Beskrivning

Beläget på en panoramahällning i en av de mest avskilda byarna vid Comosjön, där historiska herrgårdar varvas med terrasserade trädgårdar och små charmiga byggnader, erbjuder denna egendom obehindrad utsikt över sjön och de omgivande bergen. Huvudbyggnaden, en kompakt men oerhört välproportionerad Art Nouveau-villa, har genomgått en noggrann restaurering som har förbättrat dess ursprungliga detaljer, samtidigt som de integrerats med moderna system, dubbelglasade fönster och samtida komfortlösningar. Trädgården, som är cirka 3 000 kvadratmeter, är utspridd över flera terrasser och förbinder parkeringsplanen och den framtida infarten till den stora oändlighets poolen och ingångarna till villan och annexet, vilket skapar en naturskön stig som gradvis leder till hjärtat av egendomen.
Den nuvarande åtkomsten är från övre nivå, där det finns ett garage för två fordon anslutet till en stig som leder ner mot egendomen. Det projekt som för närvarande pågår innebär byggnationen av en ny privat väg från huvudvägen och ett fyrdubbelt garage anslutet med en hiss, avsett att tjäna det nya annexet, vilket avsevärt förbättrar egendomens dagliga användbarhet. På första våningen finns en separat lägenhet, redan färdigställd, med vardagsrum och öppen planlösning kök, sovrum, badrum och stor sidoträdgård, perfekt som boende för gäster, personal eller som en separat enhet för att generera inkomst. Något längre ner blir den stora oändlighets poolen centrum för utomhuslivet, med en bekväm kant, ett stort solbadområde och direkt utsikt över sjön; eventuella vyer från den angränsande villan kan mildras med vintergröna växter, samtidigt som poolens natursköna värde bibehålls.
Ref. 15449
https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-by-lake-como-with-infinity-pool-and-annexe.html

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nestled on a panoramic hillside in one of the most secluded villages by Lake Como, where historic manor houses alternate with terraced gardens and small charming buildings, this property offers unobstructed views of the lake and surrounding mountains. The main building, a compact but extremely well-proportioned Art Nouveau villa, has undergone careful restoration that has enhanced its original details, integrating them with modern systems, double-glazed windows and contemporary comfort solutions. The garden of approximately 3,000 square metres, spread over several terraces, connects the car park level and the future driveway to the big infinity pool and the entrances to the villa and annexe, creating a scenic path that gradually leads to the heart of the property.
The current access is from the upper level, where there is a garage for two vehicles connected to the footpath that descends towards the property. The project currently underway involves the construction of a new private road from the main road and a quadruple garage connected by a lift, intended to serve the new annex, significantly improving the daily usability of the property. On the first floor, there is a separate apartment, already completed, with a living room and open-plan kitchen, bedroom, bathroom and large side garden, perfect as accommodation for guests, staff or as a separate unit to generate income. A little further down, the big infinity pool becomes the centrepiece of outdoor life, with a comfortable edge, a large sunbathing area and a direct view of the lake; any view from the neighbouring villa can be mitigated with evergreen plants, while maintaining the scenic value of the pool.
Ref. 15449
https://www.lionard.com/art-nouveau-villa-by-lake-como-with-infinity-pool-and-annexe.html

Adagiata su un pendio panoramico in uno dei borghi più riservati del Lago di Como, dove storiche ville padronali si alternano a giardini terrazzati e piccole strutture di charme, questa proprietà garantisce viste libere sullo specchio lacustre e sulle montagne circostanti. Il corpo principale, una villa Liberty di dimensioni raccolte ma estremamente ben proporzionate, è stato oggetto di un restauro accurato che ne ha valorizzato i dettagli originari integrandoli con impianti moderni, infissi con doppi vetri e soluzioni di comfort contemporaneo. Il giardino di circa 3000 mq, articolato su più balze, collega il livello del parcheggio e quello del futuro accesso carrabile alla grande piscina a sfioro e agli ingressi della villa e della dependance.
L’accesso attuale avviene dalla quota superiore, dove si trova il garage per due veicoli collegato al percorso pedonale che scende verso la proprietà; il progetto in corso prevede la realizzazione di una nuova strada privata dalla via principale e di un garage quadruplo collegato da ascensore, destinato a servire la nuova dependance, migliorando sensibilmente la fruibilità quotidiana dell’immobile. Sul primo livello utile si incontra infatti un appartamento indipendente, già completato, perfetto come alloggio per ospiti, personale o come unità separata da mettere a reddito. Poco più in basso, la grande piscina a sfioro diventa fulcro della vita all’aperto, con bordo comodo, ampia area prendisole e vista diretta sul lago.
La villa principale di 440 mq si sviluppa su quattro livelli. All’esterno, i terrazzamenti del giardino sono stati progettati per offrire diverse atmosfere: il livello della dependance di 210 mq è più raccolto e intimo, con prato e area conviviale; quello della piscina è aperto e scenografico, perfetto per eventi privati, aperitivi al tramonto e giornate di relax al sole; le porzioni più alte, prossime al futuro accesso carrabile, si prestano a essere organizzate come spazi di rappresentanza, con percorsi verdi che accompagnano gli ospiti dalla quota strada fino alla villa.
Rif. 15449
https://www.lionard.com/it/villa-liberty-sul-lago-di-como-con-piscina-a-sfioro-e-dependance.html

Villa 5 sovrum, 650 m²
Laglio, Como (provins)
Comosjön

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Laglio

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 5 sovrum, 650 m² Laglio, Como (provins) Comosjön

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Laglio

Karta

Kontakta mäklaren

Lionard Luxury Real Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 5 sovrum, 650 m²
Laglio, Como (provins)
Comosjön