en sömlös anslutning till naturen.
Vardagsområdet välkomnar naturligt ljus från tre sidor, vilket förlänger utsikten mot trädgården och skapar en kontinuerlig dialog mellan inomhus och utomhus. Utrymmena är generösa och välproportionerade, vilket erbjuder potentialen för en samtida omtolkning utan behov av strukturella förändringar.
Köket och matrummet, åtskilda men sammankopplade, definierar en tydlig och funktionell layout. Sovområdet, mer avskilt, inkluderar tre dubbelrum och ett masterbadrum med badkar.
På bottenvåningen är de tillhörande utrymmena - källarutrymme, tvättstuga, källare och förråd - snyggt organiserade och direkt anslutna till det dubbla garaget, som också är tillgängligt inifrån.
Huset behåller en solid och sammanhängande struktur. En genomtänkt uppdatering av ytskikt och system skulle fullt ut förstärka dess potential, vilket erbjuder möjligheten att forma ett hem i linje med individuella behov och vision.
Ett hem för dem som vill bo nära Como samtidigt som de njuter av lugn och grönområden.
En plats att flytta in omedelbart, eller att omtolka över tid.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

At the gateway to Como. Just steps from the woods

A few minutes from the center of Como, in a quiet and private setting, this detached villa unfolds on a single level and opens directly onto the greenery of the Spina Verde Park.
A rare balance between proximity to the city and a seamless connection with nature.
The living area welcomes natural light from three sides, extending the view into the garden and creating a continuous dialogue between indoors and outdoors. The spaces are generous and well-proportioned, offering the potential for a contemporary reinterpretation without the need for structural changes.
The kitchen and dining room, separate yet connected, define a clear and functional layout. The sleeping area, more secluded, includes three double bedrooms and a main bathroom with bathtub.
On the lower ground floor, the ancillary spaces - tavern room, laundry, cellar and storage - are neatly organized and directly connected to the double garage, also accessible from inside.
The house retains a solid and coherent structure. A thoughtful update of finishes and systems would fully enhance its potential, offering the opportunity to shape a home in line with individual needs and vision.
A home for those who wish to live close to Como, while enjoying quiet and greenery.
A place to move into immediately, or to reinterpret over time.

Alle porte di Como. A un passo dal bosco

A pochi minuti dal centro di Como, in una posizione riservata e silenziosa, questa villa indipendente si sviluppa su un unico livello e si apre direttamente sul verde del Parco della Spina Verde.
Un equilibrio raro tra prossimità alla città e continuità con la natura.
La zona giorno accoglie la luce attraverso affacci su tre lati, accompagnando lo sguardo verso il giardino e creando una relazione costante tra interno ed esterno. Gli spazi sono ampi, ben proporzionati, e si prestano a una rilettura contemporanea senza necessità di interventi invasivi.
La cucina abitabile e la sala da pranzo, separate ma in dialogo, definiscono una distribuzione chiara e funzionale. La zona notte, più raccolta, ospita tre camere doppie e un bagno con vasca.
Al piano interrato, gli ambienti accessori - taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio - sono organizzati con ordine e collegati direttamente al box doppio, accessibile anche dall'interno.
La casa conserva una struttura solida e coerente. Un aggiornamento delle finiture e degli impianti permetterebbe di valorizzarne appieno il potenziale, offrendo l'opportunità di costruire un progetto su misura, in continuità con il contesto.
Una soluzione per chi desidera vivere vicino a Como, senza rinunciare al silenzio e al verde.
Una casa da abitare da subito o da interpretare nel tempo, secondo un'idea personale di spazio.

Am Rand von Como. Nur einen Schritt vom Wald entfernt

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Como entfernt, in ruhiger und geschützter Lage, erstreckt sich diese freistehende Villa auf einer Ebene und öffnet sich direkt zum Grün des Parco della Spina Verde.
Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Stadtnähe und unmittelbarer Verbindung zur Natur.
Der Wohnbereich wird von drei Seiten belichtet und schafft eine fließende Beziehung zum Garten, wodurch Innen- und Außenräume miteinander in Dialog treten. Die Räume sind großzügig und ausgewogen proportioniert und lassen sich ohne invasive Eingriffe zeitgemäß neu interpretieren.
Die Wohnküche und das separate Esszimmer sind funktional angeordnet und dennoch miteinander verbunden. Der ruhigere Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume - Taverne, Waschküche, Keller und Abstellräume - gut organisiert und mit direktem Zugang zur Doppelgarage, die auch intern erreichbar ist.
Das Haus verfügt über eine solide und stimmige Struktur. Eine gezielte Modernisierung der Ausstattung und technischen Anlagen würde das volle Potenzial entfalten und Raum für eine individuelle Gestaltung bieten.
Eine Lösung für alle, die in der Nähe von Como leben möchten, ohne auf Ruhe und Natur zu verzichten.
Ein Haus zum sofortigen Einziehen oder zur schrittweisen Neugestaltung.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 180 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 1,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: 32281009-12

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
39.0 km - Milano LIN - Linate
47.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
102.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Kollektivtrafik: 2.1 km - Tågstation - Albate-Trecallo
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.7 km - Tangenziale di Como
Sjukhus: 1.8 km - Hospice
Kust: 153.5 km
Skidort: 10.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 620 m - Närbutik - Incoop Lipomo
850 m - Snabbköp
2.0 km - Konditori - Non Solo Dolce
2.2 km - Bageri - Olly
Äta ute: 630 m - Bar - Joycafe_lipomo
630 m - Restaurang - La Corte
840 m - Snabbmatsrestaurang - McDonald's
920 m - Café - La Caffetteria
Sportaktiviteter: 640 m - Sportcenter - Palestra annessa a edificio scolastico
770 m - Gym - Gym Club America
1.8 km - Golfklubb - Golf Villa D'Este
6.7 km - Ridhus - Maneggio
Skolor: 1.1 km - Skola - Istituto Comprensivo Como Lora Lipomo
2.1 km - Universitet - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Anello
4.8 km - Högskola - ITIS Magistri Cumacini
Apotek: 880 m - Apotek - Sovarzi
Veterinär: 2.3 km - Veterinär - Clinica Veterinaria San Martino

Information om Lipomo

Höjdläge: 384 m ö.h.
Yta: 2.3036 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 5879

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Luxury Lakeview

Corso Zanitello, 9, Verbano-Cusio-Ossola, Verbania

+39 0323 503440

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 180 m² Lipomo, Como (provins) Comosjön